Dieses Objekt existiert nicht mehr

Familienhaus mit 7,5 Zimmern von mehr als 330 m2 netto nutzbar

WARPELIN immobilier BIETET IHNEN: Dieses große Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und sehr grünen Wohngegend in einer privilegierten Lage. Es ist hauptsächlich von Wohnhäusern umgeben und der Weg, der das Grundstück begrenzt, wird hauptsächlich von den Bewohnern genutzt.

Nur wenige Gehminuten vom Zentrum und seinen Annehmlichkeiten, aber auch vom Bahnhof entfernt, ist es einfach, die Vorteile der Stadt Bex zu nutzen, ohne jedoch unter den Verkehrsstörungen zu leiden. Es profitiert von einer vorteilhaften Lage und profitiert das ganze Jahr über von ausgezeichnetem Sonnenschein, aber auch von einem sehr schönen Panorama auf den Gipfeln von Chablais mit einem herrlichen Blick auf den Gipfel des Ostens der Zähne -Mittag.

Dieses auf halben Etagen erbaute Familienhaus setzt sich wie folgt zusammen:

Keller :

Ein Verteilungskorridor
Ein PC-Schutz von 6,43 m2
Ein Keller von 10,70 m2
Ein Keller von 13,37 m2 (ehemaliger Tankraum)
Ein technischer Raum von 8,00 m2
Zwei Kriechkammern, die den Zugang zur Haustechnik ermöglichen (Entwässerung usw.)

Unteres Erdgeschoss:

Eingangshalle
17,62 m2 verfügbare Fläche (ehemaliger Sprechzimmer mit Waschbecken)
Eine große Garage von 18,20 m2
Ein 9,81 m2 großer Carnotzet-Raum neben der Garage
Ein 10,26 m2 großer Waschraum

Obere Etage:

Eine große Küche von 9,60 m2 öffnet sich zum Esszimmer
Ein Esszimmer von 11,22 m2 mit Zugang von außen
Ein separates Wohnzimmer von 26,00 m2 mit Kamin und Zugang zur Terrasse
Ein 4,40 m2 großes Duschbad (WC, Waschbecken, Duschkabine)

Fußboden:

Ein großes Hauptschlafzimmer von 17,60 m2 mit Zugang zum Balkon
Ein großes Schlafzimmer von 14,05 m2 mit Zugang zum Balkon
Ein Schlafzimmer von 11,36 m2
Ein Schlafzimmer von 9,32 m2
Ein 6,68 m2 großes Badezimmer (WC, Waschbecken, Badewanne)
12,23 m2 Balkon

Dachboden:

Ein Schlafzimmer von 10,50 m2
Eine Galetas grenzt an das 15,44 m2 große Schlafzimmer
Ein 62,50 m2 großer Dachboden ist auch vom Schlafzimmer aus zugänglich (H. max = 1,60 m)

Das Haus wurde auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.165 m2 und praktisch flach gebaut, was ihm großzügige Außenbereiche und viele Entwicklungsmöglichkeiten bietet.

Es ist bis auf den Eingang, der ein Tor aufnehmen kann, komplett eingezäunt. An den meisten Grenzen gibt es eine Hecke sowie mehrere Bäume, die eine schöne Intimität bieten. Eine Terrasse von mehr als 24,00 m2 ist nach Westen ausgerichtet und direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich.

Aus Sicht des Hauptzugangs ermöglicht ein gepflasterter Innenhof von mehr als 120,00 m2 das Parken von 4-5 Fahrzeugen zusätzlich zu der unabhängigen Garage, in der ein Fahrzeug geparkt werden kann.

Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich auch ein Raum, in dem ein Gemüsebeet untergebracht werden konnte.

Das Haus befindet sich in seinem ursprünglichen Zustand, abgesehen von einigen leichten Wartungs- und Austauscharbeiten. Das Warmwasser wird von einer Wärmepumpe erzeugt (muss ausgetauscht werden) und die Heizung wird im Haus durch Heizkörper verteilt.

Die Fenster haben eine nicht isolierende Doppelverglasung mit Jalousien. Die Isolierung des Hauses ist innen (Wände, Glaswolle, innere Ziegelwand).