In einem begehrten Wohnviertel von Cugy, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, bietet diese hervorragende freistehende Villa mit 7 Zimmern einen seltenen und privilegierten Lebensrahmen, der Personen ansprechen wird, die Komfort, Raum und Ruhe suchen.
Auf einem fast 1'200 m2 grossen, sorgfältig angelegten Grundstück erbaut und in Südlage ausgerichtet, wurde diese Immobilie im Jahr 2024 grösstenteils renoviert. Sie bietet heute moderne Annehmlichkeiten und grosszügige Räumlichkeiten, die perfekt für das Familienleben geeignet sind.
Aufteilung
Im Erdgeschoss öffnet sich ein geräumiger Eingangsbereich zu einem grosszügigen Wohnraum, bestehend aus einer voll ausgestatteten offenen Küche, einem Essbereich und einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse. Ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie eine Veranda mit Kamin und überdachter Südausrichtung ergänzen diese Ebene.
Im Obergeschoss finden Sie drei helle Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Badezimmer mit WC. Die Aufteilung wurde so konzipiert, dass jedem Familienmitglied Komfort und Privatsphäre garantiert sind.
Das vollständig ausgehobene Untergeschoss bietet schöne Volumen. Es umfasst ein unabhängiges Studio von ca. 28 m2 mit einer Küche und einem Duschbad mit WC. Ein echter Vorteil, ideal für eine selbstständige Tätigkeit, um den Kindern als junge Erwachsene eine unabhängige Unterkunft zu bieten oder um Familie oder Freunde zu empfangen.
Aussenbereich
Ein wunderschöner Garten mit Bäumen und einem gepflegten Gemüsegarten umgibt das Anwesen. Zwei Terrassen – davon eine überdacht – ermöglichen es, die Sonne den ganzen Tag über zu geniessen. Eine geschlossene Garage und bis zu 4 Aussenparkplätze ergänzen die Ausstattung.
Die Vorteile
Ruhige und grüne Umgebung, die viel Privatsphäre bietet
Süd-Ausrichtung
Villa im Jahr 2024 renoviert
Unabhängiges Studio
Unmittelbare Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsachsen
Unsere Meinung
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für Familien dar, die einen geräumigen, perfekt gepflegten und sofort bezugsfertigen Wohnort ohne Renovierungsarbeiten suchen. Eine besonders attraktive Adresse vor den Toren Lausannes.
Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung vor Ort. Manuela Deguara
Auf einem fast 1'200 m2 grossen, sorgfältig angelegten Grundstück erbaut und in Südlage ausgerichtet, wurde diese Immobilie im Jahr 2024 grösstenteils renoviert. Sie bietet heute moderne Annehmlichkeiten und grosszügige Räumlichkeiten, die perfekt für das Familienleben geeignet sind.
Aufteilung
Im Erdgeschoss öffnet sich ein geräumiger Eingangsbereich zu einem grosszügigen Wohnraum, bestehend aus einer voll ausgestatteten offenen Küche, einem Essbereich und einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse. Ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie eine Veranda mit Kamin und überdachter Südausrichtung ergänzen diese Ebene.
Im Obergeschoss finden Sie drei helle Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Badezimmer mit WC. Die Aufteilung wurde so konzipiert, dass jedem Familienmitglied Komfort und Privatsphäre garantiert sind.
Das vollständig ausgehobene Untergeschoss bietet schöne Volumen. Es umfasst ein unabhängiges Studio von ca. 28 m2 mit einer Küche und einem Duschbad mit WC. Ein echter Vorteil, ideal für eine selbstständige Tätigkeit, um den Kindern als junge Erwachsene eine unabhängige Unterkunft zu bieten oder um Familie oder Freunde zu empfangen.
Aussenbereich
Ein wunderschöner Garten mit Bäumen und einem gepflegten Gemüsegarten umgibt das Anwesen. Zwei Terrassen – davon eine überdacht – ermöglichen es, die Sonne den ganzen Tag über zu geniessen. Eine geschlossene Garage und bis zu 4 Aussenparkplätze ergänzen die Ausstattung.
Die Vorteile
Ruhige und grüne Umgebung, die viel Privatsphäre bietet
Süd-Ausrichtung
Villa im Jahr 2024 renoviert
Unabhängiges Studio
Unmittelbare Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsachsen
Unsere Meinung
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für Familien dar, die einen geräumigen, perfekt gepflegten und sofort bezugsfertigen Wohnort ohne Renovierungsarbeiten suchen. Eine besonders attraktive Adresse vor den Toren Lausannes.
Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung vor Ort. Manuela Deguara
