Im Herzen der begehrten Gemeinde Crans, in einer besonders ruhigen und privilegierten Wohngegend, profitiert dieses elegante Anwesen von ca. 240 m² Wohnfläche von einer idealen Lage, nur wenige Minuten von Nyon, internationalen Schulen und den Ufern des Genfersees entfernt (3 Gehminuten).
Die 2003 erbaute und 2009 erweiterte Villa besticht sofort durch ihre grosszügigen Volumen, ihre bemerkenswerte Helligkeit und ihre hohe Flexibilität. Sie wurde konzipiert, um den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht zu werden, und bietet bis zu 6 Schlafzimmer, mehrere unabhängige Wohnbereiche sowie eine besonders geeignete Organisation für ein Mehrgenerationenleben, die Aufnahme eines Au-pair-Mädchens oder die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit von zu Hause aus.
Das Herzstück des Hauses ist zweifellos der weitläufige Empfangsbereich mit Blick auf den Garten. Dank der 2009 realisierten Glaserweiterung gehen die Innen- und Aussenbereiche nahtlos ineinander über und bieten das ganze Jahr über ein helles und geselliges Wohnambiente.
Die oberen Etagen profitieren von angenehmen Freiflächen mit Blick auf den Genfersee, während die verschiedenen Ebenen des Hauses jedem seinen eigenen Wohnbereich ermöglichen.
Aussen ist der private Garten von ca. 700 m², sorgfältig gepflegt und vollständig eingezäunt, eine wahre Erweiterung des Hauses. Terrassen, Entspannungsbereiche und reife Vegetation schaffen eine intime und familiäre Atmosphäre, die besonders geschätzt wird.
Das Anwesen verfügt ausserdem über eine elektrifizierte Doppelgarage sowie fünf Aussenstellplätze, ein Komfort, der in der Region selten geworden ist.
Hauptmerkmale:
? Ca. 240 m² Wohnfläche
? Ca. 280 m² Nutzfläche
? Bis zu 6 Schlafzimmer
? Privater Garten von ca. 500 m²
? Doppelgarage mit Mezzanin
? 5 Aussenstellplätze
? Blick auf den Genfersee von den oberen Etagen
? GEAK C / C / E
? Villa 2009 erweitert
? Gefragte Wohngegend im Herzen der Terre Sainte
Eine ideale Immobilie für Familien, die Platz, Flexibilität und ein privilegiertes Wohnambiente in unmittelbarer Nähe von Genf und Nyon suchen.
Gerne stehe ich Ihnen für die Zusendung des vollständigen Dossiers und die Organisation einer privaten Besichtigung nach Ihrem Wunsch zur Verfügung.
Achtung: Unverbindliche Renderings, dienen nur zur Illustration und Projektion.
Die 2003 erbaute und 2009 erweiterte Villa besticht sofort durch ihre grosszügigen Volumen, ihre bemerkenswerte Helligkeit und ihre hohe Flexibilität. Sie wurde konzipiert, um den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht zu werden, und bietet bis zu 6 Schlafzimmer, mehrere unabhängige Wohnbereiche sowie eine besonders geeignete Organisation für ein Mehrgenerationenleben, die Aufnahme eines Au-pair-Mädchens oder die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit von zu Hause aus.
Das Herzstück des Hauses ist zweifellos der weitläufige Empfangsbereich mit Blick auf den Garten. Dank der 2009 realisierten Glaserweiterung gehen die Innen- und Aussenbereiche nahtlos ineinander über und bieten das ganze Jahr über ein helles und geselliges Wohnambiente.
Die oberen Etagen profitieren von angenehmen Freiflächen mit Blick auf den Genfersee, während die verschiedenen Ebenen des Hauses jedem seinen eigenen Wohnbereich ermöglichen.
Aussen ist der private Garten von ca. 700 m², sorgfältig gepflegt und vollständig eingezäunt, eine wahre Erweiterung des Hauses. Terrassen, Entspannungsbereiche und reife Vegetation schaffen eine intime und familiäre Atmosphäre, die besonders geschätzt wird.
Das Anwesen verfügt ausserdem über eine elektrifizierte Doppelgarage sowie fünf Aussenstellplätze, ein Komfort, der in der Region selten geworden ist.
Hauptmerkmale:
? Ca. 240 m² Wohnfläche
? Ca. 280 m² Nutzfläche
? Bis zu 6 Schlafzimmer
? Privater Garten von ca. 500 m²
? Doppelgarage mit Mezzanin
? 5 Aussenstellplätze
? Blick auf den Genfersee von den oberen Etagen
? GEAK C / C / E
? Villa 2009 erweitert
? Gefragte Wohngegend im Herzen der Terre Sainte
Eine ideale Immobilie für Familien, die Platz, Flexibilität und ein privilegiertes Wohnambiente in unmittelbarer Nähe von Genf und Nyon suchen.
Gerne stehe ich Ihnen für die Zusendung des vollständigen Dossiers und die Organisation einer privaten Besichtigung nach Ihrem Wunsch zur Verfügung.
Achtung: Unverbindliche Renderings, dienen nur zur Illustration und Projektion.
