Dieses Objekt existiert nicht mehr

Gemütliche und helle Villa mit Pool ideal für eine Familie

Wenige Minuten von Nyon und 300 Meter von einer Bushaltestelle und dem Strand entfernt bietet diese geräumige, freistehende Villa eine Wohnfläche von 273 m2 (Gesamtfläche inklusive Keller 377 m2) und besteht aus 7 Zimmern (5 Schlafzimmer) Schwimmbad 9 x 3 Meter und eine Doppelgarage. Es wurde 2001 erweitert und renoviert. Die Erweiterung in Holzrahmen ist perfekt in die ursprüngliche Konstruktion integriert, das Ganze ist harmonisch.
2014/2015 wurde das Dach komplett renoviert: Dämmung und Installation von Sonnenkollektoren. Die Fassaden wurden ebenfalls renoviert und isoliert.
Große gepflasterte Terrasse nach Süden und Südwesten (exzellenter Sonnenschein) Überdachte Terrasse mit Blick auf den See, windgeschützt. Grundstücksfläche 986 m2.

Verteilung:
Erdgeschoss: ca. 142 m2
- Eingangshalle mit Einbauschränken
- gemütliche Küche mit Essbereich (38 m2)
- Wohnzimmer 40 m2 mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse
im Schutz der Bises (Seeblick)
- Kommissar neben der Küche
- 1 Schlafzimmer von 14,5 m2 mit Duschbad WC
- WC Besucher

Etage: ca. 131 m2
- 3 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer / Büro von 24 m2 (oder 5. Schlafzimmer) mit
Mezzanin
- 1 Bad / Hamam mit Dusche und WC
- 1 Duschbad WC
- Ankleidezimmer

Im Untergeschoss: Ca. 104 m2
- 1 DIY-Spielzimmer / beheiztes Spielzimmer
- 1 Abstellraum
- Keller mit angrenzendem Weinkeller
- Wäsche
- Schwimmbad
- Heizraum

Doppelgarage mit automatischen Türen und 3 Stellplätzen
Eingangsseite.

Bushaltestelle 300 Meter (Linie Nyon - Coppet)
Autobahneinfahrt Coppet 6,7 km, Einfahrt Nyon 5,8 km.

Vollständige Beschreibung und Pläne zur Verfügung.

Besuche auch samstags möglich.