Dieses Objekt existiert nicht mehr

VILLA im Bau

Wohnen Sie in einem Wohngebiet auf den Höhen von Chevroux, nur wenige Minuten vom See entfernt und in der Nähe der Grundschule! Das bietet diese wunderschöne Villa, die gerade gebaut wird.

Seine privilegierte Lage bietet Ruhe und Naturnähe für schöne Spaziergänge oder Sport. Schließlich sind Licht und Sonne dank der optimalen Belichtung allgegenwärtig.

Diese Villa wird Sie mit ihren vielen Vorzügen verführen - bei einem Besuch entdecken! - sowie durch zeitgemäßes Design und Architektur. Neben den Garagen garantiert es Ihnen auch die Intimität und Ruhe, die Sie als Eigentümer erwarten.

Die Auswahl der Ausführungen des Hauses (Küche, Fliesen, Parkett, Farbe usw.), die Sie ausführen können, lässt Ihnen eine große Freiheit, ein Interieur nach Ihren Wünschen zu gestalten und davon zu träumen.

Das Dorf Chevroux (www.chevroux.ch) liegt ideal am Südufer des Neuenburgersees und ist nur:

• 10 km von Payerne entfernt
• 20 Minuten von Yverdon und Neuenburg entfernt
• 35 Minuten von Biel, Bern und Lausanne

Schließlich verfügt die Stadt über einen Jachthafen mit mehr als 1'000 Plätzen sowie verschiedene Sportzentren, die die Anhänger des Vergnügens und des Wassersports begeistern werden.

ZUSAMMENSETZUNG UND ANORDNUNG:

Diese Villa besteht aus zwei Etagen (Erdgeschoss und 1. Etage) sowie einer großen Garage, in der sich auch der Kellerraum und die Lagerung befinden.

Die Organisation ist wie folgt:

Erdgeschoss:

• Großes und helles Wohnzimmer von 46 m² mit Zugang zur Terrasse
• Küche von 11 m ² angeordnet, auf dem Aufenthalt geöffnet und mit einem reduzierten von 5 m ² abgeschlossen
• Zimmer (oder Büro) von 10 m²
• Duschraum mit WC von 3 m²
• Eingangshalle von 5 m²

1. Etage:

• Großzügige elterliche Suite von 15 m², mit 3 m² Ankleide und eigenem Badezimmer von 4 m²
• 2 Schlafzimmer, 16m² und 13m²
• 9 m² Badezimmer
• Unabhängige Waschküche von 7 m²

Außerhalb:

• Ein Landschaftsgarten von 450 m² mit einer schönen Terrasse von 34 m²
• Eine reduzierte Einzelgarage - Technikraum
• Ein bis zwei Außenparkplätze

BAU UND AUSRÜSTUNG:

Mit den neuesten Energiestandards, mit einer Wärme- und Schalldämmung, die den effizientesten ist, wird Ihr Lebensraum energiesparend sein!
Die Erzeugung von Wärme und Warmwasser erfolgt durch eine Luft / Wasser-Wärmepumpe, die durch Solarthermieelemente auf dem Dach ergänzt wird.
Die Wärmeverteilung erfolgt über den Boden und ein großzügiger Kessel von 500 Litern sorgt für die Warmwasserversorgung.

Folgende Budgets stehen Ihnen für die verschiedenen Auswahlmöglichkeiten zur Verfügung:

• CHF 22'000.- inkl. MwSt. Für die Küchenplanung.
• CHF 12'000.- TTC für Sanitärgeräte.
• CHF 70 .- / pro m² inkl. MwSt. Für die Lieferung und Montage von Parkett.
• CHF 40 .- / pro m² inkl. MwSt. Für die Lieferung von Fliesen.