<span id="result_box" lang="de" class="noop">Außergewöhnliche Villa mit Panoramablick auf Chardonne</span>

In einem begehrten Wohnviertel, auf den Höhen des charmanten Dorfes Chardonne gelegen, wird Sie diese 2011 vollständig renovierte und umgebaute Architektenvilla (ursprünglich 1962 erbaut) durch ihre privilegierte Lage, ihren atemberaubenden Blick auf das Genferseebecken, die Rhôneebene, die Waadtländer und Walliser Alpen sowie ihre erstklassige Ausstattung begeistern.

Hauptmerkmale

• Wohnfläche: ca. 240 m²
• Grundstück: 1'024 m²
• Garten: ca. 798 m²
• Anzahl der Etagen: 3
• Volumen: 1'510 m³
• Doppelgarage (autom. Tor): 38 m² + 1 Aussenparkplatz
• Privatlift (6 Pers., 400 kg)

Innenaufteilung

• Eingangshalle
• Grosses, sehr helles, offenes Wohn- und Esszimmer
• Offene Küche mit Bar
• Gäste-WC mit Dusche
• Waschküche, Heizraum, Technikraum
• Schlafzimmer mit eigenem Bad (WC/Dusche)
• Zugang zu einer grossen Panoramaterrasse
• Beheizter Infinity-Pool mit beweglichem Boden (ca. 35'000 L)

• Galerie
• 2 Schlafzimmer
• 1 Elternsuite mit angrenzendem Badezimmer, WC/Dusche, Ankleidezimmer
• Badezimmer/Dusche + separates WC

• Flur mit Zugang zu einem ausbaubaren Freizeitbereich
• Technikraum, Solartank (ca. 10'000 L), Liftraum
• Innentreppe

• Garagenbox für 2 Fahrzeuge
• Aussenparkplatz
• Zugang zum Lift, der zu den Etagen führt

Aussenanlagen

• Landschaftlich gestaltete Kaskadengärten (Begrünung, Rasen, Drainage)
• Steinschüttungen und Pflasterungen aus Naturstein
• Gepflasterte Terrassen mit Erkerfenstern (Aluminiumrahmen)
• Beleuchtete Aussenwege und Treppen
• Aussergewöhnlicher Panoramablick auf den See, die Berge und die Weinberge des Lavaux

Technische Details

• Heizung: Ölzentralheizung (PVC-Tank 2'000 L) + Solarpaneele (30 m²)
• Fussbodenheizung
• Warmwasserbereitung für das Gebäude und den Pool über Solartank
• Metallfenster und Erkerfenster mit Isolierverglasung
• Automatisierte Aluminium-Jalousien
• Satteldach, Kupferblecharbeiten
• Fassaden mit gestrichenem Putz
• Mehrschichtige Abdichtung unter den Fliesen für die Terrassen
• Letzte Renovierung der Innenanstriche: 2024
• Allgemeinzustand: sehr gut

Lage und Erreichbarkeit

Das Anwesen befindet sich ca. 700 Meter vom Zentrum von Chardonne entfernt, in einer ruhigen Wohngegend und umgeben von Natur, im Herzen der Weinberge des Lavaux, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören.

• Schneller Zugang zu den Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, Post, Restaurants
• 8 Minuten von der Autobahn Vevey entfernt
• Ca. 400 m von der Standseilbahn Vevey - Mont-Pèlerin entfernt, die das Zentrum von Vevey in 20 Minuten erreicht
• Bushaltestellen in der Nähe

Ein seltenes und einzigartiges Gut

Diese Villa vereint Komfort, Technologie und Eleganz in einer aussergewöhnlichen Naturkulisse. Ein idealer Lebensraum für Liebhaber von Ruhe, spektakulären Aussichten und hochwertiger Ausstattung.

Verkaufspreis für dieses aussergewöhnliche Objekt: CHF 3'750'000.-

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine private Besichtigung.