Villa 5.5 Zimmer

Hervorragende, außergewöhnliche freistehende Villa mit Außenpool und atemberaubendem Panorama auf den See, die Weinberge und die Alpen

Selten zu verkaufen!
Unverzüglich zu besuchen!
Kauf einer Zweitwohnung möglich!
Schöne und geräumige Villa mit Außenpool und Panoramablick auf den See und die Alpen!
Innenfotos und Pläne auf Anfrage

Diese wunderschöne Familienvilla wurde 2005 auf einem wunderschönen Grundstück von 1.088 m² auf den Höhen von Montreux in einem Wohngebiet des charmanten Dorfes Chernex erbaut. Es bietet 2 oberirdische Ebenen, ergänzt durch einen geräumigen Keller.

Diese nach Süden ausgerichtete Villa ist sehr hell und bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Montreux.

Die Villa ist modern und sehr gepflegt. Es verfügt über einen schönen Swimmingpool und schöne Außenbereiche; die Materialien, Ausstattung und Verarbeitung sind von sehr guter Qualität; Die Immobilie wird eine anspruchsvolle Kundschaft zufriedenstellen, die ein einzigartiges Wohnumfeld und Luxuswohnungen in der Nähe der Stadt und allen Annehmlichkeiten sucht und gleichzeitig von einer grünen und ruhigen Umgebung profitiert.

Für die Fußbodenheizung und die Warmwasserbereitung sorgt ein Gaskessel.

Kosten 300 CHF/Monat

Wohnfläche: 180 m2
Nutzfläche: 260 m2
Garten: 831 m2
Terrasse: 144 m2
Schwimmbad: 48 m2
Balkon: 9 m2
Grundstück: 1.088 m2

Nahe :
- Nur 500 Meter von zahlreichen Geschäften, Post und Schule entfernt
- 800 Meter vom Bahnhof Chernex und Sonzier entfernt
- 5 Minuten vom Zentrum von Montreux entfernt
- 10 Minuten von der Hotelfachschule Glion entfernt

Detaillierte Verteilung:

Einstöckig:
- Eingangshalle
- Perfekt ausgestattete und halboffene Küche
- Großes Wohn-Esszimmer mit zwei Zugängen zur Terrasse und zum Garten
- Hauptschlafzimmer von 15,3 m2 mit Zugang zur Westterrasse und eigenem Bad
- Privates Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC
- Besucher-WC mit Waschbecken
- 9 m2 großes Büro
- Sehr große Terrasse von 144 m2 mit Pool von 48 m2 in Südlage mit herrlichem Blick auf den Genfersee und die Alpen

Boden :
- 3 Schlafzimmer mit jeweils 14 m2, 14,30 m2 und 12,10 m2
- Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC
- Großer Wohn- und Bibliotheksbereich von 22 m2 mit Zugang zum Balkon
- Südbalkon von 9 m2

Keller :
- Spielzimmer / Werkstatt / eines verfügbar / Raum 27,60 m2
- Badezimmer
- Großer Keller
- Wäschekammer
- Freiraum / Fitnessstudio
- Verteilungskorridor

Anhänge:
- Außenpool von 48 m2
- Doppelgarage von 39 m2
- 2 Außenparkplätze

Verschiedenes :
- Dreifach verglastes Fenster im Erdgeschoss und Doppelverglasung im Obergeschoss
- Für Besucher stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Kontaktieren Sie uns per E-Mail, um die Verkaufsunterlagen mit Fotos und Plänen der Villa zu erhalten, aber auch um schnell einen Besuch vor Ort zu organisieren!

Kontakt und Informationen:
Matt Morawski

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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