Einfamilienhaus 6 Zimmer

1880 Bex, Réf 4955883

Diese geräumige, freistehende Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet ein ruhiges und komfortables Wohnerlebnis. Seine elegante Architektur macht es zu einer Immobilie erster Wahl. Es wird entweder mit einem Grundstück von ~1.160m2 ohne Gartenpavillon zum Preis von CHF 1.280.000,- (nach Grundstücksumgestaltung) oder mit einem Grundstück von ~1.774m2 und Pavillongarten zum Preis von CHF 1.510.000.- zum Verkauf angeboten. -.

Es wurde 1987 erbaut und umfasst ein Grundstück von fast 1.160 m², mit einer Gesamtfläche von ca. 400 m² und einem großzügigen Volumen von 1.342 m³.

Das Erdgeschoss empfängt die Besucher mit einer Eingangshalle, die mit einem Einbauschrank und einer Garderobe ausgestattet ist und zu einer großen, modernen Küche führt, die zum Esszimmer hin offen ist und direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer (ca. 50 m²) verfügt über einen Kamin und bietet einen idealen Raum zum Entspannen und Unterhalten. Ein Büro und Gästetoiletten vervollständigen diese Etage.

Im Obergeschoss entdecken Sie eine luxuriöse 42 m² große Master-Suite mit einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und einem Duschbad/WC. Zwei weitere geräumige Schlafzimmer (ca. 28 m² und 29 m²) teilen sich ein Bad/WC und bieten so perfekte Privatsphäre für Familie oder Gäste.

Der Keller bietet eine Waschküche, einen Keller für Ihren Lagerbedarf sowie einen unabhängigen Anbau von mehr als 100 m², der derzeit in ein Spielzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Büro, einen Abstellraum, zwei Keller usw. umgewandelt wurde ein PC/Carnotzet-Unterstand. Diese Räume können wie ursprünglich durch das Einreißen einer Mauer wieder vereint werden.

Für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste stehen zwei überdachte Parkplätze und mehrere Außenstellplätze zur Verfügung.

Das Anwesen ist mit einem Garten und Grünflächen ausgestattet, was ihm die Eleganz eines Herrenhauses verleiht.

Es profitiert von einer ruhigen Lage, ganz in der Nähe des Stadtzentrums von Bex und seiner Annehmlichkeiten (Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Bank, Post), mit einer Grundschule nur 5 Gehminuten entfernt und einer schnellen Anbindung an die Autobahn. in 4 Minuten mit dem Auto.

KONSTRUKTION
Typ: Traditionelles Mauerwerk
Fenster: Doppelverglastes Holz (Haus) und doppelt verglastes PVC (Nebengebäude)
Bezug: Terrakottafliesen
Isolierung: Traditionell
Außenabschlüsse: Fensterläden aus Aluminium
Heizung: Gas auf dem Boden

VERTEILUNG
Erdgeschoss
Eingangshalle mit Wandschrank und Garderobe
Esszimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten
Offene Küche mit Bar
Wohnzimmer/Lounge mit Kamin und Zugang zur Terrasse/Garten
Schreibtisch
Besucher-WC

Bühne 1
Master-Suite mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Duschbad/WC
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Badezimmer/WC

Keller - Haus
Wäschekammer
Keller 1

Keller – Nebengebäude (jetzt als unabhängiger Raum genutzt)
Spielzimmer
Kochnische
Schlafzimmer 4
Duschraum/WC
Schreibtisch
Keller
Keller 2
Keller 3
PC-Unterstand/Carnotzet

VERSCHIEDENES
2 überdachte Parkplätze
Zahlreiche Außenparkplätze (hintereinander)

WEITERE INFORMATIONEN
Grundsteuersatz: 1,25‰
Gemeindesteuerkoeffizient: 71,0

VIRTUELLE TOUR VERFÜGBAR – Besuchen Sie, ohne anzureisen!