Träumen Sie von einer Aussicht, an der Sie sich nie sattsehen werden? Dann ist diese Villa genau das Richtige für Sie!
Dank ihres Panoramablicks auf den Jura und die umliegende Natur sowie der Abwesenheit direkter Gegenüber bietet diese Immobilie eine seltene und privilegierte Wohnlage in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte mit 4,5 Zimmern wurde 2018 erbaut und befindet sich in Boulens, im Herzen des Gros-de-Vaud. Sie verfügt über 220 m² Nutzfläche. Auf mehreren Halbgeschossen verteilt, bietet sie eine besonders praktische und harmonische Raumaufteilung, wobei sie von großzügigen Volumen und viel Licht profitiert. Eine ideale Aufteilung für eine Familie, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität sucht.
Hier sind einige ihrer Hauptvorteile:
- Freie Sicht auf den Jura und die umliegende Landschaft, ohne direkte Gegenüber
- Ruhige Wohngegend
- Neubau (2018) bietet exzellenten Wohnkomfort
- Besonders niedrige Nebenkosten dank Wärmepumpe und zahlreichen Solarpaneelen
- Bushaltestelle nur 4 Gehminuten entfernt
- Hochwertige Materialien und zahlreiche Mehrwerte (siehe Verkaufsdossier)
- Entzückender Garten
- Villa und Außenbereiche perfekt gepflegt mit regelmäßiger Wartung der technischen Anlagen
- Wasserenthärter
- Zwei Terrassen (42 und 12 m²)
- 34 m² große Pergola mit elektrischen Jalousien, installiert im Jahr 2022
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Carport-Stellplatz
- Zwei Außenstellplätze
- Gartenhaus
- Zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC
- Drei Schlafzimmer, darunter eine wunderschöne Mastersuite im Dachgeschoss mit Ankleidezimmer und Eckbadewanne
In Boulens zu leben bedeutet, eine friedliche Umgebung im Herzen der Waadtländer Landschaft zu genießen und gleichzeitig nah an den Annehmlichkeiten zu sein. Schulen, Geschäfte in den Nachbargemeinden sowie der Bahnhof Echallens sind leicht erreichbar, während Lausanne schnell zu erreichen ist. Ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur und Alltag.
Wie Sie sehen, vereint diese Villa alle Zutaten für ein privilegiertes Wohnumfeld: eine ruhige Umgebung, eine freie Sicht ohne Gegenüber auf den Jura und die umliegende Landschaft, kontrollierte Nebenkosten sowie den Komfort eines Neubaus in der Nähe von Annehmlichkeiten.
Zögern Sie nicht, das Verkaufsdossier anzufordern, um weitere Informationen zu erhalten.
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte:
Arnaud Genillard
Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
Dank ihres Panoramablicks auf den Jura und die umliegende Natur sowie der Abwesenheit direkter Gegenüber bietet diese Immobilie eine seltene und privilegierte Wohnlage in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte mit 4,5 Zimmern wurde 2018 erbaut und befindet sich in Boulens, im Herzen des Gros-de-Vaud. Sie verfügt über 220 m² Nutzfläche. Auf mehreren Halbgeschossen verteilt, bietet sie eine besonders praktische und harmonische Raumaufteilung, wobei sie von großzügigen Volumen und viel Licht profitiert. Eine ideale Aufteilung für eine Familie, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität sucht.
Hier sind einige ihrer Hauptvorteile:
- Freie Sicht auf den Jura und die umliegende Landschaft, ohne direkte Gegenüber
- Ruhige Wohngegend
- Neubau (2018) bietet exzellenten Wohnkomfort
- Besonders niedrige Nebenkosten dank Wärmepumpe und zahlreichen Solarpaneelen
- Bushaltestelle nur 4 Gehminuten entfernt
- Hochwertige Materialien und zahlreiche Mehrwerte (siehe Verkaufsdossier)
- Entzückender Garten
- Villa und Außenbereiche perfekt gepflegt mit regelmäßiger Wartung der technischen Anlagen
- Wasserenthärter
- Zwei Terrassen (42 und 12 m²)
- 34 m² große Pergola mit elektrischen Jalousien, installiert im Jahr 2022
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Carport-Stellplatz
- Zwei Außenstellplätze
- Gartenhaus
- Zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC
- Drei Schlafzimmer, darunter eine wunderschöne Mastersuite im Dachgeschoss mit Ankleidezimmer und Eckbadewanne
In Boulens zu leben bedeutet, eine friedliche Umgebung im Herzen der Waadtländer Landschaft zu genießen und gleichzeitig nah an den Annehmlichkeiten zu sein. Schulen, Geschäfte in den Nachbargemeinden sowie der Bahnhof Echallens sind leicht erreichbar, während Lausanne schnell zu erreichen ist. Ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur und Alltag.
Wie Sie sehen, vereint diese Villa alle Zutaten für ein privilegiertes Wohnumfeld: eine ruhige Umgebung, eine freie Sicht ohne Gegenüber auf den Jura und die umliegende Landschaft, kontrollierte Nebenkosten sowie den Komfort eines Neubaus in der Nähe von Annehmlichkeiten.
Zögern Sie nicht, das Verkaufsdossier anzufordern, um weitere Informationen zu erhalten.
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte:
Arnaud Genillard
Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
