Bewohnen Sie das eine, vermieten Sie das andere.
Oder vermieten Sie beide!
Seltene Gelegenheit, ein Objekt mit sofortigen Mieteinnahmen in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Crissier, nur 5 Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt, zu erwerben.
Dieses 2005 komplett renovierte Einfamilienhaus beherbergt zwei vermietete Wohnungen auf einem ca. 500 m² grossen Grundstück mit sechs Aussenparkplätzen und einer grünen Umgebung ohne Beeinträchtigungen.
Die erste Wohnung (3.5 Zimmer, Erdgeschoss) bietet ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie eine Terrasse und einen privaten Garten von ca. 80 m², ergänzt durch einen Keller.
Die zweite Wohnung (4.5 Zimmer, Duplex-Wohnung im Obergeschoss) bietet einen grossen Wohnbereich mit Einbauküche, Wohn-/Esszimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie einen Balkon.
Beide Wohnungen verfügen über Fussbodenheizung, eine Perimeterdämmung nach den Normen von 2005 und doppelt verglaste Fenster.
Ideale Lage:
- 5 Minuten vom Zentrum von Lausanne
- Bushaltestelle in 125 m Entfernung
- Autobahnanschluss in 1 km Entfernung
- Geschäfte, Restaurants, Schulen und Dienstleistungen zu Fuss erreichbar
Vorteile:
- Zwei vermietete Wohnungen, sofortige Mieteinnahmen
- 6 Aussenparkplätze
- Privater Garten und grosse Terrasse
- Potenzial zur Umwandlung in Stockwerkeigentum – Wertsteigerung oder Wiederverkauf in separaten Losen
- Begehrtes Wohnviertel, ruhige und grüne Umgebung
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns noch heute.
Julien Sanchez
PROXIMMO
Agence Immobilière Sàrl
Route de Lausanne 35
CH - 1040 Echallens
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