Charmantes Chalet am Eingang des Villard-Tals in einer ruhigen und ländlichen Umgebung, nur 15 Minuten vom Zentrum von Montreux und allen Annehmlichkeiten der Perle der Waadtländer Riviera entfernt.
Das 1975 erbaute und in gutem Zustand befindliche Objekt erstreckt sich über 3 Ebenen und setzt sich wie folgt zusammen:
IM ERDGESCHOSS:
IM OBERGESCHOSS:
IM DACHGESCHOSS:
Dieses 1975 in traditioneller Bauweise errichtete Chalet mit gemauertem Erdgeschoss und oberen Stockwerken aus Holz mit Balken ist sofort bewohnbar; für eine Modernisierung sind Arbeiten erforderlich.
Das 1306 m2 große Grundstück bietet großzügige, ebene Freiflächen zum Spielen, Gärtnern oder bequemen Parken mehrerer Autos.
Diese Immobilie ist sofort oder zu einem zu vereinbarenden Zeitpunkt verfügbar, da sie nicht mehr bewohnt ist. Die in diesem Dossier angegebenen Flächen dienen nur als Anhaltspunkt.
Diese Immobilie kann als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz erworben werden; auch von nicht ansässigen Ausländern.
Die 4 Garagenboxen am unteren Ende der Parzelle sind zusätzlich für insgesamt CHF 100'000.- zu verkaufen, was CHF 25'000.- pro Garagenbox entspricht. Diese sind derzeit für CHF 200.-/Monat pro Stück vermietet.
Die Autobahnauffahrt von Montreux ist in etwa zwölf Minuten zu erreichen, so dass man schnell auf die Hauptverkehrsachsen gelangt.
Das 1975 erbaute und in gutem Zustand befindliche Objekt erstreckt sich über 3 Ebenen und setzt sich wie folgt zusammen:
IM ERDGESCHOSS:
- Ein Eingangsbereich mit der Treppe, die in den oberen Stock führt.
- Ein großer, freier Raum von ca. 90 m2, der als Schreinereiwerkstatt genutzt wurde und dessen Fläche in die Wohnfläche einbezogen ist, da er beheizt ist und mehrere Fenster hat.
- Ein Technikraum mit Heizraum und Waschküche.
- Ein WC - Waschbecken.
- Ein kleiner Abstellraum.
- Ein Raum für den Öltank.
IM OBERGESCHOSS:
- Ein großer Flur am oberen Ende der Holztreppe mit Zugang zur Terrasse.
- Eine große Terrasse auf der Rückseite des Chalets, nach Osten ausgerichtet.
- Ein großer Wohn- und Essbereich mit einem schönen Kamin und Zugang zum großen Balkon an der Westfassade.
- Ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon.
- Eine große, separate Einbauküche mit 2 Fenstern an der Ost- und Südfassade.
- Ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Bidet, Waschbecken und einem Fenster.
IM DACHGESCHOSS:
- Ein geräumiger Flur am oberen Ende der Treppe.
- Zwei Schlafzimmer, die derzeit durch 2 mobile Schränke getrennt sind.
- Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken sowie einem Fenster.
Dieses 1975 in traditioneller Bauweise errichtete Chalet mit gemauertem Erdgeschoss und oberen Stockwerken aus Holz mit Balken ist sofort bewohnbar; für eine Modernisierung sind Arbeiten erforderlich.
Das 1306 m2 große Grundstück bietet großzügige, ebene Freiflächen zum Spielen, Gärtnern oder bequemen Parken mehrerer Autos.
Diese Immobilie ist sofort oder zu einem zu vereinbarenden Zeitpunkt verfügbar, da sie nicht mehr bewohnt ist. Die in diesem Dossier angegebenen Flächen dienen nur als Anhaltspunkt.
Diese Immobilie kann als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz erworben werden; auch von nicht ansässigen Ausländern.
Die 4 Garagenboxen am unteren Ende der Parzelle sind zusätzlich für insgesamt CHF 100'000.- zu verkaufen, was CHF 25'000.- pro Garagenbox entspricht. Diese sind derzeit für CHF 200.-/Monat pro Stück vermietet.
Die Autobahnauffahrt von Montreux ist in etwa zwölf Minuten zu erreichen, so dass man schnell auf die Hauptverkehrsachsen gelangt.
