EXKLUSIVITÄT MORIER IMMOBILIER!
Dorfhaus im Zentrum des charmanten Dorfes Brent in der Gemeinde Montreux, mit viel Cachet und einem Renovierungs- und Erweiterungsprojekt, um daraus 2 oder 3 Wohnungen zu machen.
Seine erhöhte Lage ermöglicht einen schönen freien Blick auf den Genfersee sowie die umliegende Landschaft und die Berge, in einer sehr ruhigen Umgebung.
Das Projekt wird mit dem Haus verkauft und beinhaltet die Schaffung von 2 grossen Wohnungen mit einem Studio.
Die Kosten bis zur Baubewilligung sind im Hauspreis enthalten, ohne jedoch eventuelle Änderungen zu berücksichtigen.
Aufteilung (Projekt):
Wohnung Nr. 1 - 5.5 Zimmer (auf 4 Ebenen)
175m2 Wohnfläche
142 m2 Wohnfläche
38 m2 Wohnfläche
Geplante Renovierungsarbeiten gemäss Projekt: ca. CHF 1'500'000.-.
Die in diesem Dossier angegebenen Flächen dienen lediglich als Anhaltspunkt und sind nicht vertraglich bindend.
Lage
Dieses hübsche Dorfhaus befindet sich im Zentrum des charmanten Dorfes Brent oberhalb von Montreux.
Die Umgebung ist sehr ruhig, da die Kantonsstrasse weiter entfernt ist und es in diesem Teil des Dorfes sehr wenig Strassenverkehr gibt.
Die Autobahnauffahrt Montreux ist in weniger als 5 Minuten erreichbar.
Die ersten Annehmlichkeiten befinden sich im Zentrum von Clarens oder in Blonay, vor Montreux.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe, mit einer VMCV-Bushaltestelle in ca. 350 Metern Entfernung; der MOB-Bahnhof, der es ermöglicht,
nach Montreux zum SBB-Bahnhof zu gelangen, ist ca. 700 Meter entfernt.
Technische Daten
Gemäss Schätzung der ECA um 1700 in alter Bauweise errichtet.
Die Aussenmauern bestehen aus miteinander vermörtelten Steinen; die Ebenen sind durch Holzbalken mit darauf verlegten Dielen getrennt.
Das Haus ist an das Stadtgasnetz für die Zentralheizung angeschlossen.
Heizkörper mit sichtbarer Verrohrung sorgen für die Wärmeverteilung.
Die Fenster sind aus Holz, hauptsächlich mit doppelten Isolierverglasungen.
Die Fensterläden sind aus Holz.
Annehmlichkeiten
Die ersten Annehmlichkeiten befinden sich im Zentrum von Clarens oder in Blonay, vor Montreux.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe, mit einer VMCV-Bushaltestelle in ca. 350 Metern Entfernung; der MOB-Bahnhof, der es ermöglicht,
nach Montreux zum SBB-Bahnhof zu gelangen, ist ca. 700 Meter entfernt.
Die Autobahnauffahrt Montreux ist in weniger als 5 Minuten erreichbar, so dass man schnell auf die Hauptverkehrsachsen in Richtung Lausanne, Genf, Freiburg, Bern, Wallis, Frankreich und Italien sowie die Waadtländer und Walliser Skigebiete gelangt.
Dorfhaus im Zentrum des charmanten Dorfes Brent in der Gemeinde Montreux, mit viel Cachet und einem Renovierungs- und Erweiterungsprojekt, um daraus 2 oder 3 Wohnungen zu machen.
Seine erhöhte Lage ermöglicht einen schönen freien Blick auf den Genfersee sowie die umliegende Landschaft und die Berge, in einer sehr ruhigen Umgebung.
Das Projekt wird mit dem Haus verkauft und beinhaltet die Schaffung von 2 grossen Wohnungen mit einem Studio.
Die Kosten bis zur Baubewilligung sind im Hauspreis enthalten, ohne jedoch eventuelle Änderungen zu berücksichtigen.
Aufteilung (Projekt):
Wohnung Nr. 1 - 5.5 Zimmer (auf 4 Ebenen)
175m2 Wohnfläche
- Esszimmer - offene Küche
- Wohnzimmer (im Dachgeschoss)
- 4 grosse Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- Gäste-WC
- Terrasse von 40 m2
- 2 Parkplätze
142 m2 Wohnfläche
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Esszimmer - offene Küche
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Gäste-WC
- Balkon von 12 m2
38 m2 Wohnfläche
- Wohn-Esszimmer - Küche
- Kleines Schlafzimmer von 6.5 m2
- Badezimmer
- Terrasse von 22 m2
Geplante Renovierungsarbeiten gemäss Projekt: ca. CHF 1'500'000.-.
Die in diesem Dossier angegebenen Flächen dienen lediglich als Anhaltspunkt und sind nicht vertraglich bindend.
Lage
Dieses hübsche Dorfhaus befindet sich im Zentrum des charmanten Dorfes Brent oberhalb von Montreux.
Die Umgebung ist sehr ruhig, da die Kantonsstrasse weiter entfernt ist und es in diesem Teil des Dorfes sehr wenig Strassenverkehr gibt.
Die Autobahnauffahrt Montreux ist in weniger als 5 Minuten erreichbar.
Die ersten Annehmlichkeiten befinden sich im Zentrum von Clarens oder in Blonay, vor Montreux.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe, mit einer VMCV-Bushaltestelle in ca. 350 Metern Entfernung; der MOB-Bahnhof, der es ermöglicht,
nach Montreux zum SBB-Bahnhof zu gelangen, ist ca. 700 Meter entfernt.
Technische Daten
Gemäss Schätzung der ECA um 1700 in alter Bauweise errichtet.
Die Aussenmauern bestehen aus miteinander vermörtelten Steinen; die Ebenen sind durch Holzbalken mit darauf verlegten Dielen getrennt.
Das Haus ist an das Stadtgasnetz für die Zentralheizung angeschlossen.
Heizkörper mit sichtbarer Verrohrung sorgen für die Wärmeverteilung.
Die Fenster sind aus Holz, hauptsächlich mit doppelten Isolierverglasungen.
Die Fensterläden sind aus Holz.
Annehmlichkeiten
Die ersten Annehmlichkeiten befinden sich im Zentrum von Clarens oder in Blonay, vor Montreux.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe, mit einer VMCV-Bushaltestelle in ca. 350 Metern Entfernung; der MOB-Bahnhof, der es ermöglicht,
nach Montreux zum SBB-Bahnhof zu gelangen, ist ca. 700 Meter entfernt.
Die Autobahnauffahrt Montreux ist in weniger als 5 Minuten erreichbar, so dass man schnell auf die Hauptverkehrsachsen in Richtung Lausanne, Genf, Freiburg, Bern, Wallis, Frankreich und Italien sowie die Waadtländer und Walliser Skigebiete gelangt.
