Einfamilienhaus

Herrenhaus mit Grundstück von 7.969 m2

Dieses prächtige Herrenhaus mit 9,5 Zimmern und ca. 557 m2 Wohnfläche wurde um 1910 auf zwei großen Grundstücken von insgesamt 7969 m2 erbaut. Letzteres wird demnächst als grüne Zone, also nicht bebaubar, eingestuft und eine Bebauung ist somit nicht möglich. Der Park besteht aus Wiesen und einem Garten, der teilweise in Terrassen unterteilt ist, die durch niedrige Mauern oder Buchsbaumhecken abgegrenzt sind und einen herrlichen Blick auf das Schloss Blonay, den See und die Berge bieten. Im Westen führt ein Tor zu einer langen asphaltierten Auffahrt, die auf der Südseite von Bäumen gesäumt ist und zum Eingang des Grundstücks führt, während im Osten das Grundstück durch die bewaldete Absperrung begrenzt wird, die dem Verlauf des Ognona folgt Strom. Der Großteil der ursprünglichen Innenausstattung ist erhalten (Fliesenböden, Parkettböden, Holzarbeiten, Tür- und Fensterschreinerei, Heizkörper, Buntglasfenster im Treppenhaus, Fenster mit Cives oder „Flaschenenden“ usw.). Sie bilden ein wunderschönes Ensemble, typisch für die erste Hälfte des 20. Jahrhunderts. Das Grundstück und ein Teil des Parks sind als historische Denkmäler der Stufe 3 eingestuft. Die am Hang erbaute Villa besteht aus vier Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss :
Große Eingangshalle mit Kamin, 3 angrenzende Wohnzimmer, eines davon mit Kamin und Zugang zur Gartenterrasse, große geschlossene Küche, 2 Besuchertoiletten, Abstellraum.

1. Etage :
Verteilerhalle mit Wandschränken, 2 Toiletten, Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon und eigenem Bad. Verbindungsschlafzimmer mit Wandschränken und Zugang zu einer beheizten Pergola. Verbindungsschlafzimmer mit Zugang zu einer beheizten Pergola
Terrasse und ein Schlafzimmer-Badezimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon.

Dachboden :
Großer Flur mit Hängeschränken, Küche, Schlafzimmer mit Stauraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Stauraum, Badezimmer mit WC

Keller :
Abstellraum, technischer Keller und Waschküche mit Waschküche und direktem Zugang nach draußen. Eine Außengarage sowie ein Innenhof mit Platz für ca. 7 Parkplätze vervollständigen diese prächtige Residenz.