Villa 5.5 Zimmer

5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Chernex
Selten zu verkaufen!
Besichtigung ohne Verzögerung!
Kauf als Zweitwohnsitz möglich!
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung


Schöne und geräumige Villa mit Aussenpool und Panoramablick auf den See und die Alpen!

Diese schöne Familienvilla wurde 2005 auf einem schönen Grundstück von 1'088 m² oberhalb von Montreux, in einem Wohnquartier des charmanten Dorfes Chernex, erbaut; sie bietet 2 oberirdische Stockwerke, ergänzt durch ein geräumiges Untergeschoss.

 

Diese nach Süden ausgerichtete Villa ist sehr hell und bietet ein aussergewöhnliches Wohnambiente, nahe den Annehmlichkeiten und Montreux.

 

Die Villa ist modern und sehr gut gepflegt. Sie verfügt über einen schönen Pool und schöne Aussenbereiche; die Materialien, die Ausstattung und die Ausführungen sind von sehr guter Qualität; die Immobilie wird eine anspruchsvolle Kundschaft begeistern, die ein einzigartiges Wohnambiente und eine gehobene Wohnlage sucht, nahe der Stadt, aller Annehmlichkeiten, und gleichzeitig von einer grünen und ruhigen Umgebung profitiert.

 

Die Fussbodenheizung und die Warmwasserbereitung werden durch einen Gaskessel gewährleistet.

 

Nebenkosten 300 CHF / Monat

 

Wohnfläche: 180 m2

Nutzfläche: 260 m2

Garten: 831 m2

Terrasse: 144 m2

Pool: 48 m2

Balkon: 9 m2

Grundstück: 1'088 m2

 

In der Nähe:

• Nur 500 Meter von zahlreichen Geschäften, Post und Schule
• 800 Meter vom Bahnhof Chernex und Bahnhof Sonzier
• 5 Minuten vom Zentrum von Montreux
• 10 Minuten von der Hotelfachschule Glion

 

 

Detaillierte Aufteilung:

Erdgeschoss:

• Eingangshalle
• Perfekt ausgestattete und halboffene Küche
• Grosses Wohn-Esszimmer mit zwei Zugängen zur Terrasse und zum Garten
• Elternschlafzimmer von 15,3 m2 mit Zugang zur Westterrasse und eigenem Bad
• Privates Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC
• Gäste-WC mit Waschbecken
• Büro von 9 m2
• Sehr grosse Terrasse von 144 m2 mit Pool von 48 m2, nach Süden ausgerichtet mit herrlichem Blick auf den Genfersee und die Alpen

 

Obergeschoss:

• 3 Schlafzimmer von jeweils 14 m2, 14,30 m2 und 12,10 m2
• Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC
• Grosser Wohn-Bibliotheksbereich von 22 m2 mit Balkonzugang
• Südlich ausgerichteter Balkon von 9 m2

 

Untergeschoss:

• Spielzimmer / Werkstatt / verfügbarer Raum / Zimmer 27,60 m2
• Badezimmer
• Grosser Keller
• Waschküche
• Freiraum / Fitnessraum
• Verteilerflur

 

Nebengebäude:

• Aussenpool von 48 m2
• Doppelgarage von 39 m2
• 2 Aussenparkplätze

 

Sonstiges:

• Dreifachverglasung im Erdgeschoss und Doppelverglasung im Obergeschoss
• Zahlreiche Parkplätze für Besucher verfügbar

 

Kontaktieren Sie uns per E-Mail, um das Verkaufsdossier mit Fotos und Plänen der Villa zu erhalten und schnell einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren!

 

Kontakt:
Matt Morawski

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