Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1943 liegt im Herzen des charmanten Dorfes Chevroux, nur wenige Schritte vom Neuenburgersee entfernt, und besticht durch seine ruhige Umgebung, sein grünes Umfeld und sein beträchtliches Renovierungs- und Entwicklungspotenzial.
Das Anwesen erstreckt sich über ein 696 m² großes Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 173 m² bei einem Volumen von 794 m³. Es besteht derzeit aus zwei separaten Wohneinheiten, die eine interessante Nutzungsflexibilität bieten (Hauptwohnsitz, Mietrendite, Familienzusammenführung oder Umbauprojekt).
Das Haus umfasst einen Hauptwohnsitz mit Keller (Keller und Heizraum), Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden sowie einen Flügel, der eine zweite Wohnung beherbergt. Das Ganze befindet sich weitgehend im Originalzustand, gemäß den Umbau- und Erweiterungsplänen von 1978, und benötigt heute Renovierungsarbeiten, die viel Gestaltungsspielraum lassen.
Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen angenehmen Garten mit Bäumen, einen Pavillon mit Überdachung sowie Außenstellplätze, die einen bemerkenswerten Alltagskomfort bieten.
Mit der Note 6 im architektonischen Verzeichnis des Kantons Waadt fügt sich das Haus harmonisch in das Dorfbild ein. Das Grundstück befindet sich in der Dorfzone und weist eine interessante Unterauslastung auf, die auf Entwicklungspotenzial schließen lässt.
Die Umgebung ist besonders beliebt wegen ihrer Ruhe, des geringen Lärmpegels, der guten Lage und der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, wobei Annehmlichkeiten und Hauptverkehrsachsen in kurzer Entfernung liegen.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit in Chevroux dar, ideal für Käufer, die ein Renovierungsprojekt, einen Hauptwohnsitz mit Charakter oder eine Investition mit großem Potenzial in einer beliebten Gemeinde des Kantons Waadt suchen.
Das Anwesen erstreckt sich über ein 696 m² großes Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 173 m² bei einem Volumen von 794 m³. Es besteht derzeit aus zwei separaten Wohneinheiten, die eine interessante Nutzungsflexibilität bieten (Hauptwohnsitz, Mietrendite, Familienzusammenführung oder Umbauprojekt).
Das Haus umfasst einen Hauptwohnsitz mit Keller (Keller und Heizraum), Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden sowie einen Flügel, der eine zweite Wohnung beherbergt. Das Ganze befindet sich weitgehend im Originalzustand, gemäß den Umbau- und Erweiterungsplänen von 1978, und benötigt heute Renovierungsarbeiten, die viel Gestaltungsspielraum lassen.
Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen angenehmen Garten mit Bäumen, einen Pavillon mit Überdachung sowie Außenstellplätze, die einen bemerkenswerten Alltagskomfort bieten.
Mit der Note 6 im architektonischen Verzeichnis des Kantons Waadt fügt sich das Haus harmonisch in das Dorfbild ein. Das Grundstück befindet sich in der Dorfzone und weist eine interessante Unterauslastung auf, die auf Entwicklungspotenzial schließen lässt.
Die Umgebung ist besonders beliebt wegen ihrer Ruhe, des geringen Lärmpegels, der guten Lage und der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, wobei Annehmlichkeiten und Hauptverkehrsachsen in kurzer Entfernung liegen.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit in Chevroux dar, ideal für Käufer, die ein Renovierungsprojekt, einen Hauptwohnsitz mit Charakter oder eine Investition mit großem Potenzial in einer beliebten Gemeinde des Kantons Waadt suchen.
