Architektenhaus in Clarmont / MorgesEingebettet in die Weinberge bietet diese moderne Immobilie von ca. 310 m² Wohnfläche (auf 914 m² Grundstück) ein einzigartiges Wohnambiente mit 180°-Panoramablick auf das Genferseebecken.Architektur & Volumen
Die von einem renommierten Architekten entworfene Villa erstreckt sich über 4 Ebenen:Untergeschoss: eine unabhängige 4.5-Zimmer-Wohnung (derzeit vermietet), ideal für Mieteinnahmen, einen Empfangsbereich oder eine freiberufliche Tätigkeit.
Erdgeschoss: Eingangshalle, großes helles Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer offen zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche.
Obergeschoss: drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Mezzanin, das zusätzlichen Raum (Büro, Atelier oder Schlafzimmer) bietet.
Untergeschoss / Anbau: großer isolierter und klimatisierter Keller, Technikraum, vorbereiteter Raum für Sauna.Aussenanlagen & Nebengebäude:
Großer Landschaftsgarten mit ausgestatteter Sommerküche (Plancha, Kühlschränke, Edelstahl, Geschirr)
Im Plan vorgesehenes Schwimmbad (Infrastruktur bereits vorhanden)
Innenhof mit einem prächtigen Olivenbaum
Privater Parkplatz für 5 FahrzeugeLeistungen und Komfort:
Hochwertige Ausstattung
Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung (Vorbereitung für Geothermie und Gas)
Möglichkeit, mehrere unabhängige Wohnungen einzurichten
Ruhige Umgebung ohne Gegenüber
Diese seltene Immobilie verbindet architektonisches Design, modernen Komfort und önologischen Genuss in einer aussergewöhnlichen Naturkulisse.
Die von einem renommierten Architekten entworfene Villa erstreckt sich über 4 Ebenen:Untergeschoss: eine unabhängige 4.5-Zimmer-Wohnung (derzeit vermietet), ideal für Mieteinnahmen, einen Empfangsbereich oder eine freiberufliche Tätigkeit.
Erdgeschoss: Eingangshalle, großes helles Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer offen zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche.
Obergeschoss: drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Mezzanin, das zusätzlichen Raum (Büro, Atelier oder Schlafzimmer) bietet.
Untergeschoss / Anbau: großer isolierter und klimatisierter Keller, Technikraum, vorbereiteter Raum für Sauna.Aussenanlagen & Nebengebäude:
Großer Landschaftsgarten mit ausgestatteter Sommerküche (Plancha, Kühlschränke, Edelstahl, Geschirr)
Im Plan vorgesehenes Schwimmbad (Infrastruktur bereits vorhanden)
Innenhof mit einem prächtigen Olivenbaum
Privater Parkplatz für 5 FahrzeugeLeistungen und Komfort:
Hochwertige Ausstattung
Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung (Vorbereitung für Geothermie und Gas)
Möglichkeit, mehrere unabhängige Wohnungen einzurichten
Ruhige Umgebung ohne Gegenüber
Diese seltene Immobilie verbindet architektonisches Design, modernen Komfort und önologischen Genuss in einer aussergewöhnlichen Naturkulisse.
