-- exklusiv --
Wunderschönes Chalet mit Blick auf die Dents du Midi, mit grossem Garten, ohne jegliche Störung. Grosses Erweiterungspotenzial oder Neubau.
DIE LAGE
Südlich gelegen, über der Rhoneebene, nur wenige Minuten von Aigle entfernt, verführt das charmante Dorf Corbeyrier durch seine Authentizität, seine Lebensqualität und seine unberührte Natur. Mit einem grandiosen Panorama auf die Walliser Region der Dents du Midi bietet dieses typisch schweizerische Dorf einen seltenen Rahmen, wo Ruhe und Natur täglich zusammenkommen.
Das Chalet profitiert von einer privilegierten Lage inmitten einer grünen und friedlichen Umgebung. Der Zugang ist das ganze Jahr über einfach und ermöglicht es, schnell die Zentren der Ebene wie Aigle, Montreux oder das Ufer des Genfersees zu erreichen, während man die unvergleichliche Ruhe eines Bergdorfes geniesst. Diese Situation stellt ein ideales Gleichgewicht zwischen Wohnruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten dar.
Das Dorf Corbeyrier wird für seine freundliche und familiäre Atmosphäre geschätzt. Man findet dort die Authentizität der Schweizer Alpendörfer, mit einer begehrten Lebensqualität, fernab der Hektik, aber gleichzeitig nah an allem. Geschäfte, Sportinfrastrukturen und wesentliche Dienstleistungen sind in der Region leicht erreichbar und bieten einen angenehmen Wohnkomfort sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.
Naturliebhaber und Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten werden besonders von den unzähligen Möglichkeiten in der Umgebung begeistert sein. Vom Chalet aus durchziehen wunderschöne Wanderwege Wälder, Alpweiden und spektakuläre Aussichtspunkte. Zu jeder Jahreszeit lädt die Region zur Flucht ein: Panorama-Wanderungen, Mountainbiken, Skifahren in den benachbarten Stationen, alpine Ausflüge oder einfach nur das Betrachten grandioser Landschaften.
Die freie Aussicht ist einer der grossen Vorteile dieser Immobilie. Zwischen majestätischen Bergen, wechselndem Licht und offenem Horizont über das Tal ist das Spektakel permanent und vermittelt ein echtes Gefühl von Raum und Entspannung. Dazu kommt eine bemerkenswerte Ruhe, die nur von den Geräuschen der Natur gestört wird, was einen erholsamen und privilegierten Lebensrahmen garantiert.
DAS CHALET UND SEIN ANBAU
Es handelt sich um ein wunderschönes, typisches Chalet mit 2 Wohnungen, bestehend aus einer 2-Zimmer-Wohnung im unteren Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Südterrasse und einer 3.5-Zimmer-Wohnung im oberen Erdgeschoss mit Balkon und Zugang zum Garten. Das Dachgeschoss besteht aus einem geräumigen, einzigartigen Volumen, das derzeit als Lager genutzt wird, aber perfekt zu einem zusätzlichen Wohnraum werden könnte, um zum Beispiel mehrere Schlafzimmer zu schaffen, wodurch die Räume des Chalets sehr deutlich erweitert werden könnten.
Im Südwesten des Chalets gelangt man zu einer Garagenbox für ein Auto, darunter befindet sich ein Abstellraum sowie ein Weinkeller. Dieser Bau stammt aus dem Jahr 2005.
ANBAU (2005)
IN DER UMGEBUNG
GESCHÄFTE:
FREIZEIT UND ENTSPANNUNG:
BAUPOTENZIAL - ERWEITERUNG
DAS GRUNDSTÜCK
Unter Beibehaltung des aktuellen Chalets könnte der östliche Teil des Grundstücks einen Neubau erhalten (genehmigungspflichtig)
ART DES WOHNSITZES
VERFÜGBARKEIT
Sofort, nach Vereinbarung
UNSERE MEINUNG
Dieses Chalet stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine authentische Lebensart in einer aussergewöhnlichen Naturumgebung in einer der beliebtesten Regionen der Westschweiz zu geniessen.
Interessiert?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr zu erfahren oder eine Besichtigung zu organisieren!
KONTAKT
Jérôme Demace
Mob
Wunderschönes Chalet mit Blick auf die Dents du Midi, mit grossem Garten, ohne jegliche Störung. Grosses Erweiterungspotenzial oder Neubau.
