GELEGENHEIT ERGREIFEN HÜBSCHES 5,5-ZIMMER-CHALET MIT SCHÖNER, RUHIGER AUSSICHT

Charmantes Chalet am Eingang des Tals von Villard in einer ruhigen und ländlichen Umgebung, nur 15 Minuten vom Zentrum von Montreux und allen Annehmlichkeiten der Perle der Waadtländer Riviera entfernt.Auf 3 Ebenen verteilt, wurde dieses Objekt in gutem Zustand 1975 erbaut und setzt sich wie folgt zusammen:IM ERDGESCHOSS:

• Eine Eingangshalle mit Treppe zum Obergeschoss.


• Ein grosser verfügbarer Raum von ca. 90 m2, der als Schreinerei genutzt wurde und dessen Fläche in der Wohnfläche enthalten ist, da er beheizt ist und über mehrere Fenster verfügt.


• Ein Technikraum mit Heizung und Waschküche.


• Ein WC - Waschbecken.


• Ein kleiner Abstellraum.


• Ein Raum für den Öltank.

IM OBERGESCHOSS:

• Ein grosszügiger Flur am Ende der Holztreppe mit Zugang zur Terrasse.


• Eine grosse Terrasse auf der Rückseite des Chalets, nach Osten ausgerichtet.


• Ein grosser Wohn- und Essbereich mit einem schönen Kamin und Zugang zum grossen Balkon an der Westfassade.


• Ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon.


• Eine grosse separate Einbauküche mit 2 Fenstern an der Ost- und Südfassade.


• Ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Bidet, Waschbecken und einem Fenster.

IM DACHGESCHOSS:

• Ein geräumiger Flur am Ende der Treppe.


• Zwei Schlafzimmer, die derzeit durch 2 mobile Schränke getrennt sind.


• Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken sowie einem Fenster.

Dieses Chalet wurde 1975 auf traditionelle Weise erbaut, mit dem Erdgeschoss in Mauerwerk und den oberen Etagen in Holz mit Balken. Es ist bewohnbar, Renovierungsarbeiten sind jedoch erforderlich, um es auf den neuesten Stand zu bringen.Das 1306 m2 grosse Grundstück bietet grosszügige ebene Freizeitflächen zum Spielen, Gärtnern oder bequemen Parken mehrerer Autos.Dieses Objekt ist sofort verfügbar oder zu einem vereinbarten Termin, da es nicht mehr bewohnt ist. Die in diesem Dossier angegebenen Flächen dienen nur zur Information.Dieses Objekt kann als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz erworben werden; auch von nicht ansässigen Ausländern.Die 4 Garagenboxen am unteren Ende des Grundstücks stehen zusätzlich zum Verkauf für insgesamt CHF 100'000.-, was CHF 25'000.- pro Garagenbox entspricht. Diese sind derzeit für CHF 200.-/Monat pro Stück vermietet. Die Autobahnauffahrt von Montreux ist in etwa zwölf Minuten erreichbar, sodass man schnell die Hauptverkehrsachsen erreicht.