Zwischen Lausanne und Yverdon? Aussergewöhnliche freistehende Villa auf grossem Grundstück
Diese freistehende 8-Zimmer-Villa befindet sich in Epautheyres, in der Gemeinde Essertines-sur-Yverdon, und wird anspruchsvolle Kunden begeistern, die Ruhe, Platz und Lebensqualität suchen, während sie perfekt an die regionalen Achsen angebunden bleiben.
Das Anwesen befindet sich auf einem 1'225 m² grossen, komplett eingezäunten und sorgfältig bepflanzten Grundstück und profitiert von einer ruhigen Wohngegend, geschützt vor jeglichem Lärm, im Herzen eines Villenviertels.
Grosszügiges Volumen und kohärente Aufteilung
Das Haus verfügt über ca. 215 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Ebenen, mit einer durchdachten Raumaufteilung für ein komfortables und fliessendes Familienleben.
Erdgeschoss
Einladender Eingangsbereich
Grosses helles Wohnzimmer mit Kamin (ca. 40 m²)
Geräumige und funktionale Küche
Separates Esszimmer
Gäste-WC
Technikraum
Die Wohnräume öffnen sich natürlich nach aussen und schaffen eine sehr angenehme Innen-Aussen-Kontinuität.
Obergeschoss
Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad
Vier komfortable Schlafzimmer
Zusätzliches Badezimmer
Verteilerhalle
Untergeschoss
Geschlossene Garage (ca. 24 m²)
Keller
Waschküche
Bügelzimmer
Flur
Aussenbereich: ein echter Lebensraum
Die Aussenanlagen sind ein echtes Plus:
Asphaltierte Zufahrt mit Eingangstor
Zahlreiche möblierte Terrassen, Pergola
Überdachter Sommerlounge
Pool 8 x 4 m
Reich bepflanzter, perfekt gepflegter Garten
Ein idealer Ort, um die schönen Tage in völliger Privatsphäre zu geniessen.
Ausstattung & technische Daten
Traditionelle Mauerwerkskonstruktion
Elektrische Heizung
Sonnenkollektoren
Grundstück in Wohnzone
Freistehendes Eigentum
Lage & Annehmlichkeiten
Schulbus in der Nähe
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Publicar)
Weniger als 5 Minuten von der Autobahn entfernt
Weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Yverdon-les-Bains entfernt
Für weitere Informationen oder die Organisation einer Besichtigung,
kontaktieren Sie uns:
Fréd Stauffer
Diese freistehende 8-Zimmer-Villa befindet sich in Epautheyres, in der Gemeinde Essertines-sur-Yverdon, und wird anspruchsvolle Kunden begeistern, die Ruhe, Platz und Lebensqualität suchen, während sie perfekt an die regionalen Achsen angebunden bleiben.
Das Anwesen befindet sich auf einem 1'225 m² grossen, komplett eingezäunten und sorgfältig bepflanzten Grundstück und profitiert von einer ruhigen Wohngegend, geschützt vor jeglichem Lärm, im Herzen eines Villenviertels.
Grosszügiges Volumen und kohärente Aufteilung
Das Haus verfügt über ca. 215 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Ebenen, mit einer durchdachten Raumaufteilung für ein komfortables und fliessendes Familienleben.
Erdgeschoss
Einladender Eingangsbereich
Grosses helles Wohnzimmer mit Kamin (ca. 40 m²)
Geräumige und funktionale Küche
Separates Esszimmer
Gäste-WC
Technikraum
Die Wohnräume öffnen sich natürlich nach aussen und schaffen eine sehr angenehme Innen-Aussen-Kontinuität.
Obergeschoss
Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad
Vier komfortable Schlafzimmer
Zusätzliches Badezimmer
Verteilerhalle
Untergeschoss
Geschlossene Garage (ca. 24 m²)
Keller
Waschküche
Bügelzimmer
Flur
Aussenbereich: ein echter Lebensraum
Die Aussenanlagen sind ein echtes Plus:
Asphaltierte Zufahrt mit Eingangstor
Zahlreiche möblierte Terrassen, Pergola
Überdachter Sommerlounge
Pool 8 x 4 m
Reich bepflanzter, perfekt gepflegter Garten
Ein idealer Ort, um die schönen Tage in völliger Privatsphäre zu geniessen.
Ausstattung & technische Daten
Traditionelle Mauerwerkskonstruktion
Elektrische Heizung
Sonnenkollektoren
Grundstück in Wohnzone
Freistehendes Eigentum
Lage & Annehmlichkeiten
Schulbus in der Nähe
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Publicar)
Weniger als 5 Minuten von der Autobahn entfernt
Weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Yverdon-les-Bains entfernt
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Fréd Stauffer