DIE LAGE
Südlich gelegen, über der Rhoneebene, nur wenige Minuten von Aigle entfernt, verführt das charmante Dorf Corbeyrier durch seine Authentizität, seine Lebensqualität und seine unberührte Natur. Mit einem grandiosen Panorama auf die Walliser Region der Dents du Midi bietet dieses typisch schweizerische Dorf einen seltenen Rahmen, wo Ruhe und Natur täglich zusammenkommen.
Das Chalet profitiert von einer privilegierten Lage inmitten einer grünen und friedlichen Umgebung. Der Zugang ist das ganze Jahr über einfach und ermöglicht es, schnell die Zentren der Ebene wie Aigle, Montreux oder das Ufer des Genfersees zu erreichen, während man die unvergleichliche Ruhe eines Bergdorfes geniesst. Diese Situation stellt ein ideales Gleichgewicht zwischen Wohnruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten dar.
Das Dorf Corbeyrier wird für seine freundliche und familiäre Atmosphäre geschätzt. Man findet dort die Authentizität der Schweizer Alpendörfer, mit einer begehrten Lebensqualität, fernab der Hektik, aber gleichzeitig nah an allem. Geschäfte, Sportinfrastrukturen und wesentliche Dienstleistungen sind in der Region leicht erreichbar und bieten einen angenehmen Wohnkomfort sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.
Naturliebhaber und Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten werden besonders von den unzähligen Möglichkeiten in der Umgebung begeistert sein. Vom Chalet aus durchziehen wunderschöne Wanderwege Wälder, Alpweiden und spektakuläre Aussichtspunkte. Zu jeder Jahreszeit lädt die Region zur Flucht ein: Panorama-Wanderungen, Mountainbiken, Skifahren in den benachbarten Stationen, alpine Ausflüge oder einfach nur das Betrachten grandioser Landschaften.
Die freie Aussicht ist einer der grossen Vorteile dieser Immobilie. Zwischen majestätischen Bergen, wechselndem Licht und offenem Horizont über das Tal ist das Spektakel permanent und vermittelt ein echtes Gefühl von Raum und Entspannung. Dazu kommt eine bemerkenswerte Ruhe, die nur von den Geräuschen der Natur gestört wird, was einen erholsamen und privilegierten Lebensrahmen garantiert.
DAS CHALET UND SEIN ANBAU
Es handelt sich um ein wunderschönes, typisches Chalet mit 2 Wohnungen, bestehend aus einer 2-Zimmer-Wohnung im unteren Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Südterrasse und einer 3.5-Zimmer-Wohnung im oberen Erdgeschoss mit Balkon und Zugang zum Garten. Das Dachgeschoss besteht aus einem geräumigen, einzigartigen Volumen, das derzeit als Lager genutzt wird, aber perfekt zu einem zusätzlichen Wohnraum werden könnte, um zum Beispiel mehrere Schlafzimmer zu schaffen, wodurch die Räume des Chalets sehr deutlich erweitert werden könnten.
Im Südwesten des Chalets gelangt man zu einer Garagenbox für ein Auto, darunter befindet sich ein Abstellraum sowie ein Weinkeller. Dieser Bau stammt aus dem Jahr 2005.
ANBAU (2005)
- Garage für 1 Fahrzeug (ebenerdig),
- Abstellraum + Weinkeller (untere Ebene).
IN DER UMGEBUNG
GESCHÄFTE:
- Geschäfte und Dienstleistungen in Aigle, ca. 19 Min. mit dem Auto oder 25 Min. mit dem Bus (Nr. 143)
FREIZEIT UND ENTSPANNUNG:
- Wanderwege direkt vom Chalet aus,
- Skigebiete (Leysin, Les Diablerets) ca. 35 Min. mit dem Auto oder 1h15 mit öffentlichen Verkehrsmitteln
- Genfersee ca. 25 Min. mit dem Auto (Villeneuve)
BAUPOTENZIAL - ERWEITERUNG
DAS GRUNDSTÜCK
Unter Beibehaltung des aktuellen Chalets könnte der östliche Teil des Grundstücks einen Neubau erhalten (genehmigungspflichtig)
ART DES WOHNSITZES
- Das bestehende Chalet kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.
- Sollte ein Neubau auf dem Grundstück errichtet werden, darf dieser nur als Hauptwohnsitz genutzt werden.
VERFÜGBARKEIT
Sofort, nach Vereinbarung
UNSERE MEINUNG
Dieses Chalet stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine authentische Lebensart in einer aussergewöhnlichen Naturumgebung in einer der beliebtesten Regionen der Westschweiz zu geniessen.
Interessiert?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr zu erfahren oder eine Besichtigung zu organisieren!
KONTAKT
Jérôme Demace
Mob
