In einer friedlichen und privilegierten Umgebung, inmitten der Weinberge von Denens gelegen, besticht dieses Einfamilienhaus sofort durch seine einzigartige Atmosphäre und seine aussergewöhnliche Lage. Hier schweift der Blick über den Genfersee, die Alpen, die von praktisch allen Zimmern des Hauses aus sichtbar sind, sowie über einen herrlichen Blick auf das majestätische Schloss Vufflens-Le-Château. Dieses 1968 erbaute Haus hat den Retro-Charme seiner Zeit bewahrt und bietet eine warme und authentische Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Seine sensibel durchdachte Architektur hebt grosszügige Volumen und einladende Wohnbereiche hervor, die typisch für diese Epoche sind. Doch sein eigentlicher Trumpf liegt in der Art und Weise, wie es konzipiert wurde, um die Aussicht einzufangen und zu sublimieren: Jedes Zimmer öffnet sich natürlich zu den Weinbergen und dem Genfersee und bietet ein allgegenwärtiges Panorama, das den Alltag begleitet. Ein Haus, in dem der ursprüngliche Charakter perfekt mit einer aussergewöhnlichen Umgebung harmoniert.Schon beim Betreten des Hauses gelangt man in einen einladenden Vorraum mit praktischen Stauräumen für Kleidung. Dieser funktionale und gut durchdachte Eingangsbereich führt auf natürliche Weise in das Herz des Hauses. Man entdeckt einen fliessenden Verteilerbereich, der Küche, Wohnzimmer und Esszimmer harmonisch miteinander verbindet und einen angenehmen und intuitiven Fluss zwischen den verschiedenen Wohnräumen ermöglicht.Auf dieser Etage besteht der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen und so den Bewohnern Komfort und Privatsphäre bieten. Alle Schlafzimmer öffnen sich auf einen Balkon, der es ermöglicht, die freie Sicht auf die Weinberge und den Genfersee in vollen Zügen zu geniessen und gleichzeitig den Räumen viel natürliches Licht zu verleihen.Im Untergeschoss bietet das Haus einen unabhängigen 2,5-Zimmer-Wohnbereich, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche sowie einem eigenen Bad. Dieser Bereich verfügt über einen direkten Zugang zum Garten und zu einer privaten Terrasse und bietet einen idealen Rahmen für Gäste, ein Familienmitglied oder eine unabhängige Tätigkeit.Diese Ebene verfügt ausserdem über ein zusätzliches Zimmer, das als Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie über zwei weitere Badezimmer, die den Komfort und die Funktionalität des Ganzen weiter erhöhen. Ein Keller, ein grosser Abstellraum und der Technikraum vervollständigen diese Etage und bieten praktische und gut organisierte Räume für den Alltag.Im Obergeschoss bietet das Haus einen Raum mit vielfältigen Möglichkeiten, der aus mehreren flexiblen Zimmern besteht, von denen eines leicht zu einem Schlafzimmer umgebaut werden kann. Diese Etage bietet grosse Nutzungsfreiheit: Arbeitsbereiche, Hobbyräume oder zusätzliche Schlafzimmer je nach Bedarf. Der Dachboden ergänzt diese Ebene und bietet ein beträchtliches Lagervolumen, was das Gesamtpotenzial der Immobilie erhöht. Von dieser Etage aus gelangt man auch auf ein Solarium, das ideal ist, um die freie Aussicht und die Sonne in einer privilegierten Umgebung in vollen Zügen zu geniessen.Highlights der Immobilie:
- Privilegierte Lage in einer sehr ruhigen Umgebung in Denens
- Haus mit ca. 247m2 Wohnfläche auf 3 Ebenen
- Aussergewöhnliche Aussicht auf den Genfersee und die Berge
- Architektur auf mehreren Ebenen, die Privatsphäre und Unabhängigkeit zwischen den Räumen bietet
- Alle Wohn- und Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum See
- Bemerkenswerte Helligkeit und ständige Verbindung mit der Aussenwelt
- Schöner und geräumiger Aussenbereich, ideal, um die natürliche Umgebung zu geniessen
- Charaktervolles Objekt mit einer einzigartigen und warmen Raumorganisation
