Villa 13 Zimmer

1195 Dully, Réf Du 23-220-01

Schon vor dem Betreten des Anwesens lässt die Präsenz des Tors und des Empfangspavillons keinen Zweifel über den exklusiven Charakter des Ortes aufkommen. Eingebettet in einen natürlichen Kokon der Privatsphäre und Ruhe ist dieses außergewöhnliche Anwesen an der ersten Seelinie vor Belästigungen und neugierigen Blicken geschützt.

Es zeichnet sich vor allem durch seine außergewöhnliche Lage aus und insbesondere durch seinen weitläufigen und prächtigen Parkgarten mit Südostausrichtung, der von einer majestätischen jahrhundertealten Baumbepflanzung umgeben ist und sich direkt am Seeufer erstreckt und von dem aus man einen atemberaubenden Ausblick hat. Mit einer harmonischen Geometrie und dem See als einzigem Horizont, dessen Perspektive in diesem Anwesen allgegenwärtig ist, verleiht dieser Parkgarten mit seinem einzigartigen Charme, sowohl stilvoll als auch idyllisch, diesem Grundstück seinen außergewöhnlichen Charakter. Das Ufer ist seinerseits mit einem Ponton und einem automatischen Lastenaufzug ausgestattet, der das Trockendocken eines Bootes ermöglicht.

Da das Grundstück leicht abschüssig ist, nimmt die Lage der Villa eine dominante Stellung ein, was der Aussicht und den Perspektiven, die an sich schon außergewöhnlich sind, noch mehr Wert verleiht.

Das Anwesen besteht im Wesentlichen aus einer modernen Luxusvilla mit 10 Zimmern, einem Pool-Sauna-Fitnessbereich mit versenkbarem Innen- und Außenpool, einem 3-Zimmer-Apartment mit Service, einer angrenzenden Garage und einem Eingangspavillon am Tor, der der Sicherheit gewidmet ist Service. Die Villa ist durch zahlreiche Außenerweiterungen verschönert, nämlich große Südterrassen im Tagesbereich und Balkone im Nachtbereich, die einen spektakulären Ausblick auf das Panorama bieten.

Es zeichnet sich durch zeitgenössische Architektur und das Minergie-Label aus und bietet hervorragende Oberflächen sowie Materialien und luxuriöse Ausstattung. Auch die Ausstattung kommt nicht zu kurz, da die Villa über ein intelligentes Hausautomationssystem verfügt, das verschiedene Funktionsgeräte der Villa steuert. Das 22-Meter-Schwimmbecken mit bemerkenswertem Design lässt sich im Innen- und Außenbereich gleichzeitig versenken und auf Wunsch in eine Terrasse verwandeln.

Die Innenräume der verschiedenen Räume sind mit Eleganz in einem konstanten Thema gestaltet, das durch Erinnerungen an feine Verkleidungen gekennzeichnet ist, die hier und da die Wände, Gesimse, Gewölbe und Oberlichter in einem zeitgenössischen Stil schmücken. Die Badezimmer im Obergeschoss sind aufeinander abgestimmt und in verschiedenen Farbthemen vereint. Die Beschichtungen sind auf Holz, Stein, Sandstein und Marmor erhältlich. Die Schreinerei ist bemerkenswert, weil sie viele individuell gestaltete wandmontierte oder eingebaute Aufbewahrungseinheiten bietet.

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