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360 ° Alpenblick, Chalet mit 2 Wohnungen, Eigenkapitalrendite inkl. Notargebühren von 10,3%

Fantastisches Chalet mit 2 Wohnungen im Zentrum von Bex, nah an allen Annehmlichkeiten; ideal zum Wohnen oder Investieren; im Falle einer Anlage Netto-Eigenkapitalrendite inklusive Notargebühren von 10,3%

Dieses schöne Chalet befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in der Nähe des Stadtzentrums, der Geschäfte und des Bahnhofs. Es wurde auf einem wunderschönen Grundstück von 1'322 m2 gebaut. Volumen sind auf 3 Ebenen verteilt; Der Keller ist aus Beton und die Böden bestehen aus Dielen mit einer Perimeterdämmung aus Mineralwolle und einer Lärchenverkleidung aus dem Jahr 2011. Alle Fenster wurden 2011 erneuert und sind aus Holz und doppelt verglast.

Das Chalet beherbergt 2 Wohnungen von 3,5 Zimmern von ca. 90 m2 mit Balkon und privatem und unabhängigem Zugang; das Gebäude und die Wohnungen sind in sehr gutem Zustand; das Dach wurde 2005 komplett erneuert; Heizkörperheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über einen 2001 installierten Gaskessel.

Ein Nebengebäude beherbergt 2 Garagen und einen Fahrradkeller, einen Schuppen, eine Galeta und ein Lagerfeuer. ein altes Schweinchenbett wurde einem kleinen Haus zugewiesen; Ein Holzpavillon, ideal für den Sommerabend, eine Wohnmobilabdeckung mit direktem Zugang zur Straße, mehrere Gras- und Baumgärten, ein Gemüsegarten, ein Grill, ein Brotofen, 2 Springbrunnen und 10 Parkplätze im Freien vervollständigen dieses herrliche Anwesen.

Volumen des Chalets: 858 m3
Volumen der Garagen: 439 m3
Monatliche Kosten: rund CHF 400.-

Detaillierte Beschreibung:
Keller: zwei Keller
Eine mit Gaskessel und Platz für DIY-Werkstatt.
Der zweite besteht aus einem Keller, einer Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, einem Carnotzet, einem kleinen Büro und einem Fleischraucher.

Erdgeschoss: 3,5 Zimmerwohnung von ca. 90 m2
Wohnzimmer, Esszimmer, geräumige, voll ausgestattete Küche, Gäste-WC mit Waschbecken, Südbalkon, großes Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer, Schlafzimmer mit Wandwand ideal für Kinder, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken.

1. Stock: 3,5-Zimmerwohnung von ca. 90 m2
Wohn-Esszimmer, voll ausgestattete geschlossene Küche, 2 Schlafzimmer, zwei Balkone, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette, kleine und große Abstellgaletas.

Die 2 Wohnungen werden derzeit von den Eigentümern bewohnt und sind ab dem 1. Dezember 2019 frei.

Verfügbarkeit: 1. Dezember 2019

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