Im Herzen der begehrten Gemeinde Crans, in einer besonders ruhigen und privilegierten Wohngegend, profitiert dieses elegante Anwesen von ca. 240 m² Wohnfläche von einer idealen Lage, nur wenige Minuten von Nyon, internationalen Schulen und dem Ufer des Genfersees entfernt (3 Gehminuten).
Die 2003 erbaute und 2009 erweiterte Villa besticht sofort durch ihre grosszügigen Räume, ihre bemerkenswerte Helligkeit und ihre grosse Flexibilität. Sie wurde konzipiert, um den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht zu werden und bietet bis zu 6 Schlafzimmer, mehrere unabhängige Wohnbereiche sowie eine besonders angepasste Organisation für ein Mehrgenerationenleben, die Aufnahme eines Au-pairs oder die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit von zu Hause aus.
Das Herzstück des Hauses ist zweifellos der weitläufige Empfangsbereich, der zum Garten hin offen ist. Dank der 2009 realisierten Glaserweiterung gehen Innen- und Aussenbereiche nahtlos ineinander über und schaffen so ein helles und freundliches Wohnambiente das ganze Jahr über.
Die oberen Stockwerke profitieren von angenehmen Freiflächen mit Blick auf den Genfersee, während die verschiedenen Ebenen des Hauses jedem seinen eigenen Lebensraum ermöglichen.
Aussen ist der ca. 700 m² grosse, sorgfältig gepflegte und vollständig eingezäunte Privatgarten eine wahre Erweiterung des Hauses. Terrassen, Entspannungsbereiche und alte Vegetation schaffen eine intime und besonders angenehme familiäre Atmosphäre.
Das Anwesen verfügt auch über eine elektrifizierte Doppelgarage sowie fünf Aussenparkplätze, ein Komfort, der in der Region selten geworden ist.
Hauptmerkmale:
? Ca. 240 m² Wohnfläche
? Ca. 280 m² Nutzfläche
? Bis zu 6 Schlafzimmer
? Privatgarten von ca. 500 m²
? Doppelgarage mit Mezzanin
? 5 Aussenparkplätze
? Seeblick von den oberen Etagen
? GEAK C / C / E
? Villa 2009 erweitert
? Begehrte Wohngegend im Herzen der Terre Sainte
Ein ideales Anwesen für Familien, die Platz, Flexibilität und ein privilegiertes Lebensumfeld in unmittelbarer Nähe von Genf und Nyon suchen.
Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung, um Ihnen das vollständige Dossier zu übermitteln und einen privaten Besichtigungstermin nach Ihrem Wunsch zu organisieren.
Achtung: Nicht vertragsgemässe synthetische Bilder, dienen lediglich zur Illustration und Projektion.
Die 2003 erbaute und 2009 erweiterte Villa besticht sofort durch ihre grosszügigen Räume, ihre bemerkenswerte Helligkeit und ihre grosse Flexibilität. Sie wurde konzipiert, um den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht zu werden und bietet bis zu 6 Schlafzimmer, mehrere unabhängige Wohnbereiche sowie eine besonders angepasste Organisation für ein Mehrgenerationenleben, die Aufnahme eines Au-pairs oder die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit von zu Hause aus.
Das Herzstück des Hauses ist zweifellos der weitläufige Empfangsbereich, der zum Garten hin offen ist. Dank der 2009 realisierten Glaserweiterung gehen Innen- und Aussenbereiche nahtlos ineinander über und schaffen so ein helles und freundliches Wohnambiente das ganze Jahr über.
Die oberen Stockwerke profitieren von angenehmen Freiflächen mit Blick auf den Genfersee, während die verschiedenen Ebenen des Hauses jedem seinen eigenen Lebensraum ermöglichen.
Aussen ist der ca. 700 m² grosse, sorgfältig gepflegte und vollständig eingezäunte Privatgarten eine wahre Erweiterung des Hauses. Terrassen, Entspannungsbereiche und alte Vegetation schaffen eine intime und besonders angenehme familiäre Atmosphäre.
Das Anwesen verfügt auch über eine elektrifizierte Doppelgarage sowie fünf Aussenparkplätze, ein Komfort, der in der Region selten geworden ist.
Hauptmerkmale:
? Ca. 240 m² Wohnfläche
? Ca. 280 m² Nutzfläche
? Bis zu 6 Schlafzimmer
? Privatgarten von ca. 500 m²
? Doppelgarage mit Mezzanin
? 5 Aussenparkplätze
? Seeblick von den oberen Etagen
? GEAK C / C / E
? Villa 2009 erweitert
? Begehrte Wohngegend im Herzen der Terre Sainte
Ein ideales Anwesen für Familien, die Platz, Flexibilität und ein privilegiertes Lebensumfeld in unmittelbarer Nähe von Genf und Nyon suchen.
Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung, um Ihnen das vollständige Dossier zu übermitteln und einen privaten Besichtigungstermin nach Ihrem Wunsch zu organisieren.
Achtung: Nicht vertragsgemässe synthetische Bilder, dienen lediglich zur Illustration und Projektion.
