Exklusivität BARNES Yverdon!
In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet diese elegante Architektenvilla mit 7.5 Zimmern, Baujahr 2011, grosszügige Volumina, eine moderne Architektur und eine aussergewöhnliche Helligkeit. Mit ca. 340 m² Wohnfläche und einem Volumen von 1'583 m³ besticht diese Immobilie durch die Qualität ihres Designs und ihren exzellenten Komfort.
Auf einem Grundstück von ca. 1'264 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einem schönen, sorgfältig angelegten Aussenbereich mit Garten, Terrassen und beheiztem Pool, der einen idealen Lebensraum für eine Familie bietet, die Ruhe und erstklassige Leistungen sucht.
Die Villa zeichnet sich durch ihre offenen Volumina und ihre grossen Glasflächen aus, die den ganzen Tag über natürliches Licht hereinlassen.
Die Wohnbereiche umfassen ein grosses Wohnzimmer mit Essbereich sowie eine moderne offene Küche, die direkt auf die Terrassen und den Garten führt. Die Zimmer profitieren von einer schönen Deckenhöhe und einer fliessenden Zirkulation zwischen den verschiedenen Ebenen. Die Aufteilung umfasst 4 komfortable Schlafzimmer sowie vielseitige Räume wie ein Büro oder ein Atelier, die den Bedürfnissen einer Familie oder einer beruflichen Tätigkeit zu Hause angepasst werden können.
Die Villa verfügt über leistungsstarke technische Ausstattungen, die einen ausgezeichneten Komfort garantieren. Die Heizung erfolgt über einen Gas-Brennwertkessel, und Solarpanels sorgen für die Beheizung des Pools, während überschüssiger Strom in die Wohnung eingespeist werden kann. Die Gebäudeisolierung und die technischen Anlagen ermöglichen eine Energieeffizienzklasse B für die Gebäudehülle und ebenfalls B für die Gesamtenergieeffizienz gemäss GEAK-Zertifikat.
Die Aussenbereiche sind ein wahrer Pluspunkt der Immobilie. Sie umfassen insbesondere einen beheizten Pool von ca. 10 x 4 Metern sowie eine grosse Terrasse mit einer bioklimatischen Pergola, die einen idealen Raum schafft, um die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen und Familie und Freunde in einem angenehmen und privaten Rahmen zu empfangen.
In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet diese elegante Architektenvilla mit 7.5 Zimmern, Baujahr 2011, grosszügige Volumina, eine moderne Architektur und eine aussergewöhnliche Helligkeit. Mit ca. 340 m² Wohnfläche und einem Volumen von 1'583 m³ besticht diese Immobilie durch die Qualität ihres Designs und ihren exzellenten Komfort.
Auf einem Grundstück von ca. 1'264 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einem schönen, sorgfältig angelegten Aussenbereich mit Garten, Terrassen und beheiztem Pool, der einen idealen Lebensraum für eine Familie bietet, die Ruhe und erstklassige Leistungen sucht.
Die Villa zeichnet sich durch ihre offenen Volumina und ihre grossen Glasflächen aus, die den ganzen Tag über natürliches Licht hereinlassen.
Die Wohnbereiche umfassen ein grosses Wohnzimmer mit Essbereich sowie eine moderne offene Küche, die direkt auf die Terrassen und den Garten führt. Die Zimmer profitieren von einer schönen Deckenhöhe und einer fliessenden Zirkulation zwischen den verschiedenen Ebenen. Die Aufteilung umfasst 4 komfortable Schlafzimmer sowie vielseitige Räume wie ein Büro oder ein Atelier, die den Bedürfnissen einer Familie oder einer beruflichen Tätigkeit zu Hause angepasst werden können.
Die Villa verfügt über leistungsstarke technische Ausstattungen, die einen ausgezeichneten Komfort garantieren. Die Heizung erfolgt über einen Gas-Brennwertkessel, und Solarpanels sorgen für die Beheizung des Pools, während überschüssiger Strom in die Wohnung eingespeist werden kann. Die Gebäudeisolierung und die technischen Anlagen ermöglichen eine Energieeffizienzklasse B für die Gebäudehülle und ebenfalls B für die Gesamtenergieeffizienz gemäss GEAK-Zertifikat.
Die Aussenbereiche sind ein wahrer Pluspunkt der Immobilie. Sie umfassen insbesondere einen beheizten Pool von ca. 10 x 4 Metern sowie eine grosse Terrasse mit einer bioklimatischen Pergola, die einen idealen Raum schafft, um die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen und Familie und Freunde in einem angenehmen und privaten Rahmen zu empfangen.
