Im Herzen der begehrten Gemeinde Crans, in einer besonders ruhigen und privilegierten Wohngegend, profitiert dieses elegante Anwesen von ca. 240 m² Wohnfläche von einer idealen Lage, nur wenige Minuten von Nyon, den internationalen Schulen und dem Genferseeufer (3 Gehminuten) entfernt.
Die 2003 erbaute und 2009 erweiterte Villa besticht sofort durch ihre grosszügigen Volumen, ihre bemerkenswerte Helligkeit und ihre grosse Flexibilität in der Nutzung. Sie wurde entworfen, um den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht zu werden, und bietet bis zu 6 Schlafzimmer, mehrere unabhängige Wohnbereiche sowie eine besonders geeignete Organisation für ein Mehrgenerationenleben, die Unterbringung eines Au-Pair-Mädchens oder die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit von zu Hause aus.
Das Herzstück des Hauses ist zweifellos der weitläufige Empfangsbereich, der zum Garten hin offen ist. Dank der 2009 realisierten Glaserweiterung gehen Innen- und Aussenbereiche nahtlos ineinander über und schaffen das ganze Jahr über ein helles und freundliches Wohnambiente.
Die oberen Etagen profitieren von angenehmen Freiflächen mit Blick auf den Genfersee, während die verschiedenen Ebenen des Hauses jedem seinen eigenen Lebensbereich ermöglichen.
Aussen ist der ca. 700 m² grosse, sorgfältig gepflegte und vollständig eingezäunte Privatgarten eine wahre Erweiterung des Hauses. Terrassen, Entspannungsbereiche und reife Vegetation schaffen eine intime und besonders geschätzte familiäre Atmosphäre.
Das Anwesen verfügt auch über eine elektrifizierte Doppelgarage sowie fünf Aussenstellplätze, ein in der Region selten gewordener Komfort.
Hauptmerkmale:
? Ca. 240 m² Wohnfläche
? Ca. 280 m² Nutzfläche
? Bis zu 6 Schlafzimmer
? Ca. 500 m² Privatgarten
? Doppelgarage mit Mezzanin
? 5 Aussenstellplätze
? Blick auf den Genfersee von den oberen Etagen
? GEAK C / C / E
? 2009 erweiterte Villa
? Begehrte Wohngegend im Herzen der Terre Sainte
Ein ideales Anwesen für Familien, die Platz, Flexibilität und ein privilegiertes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe von Genf und Nyon suchen.
Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zukommen zu lassen und eine private Besichtigung nach Ihren Wünschen zu organisieren.
Achtung: Unverbindliche, illustrative und projektionsbezogene Renderings.
Die 2003 erbaute und 2009 erweiterte Villa besticht sofort durch ihre grosszügigen Volumen, ihre bemerkenswerte Helligkeit und ihre grosse Flexibilität in der Nutzung. Sie wurde entworfen, um den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht zu werden, und bietet bis zu 6 Schlafzimmer, mehrere unabhängige Wohnbereiche sowie eine besonders geeignete Organisation für ein Mehrgenerationenleben, die Unterbringung eines Au-Pair-Mädchens oder die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit von zu Hause aus.
Das Herzstück des Hauses ist zweifellos der weitläufige Empfangsbereich, der zum Garten hin offen ist. Dank der 2009 realisierten Glaserweiterung gehen Innen- und Aussenbereiche nahtlos ineinander über und schaffen das ganze Jahr über ein helles und freundliches Wohnambiente.
Die oberen Etagen profitieren von angenehmen Freiflächen mit Blick auf den Genfersee, während die verschiedenen Ebenen des Hauses jedem seinen eigenen Lebensbereich ermöglichen.
Aussen ist der ca. 700 m² grosse, sorgfältig gepflegte und vollständig eingezäunte Privatgarten eine wahre Erweiterung des Hauses. Terrassen, Entspannungsbereiche und reife Vegetation schaffen eine intime und besonders geschätzte familiäre Atmosphäre.
Das Anwesen verfügt auch über eine elektrifizierte Doppelgarage sowie fünf Aussenstellplätze, ein in der Region selten gewordener Komfort.
Hauptmerkmale:
? Ca. 240 m² Wohnfläche
? Ca. 280 m² Nutzfläche
? Bis zu 6 Schlafzimmer
? Ca. 500 m² Privatgarten
? Doppelgarage mit Mezzanin
? 5 Aussenstellplätze
? Blick auf den Genfersee von den oberen Etagen
? GEAK C / C / E
? 2009 erweiterte Villa
? Begehrte Wohngegend im Herzen der Terre Sainte
Ein ideales Anwesen für Familien, die Platz, Flexibilität und ein privilegiertes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe von Genf und Nyon suchen.
Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zukommen zu lassen und eine private Besichtigung nach Ihren Wünschen zu organisieren.
Achtung: Unverbindliche, illustrative und projektionsbezogene Renderings.
