Exklusivität BARNES Yverdon!
In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet diese elegante Architektenvilla mit 7.5 Zimmern, Baujahr 2011, grosszügige Räume, eine moderne Architektur und aussergewöhnliche Helligkeit. Mit ca. 340 m² Wohnfläche und einem Volumen von 1'583 m³ besticht diese Liegenschaft durch die Qualität ihrer Gestaltung und ihren exzellenten Komfort.
Auf einem Grundstück von ca. 1'264 m² gelegen, profitiert die Liegenschaft von einem wunderschön angelegten Aussenbereich mit Garten, Terrassen und beheiztem Pool, der einen idealen Lebensraum für eine Familie bietet, die Ruhe und hochwertige Annehmlichkeiten sucht.
Die Villa zeichnet sich durch ihre offenen Volumen und grossen Glasflächen aus, die den ganzen Tag über natürliches Licht hereinlassen.
Die Wohnbereiche umfassen ein grosses Wohnzimmer mit Essbereich sowie eine moderne offene Küche, die direkt auf die Terrassen und den Garten führt. Die Zimmer profitieren von hohen Decken und einer fliessenden Zirkulation zwischen den verschiedenen Ebenen. Die Aufteilung umfasst 4 komfortable Schlafzimmer sowie vielseitig nutzbare Räume wie ein Büro oder ein Atelier, die an die Bedürfnisse einer Familie oder einer beruflichen Tätigkeit zu Hause angepasst werden können.
Die Villa verfügt über leistungsstarke technische Anlagen, die einen ausgezeichneten Komfort gewährleisten. Die Heizung erfolgt über einen Gasbrennwertkessel, und Solarpaneele heizen den Pool, während überschüssiger Strom ins Haus zurückgespeist werden kann. Die Gebäudeisolierung und die technischen Anlagen ermöglichen eine Energieeffizienzklasse B für die Gebäudehülle und ebenfalls B für die Gesamtenergieeffizienz gemäss GEAK-Zertifikat.
Die Aussenbereiche sind ein echtes Plus der Liegenschaft. Dazu gehören ein beheizter Pool von ca. 10 x 4 Metern sowie eine grosse Terrasse mit einer bioklimatischen Pergola, die einen idealen Raum schafft, um die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen und Familie und Freunde in einer angenehmen und privaten Umgebung zu empfangen.
In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet diese elegante Architektenvilla mit 7.5 Zimmern, Baujahr 2011, grosszügige Räume, eine moderne Architektur und aussergewöhnliche Helligkeit. Mit ca. 340 m² Wohnfläche und einem Volumen von 1'583 m³ besticht diese Liegenschaft durch die Qualität ihrer Gestaltung und ihren exzellenten Komfort.
Auf einem Grundstück von ca. 1'264 m² gelegen, profitiert die Liegenschaft von einem wunderschön angelegten Aussenbereich mit Garten, Terrassen und beheiztem Pool, der einen idealen Lebensraum für eine Familie bietet, die Ruhe und hochwertige Annehmlichkeiten sucht.
Die Villa zeichnet sich durch ihre offenen Volumen und grossen Glasflächen aus, die den ganzen Tag über natürliches Licht hereinlassen.
Die Wohnbereiche umfassen ein grosses Wohnzimmer mit Essbereich sowie eine moderne offene Küche, die direkt auf die Terrassen und den Garten führt. Die Zimmer profitieren von hohen Decken und einer fliessenden Zirkulation zwischen den verschiedenen Ebenen. Die Aufteilung umfasst 4 komfortable Schlafzimmer sowie vielseitig nutzbare Räume wie ein Büro oder ein Atelier, die an die Bedürfnisse einer Familie oder einer beruflichen Tätigkeit zu Hause angepasst werden können.
Die Villa verfügt über leistungsstarke technische Anlagen, die einen ausgezeichneten Komfort gewährleisten. Die Heizung erfolgt über einen Gasbrennwertkessel, und Solarpaneele heizen den Pool, während überschüssiger Strom ins Haus zurückgespeist werden kann. Die Gebäudeisolierung und die technischen Anlagen ermöglichen eine Energieeffizienzklasse B für die Gebäudehülle und ebenfalls B für die Gesamtenergieeffizienz gemäss GEAK-Zertifikat.
Die Aussenbereiche sind ein echtes Plus der Liegenschaft. Dazu gehören ein beheizter Pool von ca. 10 x 4 Metern sowie eine grosse Terrasse mit einer bioklimatischen Pergola, die einen idealen Raum schafft, um die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen und Familie und Freunde in einer angenehmen und privaten Umgebung zu empfangen.
