Nur 15 Minuten von Lausanne entfernt bietet diese bemerkenswerte Immobilie ein seltenes Wohnambiente, das absolute Ruhe, vollständige Privatsphäre und unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten vereint.
Erbaut auf einem über 6'000 m² großen, uneinsehbaren Grundstück, erstreckt sich die Immobilie über ca. 240 m² Wohnfläche und fast 380 m² Nutzfläche. In den letzten Jahren komplett modernisiert, profitiert sie von hochwertiger Ausstattung und hervorragender Energieeffizienz dank Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlagen und effizienter Isolierung.
Das Haupthaus besticht durch großzügige Volumen, Helligkeit und große Gestaltungsflexibilität. Es umfasst bis zu 6 Schlafzimmer, mehrere Badezimmer und weitläufige Empfangsbereiche, die zur umliegenden Natur hin offen sind.
Ein echter Wellnessbereich ergänzt das Ganze mit einem großen beheizten Innenpool, ausgestattet mit einer Gegenstromanlage, sowie einem Whirlpool für bis zu acht Personen.
Die Immobilie verfügt zudem über eine unabhängige, derzeit vermietete Wohnung, die sofortige Mieteinnahmen generiert. Eine einfache Anpassung würde es ermöglichen, die beiden Teile zu vereinen, um eine weitläufige Familienresidenz zu schaffen.
Im Außenbereich wurde das Anwesen als wahre Oase der Ruhe konzipiert. Ein natürlicher Badeteich, ein beheizter Pavillon mit Pizzaofen und Grill sowie ein wunderschöner Baumpark schaffen ein einzigartiges Wohnambiente, das zur Entspannung und für Empfänge einlädt.
Ein unabhängiges Nebengebäude von über 95 m² bietet bemerkenswertes Potenzial für eine berufliche Tätigkeit, ein Atelier, einen Freizeitbereich oder die Schaffung einer zusätzlichen Wohneinheit.
Die Immobilie profitiert zudem von zahlreichen Parkplätzen, darunter ein 45 m² großer Carport mit begrüntem Dach.
Dieses seltene Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Familienresidenz, unabhängige Tätigkeit, Investition mit Mietrendite oder Mehrgenerationenprojekt, alles in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung in unmittelbarer Nähe von Lausanne und den wichtigsten Verkehrsanbindungen.
Erbaut auf einem über 6'000 m² großen, uneinsehbaren Grundstück, erstreckt sich die Immobilie über ca. 240 m² Wohnfläche und fast 380 m² Nutzfläche. In den letzten Jahren komplett modernisiert, profitiert sie von hochwertiger Ausstattung und hervorragender Energieeffizienz dank Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlagen und effizienter Isolierung.
Das Haupthaus besticht durch großzügige Volumen, Helligkeit und große Gestaltungsflexibilität. Es umfasst bis zu 6 Schlafzimmer, mehrere Badezimmer und weitläufige Empfangsbereiche, die zur umliegenden Natur hin offen sind.
Ein echter Wellnessbereich ergänzt das Ganze mit einem großen beheizten Innenpool, ausgestattet mit einer Gegenstromanlage, sowie einem Whirlpool für bis zu acht Personen.
Die Immobilie verfügt zudem über eine unabhängige, derzeit vermietete Wohnung, die sofortige Mieteinnahmen generiert. Eine einfache Anpassung würde es ermöglichen, die beiden Teile zu vereinen, um eine weitläufige Familienresidenz zu schaffen.
Im Außenbereich wurde das Anwesen als wahre Oase der Ruhe konzipiert. Ein natürlicher Badeteich, ein beheizter Pavillon mit Pizzaofen und Grill sowie ein wunderschöner Baumpark schaffen ein einzigartiges Wohnambiente, das zur Entspannung und für Empfänge einlädt.
Ein unabhängiges Nebengebäude von über 95 m² bietet bemerkenswertes Potenzial für eine berufliche Tätigkeit, ein Atelier, einen Freizeitbereich oder die Schaffung einer zusätzlichen Wohneinheit.
Die Immobilie profitiert zudem von zahlreichen Parkplätzen, darunter ein 45 m² großer Carport mit begrüntem Dach.
Dieses seltene Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Familienresidenz, unabhängige Tätigkeit, Investition mit Mietrendite oder Mehrgenerationenprojekt, alles in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung in unmittelbarer Nähe von Lausanne und den wichtigsten Verkehrsanbindungen.
