Entdecken Sie in einer begehrten Wohngegend Les Vignettes 22, ein neues exklusives Projekt mit drei Doppelhaushälften in idealer Lage zwischen Genf und Nyon. Diese wunderschöne Villa A, als Endhaus, besticht durch ihre natürliche Helligkeit, grosszügige Räume und eine friedliche Wohnlage. Erbaut auf einem Grundstück von ca. 625 m², bietet sie fast 251 m² Nutzfläche, sorgfältig geplant für Komfort und Familienentfaltung im Herzen von La Côte.
Der Wohnbereich zeichnet sich durch ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer aus, das sich zu einer modernen Küche hin öffnet und eine warme und freundliche Atmosphäre schafft. Der private Garten und die schöne Terrasse, ideal nach Südwesten ausgerichtet, erweitern harmonisch die Innenräume, um sonnige Tage zu geniessen. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei komfortablen Schlafzimmern, darunter eine Mastersuite mit eigenem Duschbad. Ein grosser Vorteil ist der ausbaubare Dachboden von ca. 30 m², der je nach Bedarf ein hohes Personalisierungspotenzial bietet.
Das Untergeschoss verfügt über viele Vorteile mit einem grossen Mehrzweckraum, der als Fitnessraum, Spielzimmer oder Heimkino genutzt werden kann. Erbaut nach modernen Standards und ausgestattet mit hochwertiger Energieeffizienz, verbindet diese Villa Nachhaltigkeit mit zeitgenössischer Eleganz. Nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften und dem See entfernt, stellt sie eine seltene Gelegenheit für Familien dar, die eine höhere Lebensqualität in einem der begehrtesten Dörfer der Region suchen.
Dieses properti-Angebot zeichnet sich aus durch:
- Privilegierte Lage zwischen Genf und Nyon in einer ruhigen Gegend
- Helle Eckvilla mit ca. 251 m² Nutzfläche
- Grosszügiges Grundstück von 625 m² mit privatem, nach Südwesten ausgerichtetem Garten
- Drei geräumige Schlafzimmer, einschliesslich einer privaten Mastersuite
- Ausbaubarer Dachboden von 30 m² bietet Potenzial für zusätzlichen Raum
- Vielseitiger Keller, ideal für Fitnessraum, Spielzimmer oder Heimkino
- Modernste Energieeffizienz und hochwertige Ausstattung
- Carport für zwei Autos inklusive
- Möglichkeit, einen Pool hinzuzufügen (optional)
- Unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten, Schulen und dem See
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