Baubewilligung «in Kraft»!
Projekt von 3 Doppelhaushälften zum Verkauf in der begehrten Gemeinde Crans (VD), in einer ruhigen und grünen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten. Traditioneller Bau von hohem Standard, der sehr hohe Energieeffizienz aufweist, verteilt auf 4 Ebenen:
Doppelhaushälfte am Giebel: C
In einer ruhigen Wohngegend auf den Anhöhen der Gemeinde gelegen, profitieren die Villen von einer idealen Lage in der Nähe von Schulen. Der Bahnhof Nyon ist in etwa zehn Minuten mit dem Bus erreichbar, während der See in etwa fünfzehn Minuten zu Fuß erreicht werden kann. Diese privilegierte Umgebung ermöglicht es, eine friedliche Atmosphäre abseits von Lärm und Verkehr zu genießen, während gleichzeitig ein schneller Zugang zu Geschäften und den Hauptverkehrsachsen erhalten bleibt.
Das sehr beliebte Dorf Crans bietet eine angenehme und dynamische Lebensqualität, insbesondere dank der Nähe zu internationalen Schulen.
Zusätzliche Informationen:
Projekt von 3 Doppelhaushälften zum Verkauf in der begehrten Gemeinde Crans (VD), in einer ruhigen und grünen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten. Traditioneller Bau von hohem Standard, der sehr hohe Energieeffizienz aufweist, verteilt auf 4 Ebenen:
Doppelhaushälfte am Giebel: C
- Vollständig ausgehobener und isolierter Keller
- Erdgeschoss
- 1. Stock
- Ausbaubarer und isolierter Dachboden von ca. 31 m² mit 2 Dachfenstern und 1 Giebelfenster
- Fitnessraum
- Waschküche
- Keller
- Technikraum
- Verteilerhalle
- Eingangsbereich
- Gäste-WC mit Lavabo
- Offene Küche zum Ess- und Wohnzimmer
- Wohn- & Esszimmer
- Terrasse
- Verteilerhalle
- Elternsuite mit Schränken und Duschbad mit WC
- Schlafzimmer mit Schränken
- Schlafzimmer mit Schränken
- Duschbad mit WC
- Schöner Raum von 30m2 zum Ausbauen, beleuchtet durch 2 Velux-Fenster und ein Giebelfenster
- Möglichkeit zum Bau eines Pools
In einer ruhigen Wohngegend auf den Anhöhen der Gemeinde gelegen, profitieren die Villen von einer idealen Lage in der Nähe von Schulen. Der Bahnhof Nyon ist in etwa zehn Minuten mit dem Bus erreichbar, während der See in etwa fünfzehn Minuten zu Fuß erreicht werden kann. Diese privilegierte Umgebung ermöglicht es, eine friedliche Atmosphäre abseits von Lärm und Verkehr zu genießen, während gleichzeitig ein schneller Zugang zu Geschäften und den Hauptverkehrsachsen erhalten bleibt.
Das sehr beliebte Dorf Crans bietet eine angenehme und dynamische Lebensqualität, insbesondere dank der Nähe zu internationalen Schulen.
Zusätzliche Informationen:
- MINERGIE-P-zertifiziertes Projekt
- Photovoltaikmodule & Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Reduzierte Notargebühren (nur auf das Grundstück), d.h. ca. 40'000.- anstelle von 113'000.-
- Verkauf ab Plan mit der Möglichkeit, die Ausstattung nach Ihren Wünschen anzupassen
- Großzügige Ausbaubudgets
- Bankfinanzierung verfügbar: Banque VALIANT - Yverdon
- Verkauf ab Plan (Grundstücksanteil) mit BEG LEMAN SA, die das Projekt in Form eines «Gesamtunternehmervertrags» realisieren wird.
- Carport für 2 Autos von 36 m2
- Voraussichtliche Lieferung: Sommer 2027
