In einem ruhigen Wohnviertel von Coppet gelegen, bietet diese elegante, durch die Garage verbundene Doppelhaushälfte ca. 140 m² Wohnfläche sowie ein komfortables und funktionales Wohnambiente in einer der begehrtesten Gemeinden der Genferseeregion. Das Anwesen profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe und fußläufig zum Bahnhof Coppet, zum Dorfzentrum und zu den Schulen liegt.
Das Haus wurde für das Familienleben konzipiert und vereint großzügige Volumen, schöne natürliche Helligkeit und eine harmonische Aufteilung auf drei Ebenen, was Alltagstauglichkeit und Komfort garantiert.
Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer Eingangshalle, die zu einem hellen und einladenden Wohnbereich führt. Dieser besteht aus einem Wohnzimmer mit Kaminofen, einem Essbereich und einer offenen Küche. Diese fließende Anordnung maximiert das natürliche Licht und schafft eine einfache Zirkulation zwischen den Räumen, ideal für das Familienleben und zum Empfangen von Gästen.
Das erste Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und bietet drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad. Die beiden anderen Schlafzimmer, von schöner Größe, teilen sich ein zweites Bad, was eine funktionale und perfekt an die Bedürfnisse einer Familie angepasste Konfiguration bietet.
Das Untergeschoss erweitert den Nutzraum des Hauses erheblich durch einen großen beheizten Raum und einen zweiten Mehrzweckraum. Diese modularen Räume bieten ein hervorragendes Potenzial für die Einrichtung eines Heimkinos, eines Fitnessraums, eines Spielzimmers, eines Büros oder einer Werkstatt, je nach Ihren Bedürfnissen. Diese Ebene wird durch Technikräume ergänzt. Technisch und umweltfreundlich verfügt das Haus über eine Ölheizung und Photovoltaikmodule auf dem Dach zur Stromerzeugung.
Das Anwesen profitiert von einer sehr ruhigen Wohngegend. Die Außenbereiche zeigen einen angenehmen und privaten Garten, der für Entspannung und Familienleben konzipiert wurde. Er verfügt über einen Pool, eine echte Erweiterung der Wohnräume an schönen Tagen, sowie einen überdachten Bereich für Mahlzeiten. Diese Umgebung bewahrt perfekte Privatsphäre und großen Komfort, während sie ideal an die Annehmlichkeiten von Coppet und Genf angebunden ist.
Coppet ist eine sehr beliebte Gemeinde an der Côte, nur 15 Minuten von Genf und seinem internationalen Flughafen entfernt. Perfekt an Zug und Autobahn angebunden, bietet sie sowohl die Ruhe eines historischen Dorfes am Genfersee als auch die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Der Bahnhof Coppet, ein echter regionaler Verkehrsknotenpunkt, ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar und erweist sich als:
- Richtung Genf: bis zu 6 Züge pro Stunde (die RegioExpress-Züge fahren in 9 Minuten, ergänzt durch die Léman Express-Linien).
- Richtung Lausanne: 2 direkte Züge pro Stunde (RegioExpress), um das Zentrum von Lausanne in etwa 40 Minuten zu erreichen.
Das Einkaufszentrum Chavannes Centre mit seinen Geschäften, Supermärkten und Dienstleistungen ist 7 Autominuten entfernt. Das Hallenbad von Coppet, seine Eisbahn und das Gemeindetheater sind zu Fuß erreichbar.
Coppet verfügt über qualitativ hochwertige öffentliche Schulen, die sicher mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für internationale Familien befinden sich mehrere renommierte Institutionen in der Nähe:
- La Châtaigneraie (Internationale Schule Genf): 8 bis 10 Minuten mit dem Auto.
- Collège du Léman (Versoix): 12 Minuten mit dem Auto.
- Institut Florimont: 20 Minuten mit dem Auto.
- Montessori Riviera & Lake School: ebenfalls sehr schnell erreichbar.
Die Gemeinde bietet eine grüne Umgebung, Spazierwege am Seeufer, Segel-, Tennis- und Fußballvereine sowie ein dynamisches Vereinsleben.
