Doppeleinfamilienhaus 6.5 Zimmer

Eingebettet am Ende einer Sackgasse, geschützt vor jeglichem Verkehr, profitiert diese elegante Doppelhaushälfte, Baujahr 2010, von einer besonders ruhigen und sicheren Wohngegend. Ihr exzellenter Pflegezustand sowie die Qualität ihrer Ausstattung machen sie zu einem Haus, das bereit ist, seine neuen Eigentümer zu empfangen.

Eine auf Komfort ausgelegte Aufteilung

Erdgeschoss

• Einladender Eingangsbereich
• Zwei Schlafzimmer
• Gäste-Duschbad mit Dusche, WC und Waschbecken
• Grosses, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer
• Moderne, voll ausgestattete Siemens-Küche mit:

- traditionellem Backofen
- Dampfgarer
- Kühl-Gefrierkombination
- grosser Arbeitsfläche
- viel Stauraum

• Direkter Zugang zur grossen Terrasse und zum sorgfältig angelegten Garten

Obergeschoss

• Zwei gemütliche Schlafzimmer
• Grosses Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken

Kellergeschoss

• Keller
• Werkstatt
• Waschküche / Heizraum
• Wasserenthärter

Die Vorzüge, die den Unterschied machen

• Neubau (2010)
• Keine Renovierungsarbeiten erforderlich
• Ausgezeichneter Allgemeinzustand
• Sehr ruhige Gegend
• Lage am Ende einer Sackgasse, verkehrsfrei
• 2 Terrassen
• Privater Garten
• Gartenhaus
• Solarpaneele
• Wasserenthärter
• Grosszügige Volumen
• Sehr gute Helligkeit
• 4 Parkplätze
• Ideales Zuhause für eine Familie

Lage

Das Haus profitiert von einer ausgezeichneten Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten:

Schulen

• Kindergarten und Vorschule: ca. 650 m (8 bis 9 Gehminuten)
• Primarschule: ca. 700 m (9 bis 10 Gehminuten)
• Sekundarschule in Avenches: ca. 12 bis 15 Autominuten

Öffentliche Verkehrsmittel

• Bushaltestelle ca. 300 m (4 bis 5 Gehminuten)
• SBB-Bahnhof Sugiez: ca. 11 Autominuten

Einkaufsmöglichkeiten

• Coop Cudrefin: ca. 900 m (11 bis 12 Gehminuten)
• Denner: ca. 1 km
• Migros, Lidl und Aldi in Avenches: ca. 10 bis 12 Autominuten

Freizeit

Nur wenige Minuten vom Neuenburgersee, Strand, Hafen, Radwegen, Wanderwegen und zahlreichen Wassersportmöglichkeiten entfernt.

Verkehrsanbindung

• Autobahn A1 (Avenches): ca. 12 bis 15 Minuten
• Payerne: 20 Minuten
• Murten: 20 Minuten
• Neuenburg: 30 Minuten
• Yverdon-les-Bains: 35 Minuten

Unsere Meinung

Diese Immobilie wird Käufer ansprechen, die ein Familienhaus suchen, das ein ruhiges Wohnambiente, schöne Innenräume, moderne Annehmlichkeiten, eine ausgezeichnete Energieeffizienz und eine privilegierte Umgebung bietet, während es gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt.