Wunderschönes Einfamilienhaus, bestehend aus 2 Wohnungen und einem Anbau in besetzter Leibrente ohne Rente.
Wert der Immobilie: 1'650'000.-
Sie zahlen nur:
Den Kapitalbetrag: 1'130'000.-
Frau 82 Jahre und Mann 81 Jahre.
In dem charmanten Dorf Boulens, im Herzen des Kantons Waadt gelegen, stellt diese Immobilie, die als besetzte Leibrente ohne Rente angeboten wird, eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für das Vermögen in einer ruhigen und grünen Umgebung dar, während sie dennoch nah an Annehmlichkeiten und Verkehrsachsen liegt.
Das Haus besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, die sich über mehrere Ebenen verteilen und grosszügige Wohnräume bieten.
Im Untergeschoss befinden sich ein gemütliches Carnotzet, ideal für Empfänge mit Familie und Freunden, ein Keller, ein Weinkeller, ein Reduit sowie der Technikraum mit dem Heizkessel.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer funktionalen Küche, einem angenehmen Wohn- und Esszimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Duschbad. Eine Terrasse mit elektrischer Markise ermöglicht es, die schönen Tage in einer ruhigen und angenehmen Umgebung voll zu geniessen.
Im ersten Stock bietet eine 4,5-Zimmer-Wohnung eine Küche, ein grosses Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer Terrasse, zwei Schlafzimmer und ein ausgebautes Dachgeschoss als grosses Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Duschbad.
Die Aussenanlagen ergänzen das Ganze harmonisch mit einem Entspannungsbereich mit Spa, einer separaten Waschküche, einem WC, einer Aussendusche sowie einem zusätzlichen Zimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, wie die Schaffung eines unabhängigen Studios.
Das Dach und die Fassade wurden 2005 komplett renoviert. Die Fensterläden wurden ersetzt und sind aus Aluminium.
Diese Immobilie geniesst eine privilegierte Lage in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel, die es ermöglicht, die Nachbargemeinden sowie die wichtigsten urbanen Zentren der Region bequem zu erreichen. Geschäfte, Schulen und alltägliche Dienstleistungen sind schnell erreichbar und bieten ein praktisches und begehrtes Wohnumfeld in einer authentischen Dorflandschaft.
Eine seltene Gelegenheit, eine charaktervolle Immobilie in der Waadtländer Landschaft zu erwerben, die Komfort, Platz und Vermögenspotenzial vereint.
Wert der Immobilie: 1'650'000.-
Sie zahlen nur:
Den Kapitalbetrag: 1'130'000.-
Frau 82 Jahre und Mann 81 Jahre.
In dem charmanten Dorf Boulens, im Herzen des Kantons Waadt gelegen, stellt diese Immobilie, die als besetzte Leibrente ohne Rente angeboten wird, eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für das Vermögen in einer ruhigen und grünen Umgebung dar, während sie dennoch nah an Annehmlichkeiten und Verkehrsachsen liegt.
Das Haus besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, die sich über mehrere Ebenen verteilen und grosszügige Wohnräume bieten.
Im Untergeschoss befinden sich ein gemütliches Carnotzet, ideal für Empfänge mit Familie und Freunden, ein Keller, ein Weinkeller, ein Reduit sowie der Technikraum mit dem Heizkessel.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer funktionalen Küche, einem angenehmen Wohn- und Esszimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Duschbad. Eine Terrasse mit elektrischer Markise ermöglicht es, die schönen Tage in einer ruhigen und angenehmen Umgebung voll zu geniessen.
Im ersten Stock bietet eine 4,5-Zimmer-Wohnung eine Küche, ein grosses Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer Terrasse, zwei Schlafzimmer und ein ausgebautes Dachgeschoss als grosses Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Duschbad.
Die Aussenanlagen ergänzen das Ganze harmonisch mit einem Entspannungsbereich mit Spa, einer separaten Waschküche, einem WC, einer Aussendusche sowie einem zusätzlichen Zimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, wie die Schaffung eines unabhängigen Studios.
Das Dach und die Fassade wurden 2005 komplett renoviert. Die Fensterläden wurden ersetzt und sind aus Aluminium.
Diese Immobilie geniesst eine privilegierte Lage in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel, die es ermöglicht, die Nachbargemeinden sowie die wichtigsten urbanen Zentren der Region bequem zu erreichen. Geschäfte, Schulen und alltägliche Dienstleistungen sind schnell erreichbar und bieten ein praktisches und begehrtes Wohnumfeld in einer authentischen Dorflandschaft.
Eine seltene Gelegenheit, eine charaktervolle Immobilie in der Waadtländer Landschaft zu erwerben, die Komfort, Platz und Vermögenspotenzial vereint.
