Baubewilligung «in Kraft»!
Projekt mit 3 Doppelhaushälften zum Verkauf in der begehrten Gemeinde Crans (VD), in einer ruhigen und grünen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten. Traditionelle, hochwertige Bauweise mit sehr hoher Energieeffizienz, auf 4 Ebenen verteilt:
In einer ruhigen Wohngegend auf den Anhöhen der Gemeinde gelegen, profitieren die Villen von einer idealen Lage, in der Nähe von Schulen. Der Bahnhof Nyon ist in etwa zehn Minuten mit dem Bus erreichbar, während der See zu Fuss in etwa fünfzehn Minuten erreicht werden kann. Diese privilegierte Umgebung ermöglicht eine friedliche Atmosphäre, fernab von Lärm und Verkehr, während gleichzeitig ein schneller Zugang zu Geschäften und Hauptverkehrsachsen erhalten bleibt.
Das sehr beliebte Dorf Crans bietet eine angenehme und dynamische Lebensqualität, insbesondere dank der Nähe zu internationalen Schulen.
Zusätzliche Informationen:
Projekt mit 3 Doppelhaushälften zum Verkauf in der begehrten Gemeinde Crans (VD), in einer ruhigen und grünen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten. Traditionelle, hochwertige Bauweise mit sehr hoher Energieeffizienz, auf 4 Ebenen verteilt:
- Vollständig ausgehobener und isolierter Keller
- Erdgeschoss
- 1. Stock
- Ausbaubarer und isolierter Dachboden von ca. 30 m² mit 2 Dachfenstern und 1 Giebelfenster
- Fitnessraum
- Waschküche
- Keller
- Technikraum
- Verteilerhalle
- Eingangsbereich
- Gäste-WC mit Waschbecken
- Zum Ess- und Wohnzimmer offene Küche
- Wohn- & Esszimmer
- Terrasse
- Verteilerhalle
- Elternsuite mit Schränken und Duschbad mit WC
- Schlafzimmer mit Schränken
- Schlafzimmer mit Schränken
- Duschbad mit WC
- Schöner Raum von 31 m2 zum Ausbau, beleuchtet durch 2 Dachfenster und ein Giebelfenster
- Möglichkeit zum Bau eines Pools
In einer ruhigen Wohngegend auf den Anhöhen der Gemeinde gelegen, profitieren die Villen von einer idealen Lage, in der Nähe von Schulen. Der Bahnhof Nyon ist in etwa zehn Minuten mit dem Bus erreichbar, während der See zu Fuss in etwa fünfzehn Minuten erreicht werden kann. Diese privilegierte Umgebung ermöglicht eine friedliche Atmosphäre, fernab von Lärm und Verkehr, während gleichzeitig ein schneller Zugang zu Geschäften und Hauptverkehrsachsen erhalten bleibt.
Das sehr beliebte Dorf Crans bietet eine angenehme und dynamische Lebensqualität, insbesondere dank der Nähe zu internationalen Schulen.
Zusätzliche Informationen:
- MINERGIE-P zertifiziertes Projekt
- Photovoltaik-Module & Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Reduzierte Notargebühren (nur auf Grundstück), d.h. ca. 40'000.- anstelle von 113'000.-
- Verkauf ab Plan mit der Möglichkeit, die Grundrisse nach Ihren Wünschen zu ändern
- Grosszügige Ausbaubudgets
- Bankfinanzierung verfügbar: Banque VALIANT - Yverdon
- Verkauf ab Plan (Grundstücksanteil) mit BEG LEMAN SA, die das Projekt als «Totalunternehmervertrag» realisieren wird.
- Carport für 2 Autos von 36 m2
- Voraussichtliche Lieferung: Sommer 2027
