Diese 2023 erbaute Liegenschaft direkt am Wasser bietet dank eigenem Ponton, Bootsanlegeplatz und Bootsunterstand einen direkten Zugang zum Genfersee. Der Blick auf den See und die Berge verleiht diesem Haus eine privilegierte Lage, die in der Region selten ist.
Die Immobilie wurde so konzipiert, dass sie zwei unabhängige Wohnbereiche bietet, und besteht aus zwei Maisonette-Wohnungen mit insgesamt sechs Schlafzimmern:
Zwei grosse Aussenkeller sowie vier gedeckte Parkplätze vervollständigen das Ensemble.
Das Anwesen befindet sich in Bourg-en-Lavaux und bietet direkten Zugang zu den Bahnhöfen Cully und Villette sowie zu den Autobahnachsen. Die Schulen der Gemeinde sind bis zur 8. HarmoS-Stufe erreichbar.
Das Lavaux, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, umrahmt das Haus mit seinen terrassierten Weinbergen und ikonischen Landschaften und bietet ein einzigartiges Lebensumfeld, in dem See und Weinberge aufeinandertreffen.
Die Helligkeit einiger Fotos wurde mit KI korrigiert.
Die Immobilie wurde so konzipiert, dass sie zwei unabhängige Wohnbereiche bietet, und besteht aus zwei Maisonette-Wohnungen mit insgesamt sechs Schlafzimmern:
- 3,5-Zimmer-Maisonette: Derzeit vermietet, bietet sie einen hellen Wohnbereich mit Seeblickbalkon, eine offene Küche, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei Badezimmer. Die Mieteinnahmen betragen CHF 66'000.– pro Jahr und sind bis mindestens 2029 garantiert.
- 5,5-Zimmer-Maisonette: Mit dem Aufzug erreichbar, umfasst sie ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine offene Küche mit Speisekammer, einen Mehrzweckraum, einen Kinosaal, drei Schlafzimmer im Obergeschoss – davon zwei mit Seeblick und Balkon – sowie zwei Badezimmer, eine Waschküche und Abstellräume.
Zwei grosse Aussenkeller sowie vier gedeckte Parkplätze vervollständigen das Ensemble.
Das Anwesen befindet sich in Bourg-en-Lavaux und bietet direkten Zugang zu den Bahnhöfen Cully und Villette sowie zu den Autobahnachsen. Die Schulen der Gemeinde sind bis zur 8. HarmoS-Stufe erreichbar.
Das Lavaux, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, umrahmt das Haus mit seinen terrassierten Weinbergen und ikonischen Landschaften und bietet ein einzigartiges Lebensumfeld, in dem See und Weinberge aufeinandertreffen.
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