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Letzte verfügbare Villa in Coppet

GENEHMIGUNG IN KRAFT!!

Schönes Projekt von zwei quasi-einzelnen Villen in einem Wohngebiet, besonders waldreich und ruhig, in idealer Entfernung vom Stadtzentrum von Coppet. Jedes mit eigenem Fußgänger- und Fahrzeugzugang und Doppelgaragen. Käufer haben die Möglichkeit, ihre Zufahrt mit einem Tor zu verschließen

elektrisch.

Die Villen sind drei Autominuten von der Autobahn Genf-Lausanne, sechs Minuten vom Einkaufszentrum Chavannes, vier Minuten von La Châtaigneraie oder 9 Minuten vom Collège du Léman entfernt.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie den Bahnhof Coppet in 8 Minuten. Die Bushaltestelle befindet sich am Fuße des Grundstücks. Der Bahnhof Coppet verbindet den Bahnhof Genf Cornavin in 13 Minuten.

Jede Villa verfügt über drei Schlafzimmer im Obergeschoss, darunter ein Hauptschlafzimmer, und zwei Badezimmer.
Der Keller bietet einen großen Mehrzweckraum mit Oberlicht.

Familienvilla mit einer Wohnfläche von 150 m2, verteilt auf zwei Ebenen sowie einem vollständig ausgehobenen Keller, für eine Gesamtnutzfläche von bis zu 225 m2. Privater Garten von 261,30 m2

Auf der Gartenebene:

- 1 Eingangshalle mit Schrank
- 1 Gästetoilette
- 1 Küche
- 1 Wohnzimmer - Esszimmer
- 1 Gartenzimmer
- 1 geschlossene Garage für 2 Autos

- Zwei Terrassen, eine gemütlichere, die von der Küche aus zugänglich ist, von ca. 20 m2, die vom Morgenlicht profitiert, und eine große überdachte Terrasse auf der Südseite, von 60 m2. Durch die langen, verschiebbaren Erkerfenster können sich die Wohnzimmer der Ruhe der Landschaft hingeben.

Erste Stock :

- 1 Veröffentlichung
- 2 Kinderzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Hauptschlafzimmer mit Duschbad und Zugang zu einem Balkon

Im Keller :

- 1 Veröffentlichung
- 2 Lagerräume
- 1 Technikraum/Waschküche mit Luft/Wasser-Wärmepumpe
- 1 Fitnessstudio mit Gewölbe

Die Architektur ermöglicht Ihnen einen vielseitigen Raum von 75 m2, der durch Oberlichter beleuchtet wird.
Auf dieser Ebene stehen Ihnen ein umwandelbares Duschbad und ein Technikraum/Waschküche zur Verfügung.
Jeder Eigentümer kann seinen Raum nach seinen Wünschen gestalten. Vom Fitnessraum über den Kinoraum bis zum Kinderspielzimmer oder Gästezimmer ist das Projekt modular konzipiert und kann sich über die gesamte Lebensdauer des Hauses weiterentwickeln.

Merkmale

- Dreifach verglaste Aluminiumfenster.
- Anhebbare Terrassenschiebetüren
- motorisierte Lamellenjalousien. Einbruchhemmende Lamellenstoren für das Erdgeschoss
- Ausgestattete Küche: Wert 40.000 CHF
- Sanitär: Wert 22.000 CHF
- Anpflanzungen unter Ausnutzung des ihnen zur Verfügung stehenden Budgets mit Beratung durch den für das Projekt verantwortlichen Landschaftsgärtner. Um jedes Grundstück zu privatisieren und zu sichern, wurden Hecken und Zäune angelegt. - Wert 10.000 CHF
- Parkettböden: Alle Wohnzimmer - Wert 120 CHF/m2
- Fliesen