Dieses Objekt existiert nicht mehr

Auf einem herrlichen Grundstück in Crans-près-Céligny - Off-Plan-Doppelvilla

Im Herzen des Heiligen Landes und in unmittelbarer Nähe von Nyon in der charmanten Stadt Crans-près-Céligny freuen wir uns, Ihnen dieses neue Angebot von 2 Off-Plan-Villen auf einem Gesamtgrundstück von 1001 m2 präsentieren zu können.

Die Lage an der Céligny-Straße ermöglicht Ihnen die Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Ein Lebensmittelgeschäft erreichen Sie in wenigen Gehminuten, ebenso wie die Bushaltestelle, Schulen und Restaurants.

Hier ist seine Beschreibung:

Der Keller umfasst: ein sehr großes Spielzimmer von 43 m2 mit 2 großen Oberlichtern, die für angenehmes Licht sorgen. Dieser Raum kann auf Wunsch in zwei Räume und einen Raum, der ausschließlich der Waschküche gewidmet ist, geteilt werden.

Der Keller wird komplett fertiggestellt sein, Fliesenboden, Anstrich an Wänden und Decke, aber nicht beheizt.

Um die Umweltverschmutzung auf unserem Planeten zu verbessern und einen Beitrag dazu zu leisten, wird der Technikraum mit einer Minergie P-gekennzeichneten Heizungsanlage für die beiden Villen gemeinsam genutzt.

Im Erdgeschoss finden Sie eine große Eingangshalle, ein erstes Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und Zugang zur Terrasse, ein Duschbad mit Fenster und dann einen herrlichen Raum von 35 m2, der von einer offenen und modernen Küche geteilt wird Wohnzimmer, zahlreiche Erkerfenster machen diese Räume sehr hell und ermöglichen den Zugang zur zweiten Terrasse von 25 m2 und zum Garten.

Ein Teil des Wohnzimmers wird bis zur Decke offen sein, was diesem Raum ein hervorragendes Volumen verleiht.

Im ersten Stock werden sich zwei Schlafzimmer von ca. 12 m2 befinden, beide mit Zugang zu einem Balkon von 8,8 m2, ein Duschbad und eine Toilette, dann das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer.

Die Deckenhöhe jeder Etage wird sehr angenehm sein:

Keller 2,35

Erdgeschoss: 2,70 und das Wohnzimmer, herrliche Höhe bis zur Decke

1. Stock: 5,20

Gesamtnutzfläche 172,50 m2

Im Außenbereich stehen Ihnen 2 Parkplätze zur Verfügung, diese sind im Verkaufspreis inbegriffen.

Die beiden Parkplätze könnten optional für einen Gesamtbetrag von Frs. in zwei Garagen umgewandelt werden. 35.000,-

Der Keller wird komplett fertiggestellt (Fliesenboden und Anstrich an Wänden und Decke, aber nicht beheizt). Der Hauptraum von 43 m2 könnte für einen Betrag von Frs. 30.000.- beheizt werden.

Mit einem zusätzlichen Genehmigungsantrag könnte die Villa über einen Swimmingpool verfügen.

Kontaktieren Sie uns so schnell wie möglich, es stehen nur 2 Villen zum Verkauf!

Silvia Granado www.cc-immo.ch