Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Dorfhaus im Zentrum von Bercher, 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, exklusiv präsentieren zu dürfen.
Mehr Fotos auf www.synergimmo.ch
DIE VORTEILE AUF EINEN BLICK
- Teilrenoviertes Einfamilienhaus
- Wohnlage, ruhige und grüne Umgebung
- 5 Minuten vom Bahnhof Bercher LEB
- Sehr schöner bewaldeter und eingezäunter Garten
- Anbau / Werkstatt mit Ausbaupotential
SITUATION
Das charmante Dorf Bercher im Bezirk Gros-de-Vaud liegt strategisch günstig am Knotenpunkt der Großstädte:
- Lausanne: 30 Minuten mit dem Auto, 41 Minuten mit LEB (Lausanne-Echallens-Bercher)
- Freiburg: 50 Minuten mit dem Auto
- Neuenburg: 40 Minuten
- Flughafen Genf: 1 Stunde mit dem Auto
DAS HAUS
Dieses schöne Haus mit großem Potenzial wurde 1916 erbaut, befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde im Laufe der Zeit bis 2024 mehrfach renoviert.
Die Wohnfläche von 120 m2 verteilt sich wie folgt:
KELLER
- Waschküche
- Drei Keller
- Zwei Heizkessel: der zweite kann für eine zweite Wohnung im Dachgeschoss genutzt werden
ERDGESCHOSS
- Büro / Schlafzimmer
- Küche / Esszimmer / Wohnzimmer
- Zweites Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
- Duschraum / WC
BODEN
- Zwei Schlafzimmer
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
- Badezimmer / WC
- Balkon
DACHBODEN
Das Dachgeschoss kann zu weiteren Schlafzimmern oder einer zweiten Wohnung ausgebaut werden.
AUSSENBEREICH
Das Grundstück misst 699 m2
Der Garten ist wunderschön bepflanzt und sehr sorgfältig gestaltet.
- Großer Anbau auf zwei Ebenen, der in eine zusätzliche Wohnung umgewandelt oder als Werkstatt genutzt werden kann
- 2 Garagenboxen
- 2 Außenbereiche
- Gemüsegarten
AUSSTATTUNG
- LEB-Bahnhof (Lausanne-Echallens-Bercher) und Bushaltestelle: 5 Minuten zu Fuss
- Grundschule und weiterführende Schule: 5 Minuten zu Fuß
- Bercher College: 2 Minuten zu Fuß
- Bercher Post: 50 Meter
- Restaurant: 1 Gehminute
Mehr Fotos auf www.synergimmo.ch
Sie sind bereits Eigenheimbesitzer und möchten den Kauf dieses Hauses mit dem Verkauf Ihres aktuellen Eigenheims koordinieren?
Zögern Sie nicht, uns nach einem kostenlosen Kostenvoranschlag zu fragen. Wir treffen uns gerne mit Ihnen, um Sie durch die richtigen Schritte zu führen.
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DIE VORTEILE AUF EINEN BLICK
- Teilrenoviertes Einfamilienhaus
- Wohnlage, ruhige und grüne Umgebung
- 5 Minuten vom Bahnhof Bercher LEB
- Sehr schöner bewaldeter und eingezäunter Garten
- Anbau / Werkstatt mit Ausbaupotential
SITUATION
Das charmante Dorf Bercher im Bezirk Gros-de-Vaud liegt strategisch günstig am Knotenpunkt der Großstädte:
- Lausanne: 30 Minuten mit dem Auto, 41 Minuten mit LEB (Lausanne-Echallens-Bercher)
- Freiburg: 50 Minuten mit dem Auto
- Neuenburg: 40 Minuten
- Flughafen Genf: 1 Stunde mit dem Auto
DAS HAUS
Dieses schöne Haus mit großem Potenzial wurde 1916 erbaut, befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde im Laufe der Zeit bis 2024 mehrfach renoviert.
Die Wohnfläche von 120 m2 verteilt sich wie folgt:
KELLER
- Waschküche
- Drei Keller
- Zwei Heizkessel: der zweite kann für eine zweite Wohnung im Dachgeschoss genutzt werden
ERDGESCHOSS
- Büro / Schlafzimmer
- Küche / Esszimmer / Wohnzimmer
- Zweites Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
- Duschraum / WC
BODEN
- Zwei Schlafzimmer
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
- Badezimmer / WC
- Balkon
DACHBODEN
Das Dachgeschoss kann zu weiteren Schlafzimmern oder einer zweiten Wohnung ausgebaut werden.
AUSSENBEREICH
Das Grundstück misst 699 m2
Der Garten ist wunderschön bepflanzt und sehr sorgfältig gestaltet.
- Großer Anbau auf zwei Ebenen, der in eine zusätzliche Wohnung umgewandelt oder als Werkstatt genutzt werden kann
- 2 Garagenboxen
- 2 Außenbereiche
- Gemüsegarten
AUSSTATTUNG
- LEB-Bahnhof (Lausanne-Echallens-Bercher) und Bushaltestelle: 5 Minuten zu Fuss
- Grundschule und weiterführende Schule: 5 Minuten zu Fuß
- Bercher College: 2 Minuten zu Fuß
- Bercher Post: 50 Meter
- Restaurant: 1 Gehminute
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