Im Herzen der begehrten Gemeinde Crans, in einer besonders ruhigen und privilegierten Wohngegend, profitiert dieses elegante Anwesen von ca. 240 m² Wohnfläche von einer idealen Lage, nur wenige Minuten von Nyon, internationalen Schulen und den Ufern des Genfersees entfernt (3 Gehminuten).
Die 2003 erbaute und 2009 erweiterte Villa besticht sofort durch ihre grosszügigen Volumen, ihre bemerkenswerte Helligkeit und ihre grosse Flexibilität in der Nutzung. Sie ist auf die Bedürfnisse einer modernen Familie zugeschnitten und bietet bis zu 6 Schlafzimmer, mehrere unabhängige Wohnbereiche sowie eine besonders geeignete Organisation für ein Mehrgenerationenleben, die Aufnahme eines Au-pairs oder die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit von zu Hause aus.
Das Herzstück des Hauses ist zweifellos der grosse Empfangsbereich, der zum Garten hin offen ist. Dank der 2009 realisierten Glaserweiterung gehen Innen- und Aussenbereiche natürlich ineinander über und bieten das ganze Jahr über ein helles und geselliges Wohnambiente.
Die oberen Etagen profitieren von angenehmen Freiflächen mit Blick auf den Genfersee, während die verschiedenen Ebenen des Hauses jedem seinen eigenen Lebensraum ermöglichen.
Aussen ist der private Garten von ca. 700 m², sorgfältig gepflegt und vollständig eingezäunt, eine wahre Erweiterung des Hauses. Terrassen, Entspannungsbereiche und reife Vegetation schaffen eine intime und besonders angenehme Familienatmosphäre.
Das Anwesen verfügt auch über eine elektrifizierte Doppelgarage sowie fünf Aussenstellplätze, ein in der Region selten gewordener Komfort.
Hauptmerkmale:
? Ca. 240 m² Wohnfläche
? Ca. 280 m² Nutzfläche
? Bis zu 6 Schlafzimmer
? Privater Garten von ca. 500 m²
? Doppelgarage mit Mezzanin
? 5 Aussenstellplätze
? Seeblick von den oberen Etagen
? GEAK C / C / E
? Villa 2009 erweitert
? Begehrte Wohngegend im Herzen der Terre Sainte
Eine ideale Immobilie für Familien, die Platz, Flexibilität und ein privilegiertes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe von Genf und Nyon suchen.
Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zukommen zu lassen und eine private Besichtigung nach Ihrem Wunsch zu organisieren.
Achtung: Nicht vertragliche Synthesebilder, nur zur Illustration und Projektion.
Die 2003 erbaute und 2009 erweiterte Villa besticht sofort durch ihre grosszügigen Volumen, ihre bemerkenswerte Helligkeit und ihre grosse Flexibilität in der Nutzung. Sie ist auf die Bedürfnisse einer modernen Familie zugeschnitten und bietet bis zu 6 Schlafzimmer, mehrere unabhängige Wohnbereiche sowie eine besonders geeignete Organisation für ein Mehrgenerationenleben, die Aufnahme eines Au-pairs oder die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit von zu Hause aus.
Das Herzstück des Hauses ist zweifellos der grosse Empfangsbereich, der zum Garten hin offen ist. Dank der 2009 realisierten Glaserweiterung gehen Innen- und Aussenbereiche natürlich ineinander über und bieten das ganze Jahr über ein helles und geselliges Wohnambiente.
Die oberen Etagen profitieren von angenehmen Freiflächen mit Blick auf den Genfersee, während die verschiedenen Ebenen des Hauses jedem seinen eigenen Lebensraum ermöglichen.
Aussen ist der private Garten von ca. 700 m², sorgfältig gepflegt und vollständig eingezäunt, eine wahre Erweiterung des Hauses. Terrassen, Entspannungsbereiche und reife Vegetation schaffen eine intime und besonders angenehme Familienatmosphäre.
Das Anwesen verfügt auch über eine elektrifizierte Doppelgarage sowie fünf Aussenstellplätze, ein in der Region selten gewordener Komfort.
Hauptmerkmale:
? Ca. 240 m² Wohnfläche
? Ca. 280 m² Nutzfläche
? Bis zu 6 Schlafzimmer
? Privater Garten von ca. 500 m²
? Doppelgarage mit Mezzanin
? 5 Aussenstellplätze
? Seeblick von den oberen Etagen
? GEAK C / C / E
? Villa 2009 erweitert
? Begehrte Wohngegend im Herzen der Terre Sainte
Eine ideale Immobilie für Familien, die Platz, Flexibilität und ein privilegiertes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe von Genf und Nyon suchen.
Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zukommen zu lassen und eine private Besichtigung nach Ihrem Wunsch zu organisieren.
Achtung: Nicht vertragliche Synthesebilder, nur zur Illustration und Projektion.
