Sie träumen von einer Aussicht, an der Sie sich nie sattsehen werden? Dann ist diese Villa genau das Richtige für Sie!
Dank ihres Panoramablicks auf den Jura und die umliegende Natur sowie der Abwesenheit direkter Gegenüber profitiert diese Immobilie von einem seltenen und privilegierten Wohnumfeld in einer ruhigen und grünen Umgebung.
In Boulens, im Herzen des Gros-de-Vaud gelegen und 2018 erbaut, verfügt diese prächtige Doppelhaushälfte mit 4,5 Zimmern über 220 m² Nutzfläche. Auf mehrere Halbgeschosse verteilt, bietet sie eine besonders praktische und harmonische Raumaufteilung, wobei sie von großzügigen Volumen und viel Licht profitiert. Eine ideale Aufteilung für eine Familie, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität sucht.
Hier sind einige ihrer Hauptvorteile:
- Freie Sicht auf den Jura und die umliegende Landschaft, ohne Gegenüber
- Ruhige Wohngegend
- Neubau (2018) mit ausgezeichnetem Wohnkomfort
- Besonders niedrige Nebenkosten dank Wärmepumpe und zahlreichen Sonnenkollektoren
- Bushaltestelle nur 4 Gehminuten entfernt
- Hochwertige Materialien und viele Mehrwerte (siehe Verkaufsunterlagen)
- Entzückender Garten
- Villa und Außenanlagen perfekt gepflegt mit regelmäßiger Wartung der technischen Anlagen
- Wasserenthärter
- Zwei Terrassen (42 und 12 m²)
- Pergola von 34 m² mit elektrischen Rollläden, 2022 installiert
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Stellplatz unter Carport
- Zwei Außenparkplätze
- Gartenschuppen
- Zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC
- Drei Schlafzimmer, darunter eine wunderschöne Mastersuite im Dachgeschoss mit Ankleidezimmer und Eckbadewanne
In Boulens zu leben bedeutet, eine friedliche Umgebung im Herzen der Waadtländer Landschaft zu genießen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten zu sein. Schulen, Geschäfte in den Nachbargemeinden sowie der Bahnhof Echallens sind leicht erreichbar, während Lausanne schnell erreicht werden kann. Eine ideale Balance zwischen Natur und Alltag.
Wie Sie sehen, vereint diese Villa alle Zutaten für ein privilegiertes Wohnumfeld, eine ruhige Umgebung, einen freien Blick ohne Gegenüber auf den Jura und die umliegende Landschaft, kontrollierte Nebenkosten sowie den Komfort eines Neubaus in der Nähe von Annehmlichkeiten.
Zögern Sie nicht, die Verkaufsunterlagen anzufordern, um weitere Informationen zu erhalten.
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich:
Arnaud Genillard
Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
Dank ihres Panoramablicks auf den Jura und die umliegende Natur sowie der Abwesenheit direkter Gegenüber profitiert diese Immobilie von einem seltenen und privilegierten Wohnumfeld in einer ruhigen und grünen Umgebung.
In Boulens, im Herzen des Gros-de-Vaud gelegen und 2018 erbaut, verfügt diese prächtige Doppelhaushälfte mit 4,5 Zimmern über 220 m² Nutzfläche. Auf mehrere Halbgeschosse verteilt, bietet sie eine besonders praktische und harmonische Raumaufteilung, wobei sie von großzügigen Volumen und viel Licht profitiert. Eine ideale Aufteilung für eine Familie, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität sucht.
Hier sind einige ihrer Hauptvorteile:
- Freie Sicht auf den Jura und die umliegende Landschaft, ohne Gegenüber
- Ruhige Wohngegend
- Neubau (2018) mit ausgezeichnetem Wohnkomfort
- Besonders niedrige Nebenkosten dank Wärmepumpe und zahlreichen Sonnenkollektoren
- Bushaltestelle nur 4 Gehminuten entfernt
- Hochwertige Materialien und viele Mehrwerte (siehe Verkaufsunterlagen)
- Entzückender Garten
- Villa und Außenanlagen perfekt gepflegt mit regelmäßiger Wartung der technischen Anlagen
- Wasserenthärter
- Zwei Terrassen (42 und 12 m²)
- Pergola von 34 m² mit elektrischen Rollläden, 2022 installiert
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Stellplatz unter Carport
- Zwei Außenparkplätze
- Gartenschuppen
- Zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC
- Drei Schlafzimmer, darunter eine wunderschöne Mastersuite im Dachgeschoss mit Ankleidezimmer und Eckbadewanne
In Boulens zu leben bedeutet, eine friedliche Umgebung im Herzen der Waadtländer Landschaft zu genießen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten zu sein. Schulen, Geschäfte in den Nachbargemeinden sowie der Bahnhof Echallens sind leicht erreichbar, während Lausanne schnell erreicht werden kann. Eine ideale Balance zwischen Natur und Alltag.
Wie Sie sehen, vereint diese Villa alle Zutaten für ein privilegiertes Wohnumfeld, eine ruhige Umgebung, einen freien Blick ohne Gegenüber auf den Jura und die umliegende Landschaft, kontrollierte Nebenkosten sowie den Komfort eines Neubaus in der Nähe von Annehmlichkeiten.
Zögern Sie nicht, die Verkaufsunterlagen anzufordern, um weitere Informationen zu erhalten.
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich:
Arnaud Genillard
Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
