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Superbe villa individuelle de 10 pièces

Cette somptueuse propriété de 10 pièces saura vous séduire par ses superbes volumes, une vue exceptionnelle et imprenable sur le Léman, des matériaux de grande qualité ainsi que par son cachet incontestable.

Le jardin et les extérieurs allient charme et plaisir avec ses nombreuses petites terrasses, les rocailles éclairées, le terrain de pétanque et "l'espace piscine".

La modernité de la villa procure à son propriétaire un confort de vie idéal : système d'alarme, panneau centralisant la domotique et les lumières, système d'arrosage automatique ainsi qu'un ascenseur permettant l'accès à tous les étages depuis le garage.

Sur une parcelle d'environ 1'500 m2, la villa entièrement transformée en 2010 distribue 10 pièces sur 315 m2 habitables mais de surface utile de 430 m2.

SITUATION

L'environnement est très agréable, calme et verdoyant dans un joli quartier résidentiel du petit village de Chardonne, à 10 minutes de voiture du centre de Vevey et des quais du Léman.

La région est exceptionnelle autant pour son lac et ses balades en été que ses pistes de ski (les premières à 30 minutes) en hiver.

La ville de Lausanne se trouve à 25 minutes de voiture et Genève, avec son aéroport international à 1 heure.

COMMODITÉS

Transports publics :

• Funiculaire Vevey - Le Mont-Pèlerin
• Ligne de bus Vevey - Châtel-Saint-Denis

Commerces à Chardonne :

• épicerie
• pharmacie
• office de poste
• kiosque
• bancomat

Écoles :

• 1ère à 4ème année à Chardonne
• 5ème année à Chardonne ou Corseaux, selonenclassement
• 6ème année à Corseaux
• 7ème, 8ème et 9ème années à Corsier
Cercle scolaire de Corsier regroupant Chardonne, Corseaux, Corsier et Jongny

EXTÉRIEURS

Sur l'arrière de la villa, piscine chauffée (env. 9 x 3 mètres) avec une bâche pour l'hiver et rideau couvrant permettant de garder la température de l'eau idéale en été. "Bain de soleil" avec vue sur le lac, ensoleillement optimum.

Installation d'un système automatique de tonte de la pelouse par robot

Système d'arrosage automatique (géré par pluviomètre)

Prise électrique 380v. disponible dans le jardin pour les amoureux des grillades.

Piste de pétanque tout en haut de la parcelle non loin de l'emplacement de l'ancien poulailler.

Lumières "led" autour de la maison et dans les rocailles.

Toiles de tente automatiques