Mit der Wahl von Coppet entscheiden Sie sich für ein sicheres, internationales und vernetztes Lebensumfeld, in dem Ihre Kinder zwischen See und Land, in der Nähe großer Städte, in Ruhe aufwachsen können.
Das Haus wurde für das Familienleben konzipiert und vereint großzügige Volumen, schöne natürliche Helligkeit und eine harmonische Aufteilung auf drei Ebenen, was Alltagstauglichkeit und Komfort garantiert.
Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer Eingangshalle, die zu einem hellen und einladenden Wohnbereich führt. Dieser besteht aus einem Wohnzimmer mit Kaminofen, einem Essbereich und einer offenen Küche. Diese fließende Anordnung maximiert das natürliche Licht und schafft eine einfache Zirkulation zwischen den Räumen, ideal für das Familienleben und zum Empfangen von Gästen.
Das erste Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und bietet drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad. Die beiden anderen Schlafzimmer, von schöner Größe, teilen sich ein zweites Bad, was eine funktionale und perfekt an die Bedürfnisse einer Familie angepasste Konfiguration bietet.
Das Untergeschoss erweitert den Nutzraum des Hauses erheblich durch einen großen beheizten Raum und einen zweiten Mehrzweckraum. Diese modularen Räume bieten ein hervorragendes Potenzial für die Einrichtung eines Heimkinos, eines Fitnessraums, eines Spielzimmers, eines Büros oder einer Werkstatt, je nach Ihren Bedürfnissen. Diese Ebene wird durch Technikräume ergänzt. Technisch und umweltfreundlich verfügt das Haus über eine Ölheizung und Photovoltaikmodule auf dem Dach zur Stromerzeugung.
Das Anwesen profitiert von einer sehr ruhigen Wohngegend. Die Außenbereiche zeigen einen angenehmen und privaten Garten, der für Entspannung und Familienleben konzipiert wurde. Er verfügt über einen Pool, eine echte Erweiterung der Wohnräume an schönen Tagen, sowie einen überdachten Bereich für Mahlzeiten. Diese Umgebung bewahrt perfekte Privatsphäre und großen Komfort, während sie ideal an die Annehmlichkeiten von Coppet und Genf angebunden ist.
Coppet ist eine sehr beliebte Gemeinde an der Côte, nur 15 Minuten von Genf und seinem internationalen Flughafen entfernt. Perfekt an Zug und Autobahn angebunden, bietet sie sowohl die Ruhe eines historischen Dorfes am Genfersee als auch die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Der Bahnhof Coppet, ein echter regionaler Verkehrsknotenpunkt, ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar und erweist sich als:
- Richtung Genf: bis zu 6 Züge pro Stunde (die RegioExpress-Züge fahren in 9 Minuten, ergänzt durch die Léman Express-Linien).
- Richtung Lausanne: 2 direkte Züge pro Stunde (RegioExpress), um das Zentrum von Lausanne in etwa 40 Minuten zu erreichen.
Das Einkaufszentrum Chavannes Centre mit seinen Geschäften, Supermärkten und Dienstleistungen ist 7 Autominuten entfernt. Das Hallenbad von Coppet, seine Eisbahn und das Gemeindetheater sind zu Fuß erreichbar.
Coppet verfügt über qualitativ hochwertige öffentliche Schulen, die sicher mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für internationale Familien befinden sich mehrere renommierte Institutionen in der Nähe:
- La Châtaigneraie (Internationale Schule Genf): 8 bis 10 Minuten mit dem Auto.
- Collège du Léman (Versoix): 12 Minuten mit dem Auto.
- Institut Florimont: 20 Minuten mit dem Auto.
- Montessori Riviera & Lake School: ebenfalls sehr schnell erreichbar.
Die Gemeinde bietet eine grüne Umgebung, Spazierwege am Seeufer, Segel-, Tennis- und Fußballvereine sowie ein dynamisches Vereinsleben.
Mit der Wahl von Coppet entscheiden Sie sich für ein sicheres, internationales und vernetztes Lebensumfeld, in dem Ihre Kinder zwischen See und Land, in der Nähe großer Städte, in Ruhe aufwachsen können.
