Einfamilienhaus 5.5 Zimmer

Charmantes Dorfhaus mit Erweiterungsmöglichkeit

Im Herzen des charmanten Dorfes Chardonne gelegen, profitiert dieses hübsche, auf drei Etagen verteilte Gebäude von einer dörflichen Umgebung und einer begehrten Lage im Herzen der Weinregion Lavaux.

Das Haus steht auf einem Grundstück von 219 m2, das an ein weiteres Grundstück von 327 m2 angrenzt, das den Garten und die Terrasse bildet und von dem aus man einen schönen Blick auf den See und die Berge hat.

Das Haus wurde Anfang des 20. Jahrhunderts gebaut und 1977 komplett umgebaut. Es wurde regelmäßig instand gehalten, bedarf jedoch einer Modernisierung. Die letzten größeren Renovierungen wie Dächer, Gaskessel, Photovoltaikanlagen, Küche und Sanitäranlagen wurden zwischen 2008 und 2015 durchgeführt.

Ein 25 m2 großer Raum neben dem Haus (früherer Stall) wurde 2015 umgebaut. Ausgestattet mit einer Küchenzeile mit separatem Zugang ist er ideal für eine Werkstatt oder ein Büro.

Merkmale:

- Selten auf dem lokalen Immobilienmarkt
- Eine Wohnung mit 4.5-Zimmer-Wohnung mit der Möglichkeit zur Vergrößerung oder Schaffung einer zweiten Wohnung
- Nahe der öffentlichen Verkehrsmittel
- Ein separater Raum von 25 m2 mit Küchenzeile
- Eine Terrasse (Ost) von 20 m2 neben der Küche
- Ein Garten/Terrasse (Süd-West) von 327 m2 mit schöner Aussicht auf den See und die Berge
- Ein Außenparkplatz

Eine Besichtigung ist erforderlich!