Ependes liegt zwischen Yverdon-les-Bains und Lausanne.
Diese Lage ist ideal für eine Familie, die die umliegende Natur genießen und gleichzeitig von den Annehmlichkeiten profitieren möchte.
Erreichbarkeit
Der SBB-Bahnhof (Achse Lausanne-Yverdon) ist 400 m entfernt und die Autobahnanschlüsse sind nur 5 Autominuten entfernt.
Bildung
Das Collège des côtes de Chalamont empfängt die Klassen 1P bis 6P sowie die UAPE "Les Grenouilles". Die weitere Schulzeit findet in Chavornay, einem Nachbardorf, statt.
Das Gymnasium, das CPNV sowie die HEIG befinden sich in Yverdon und die Universitäten in Lausanne. Alle sind von Ependes aus mit Zug/Bus und Fahrzeug erreichbar.
Kultur- und Sportleben
Ependes verfügt über einen gemischten Chor, einen Fussballclub, einen Turnverein, einen Schützenverein, den APV und einen Jugendverein.
Die geografische Lage ermöglicht auch schöne Wanderungen für Naturfreunde oder Radtouren für Sportbegeisterte!
In Zahlen
Bezirk: Jura-Nord Vaudois
Spitzname: Les Grenouilles
Einwohner: 376 (Ende 2025)
Höhe: 447 m
Fläche: 4.83 km2
Steuerfuss: 73.5 Punkte (2025)
Website: https://ependesvd.ch
Eine Exklusivität Maillard - ideal für eine grosse Familie oder als Mietrendite
Lage
Mitten im Zentrum von Ependes gelegen, profitiert dieses Haus von einer praktischen Lage, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zum Dorfkern. Die aktuelle Konfiguration ist für eine Familie geeignet, bietet aber auch eine bereits vorbereitete Basis für eine Umwandlung in zwei separate Wohnungen mit zwei unabhängigen Eingängen.
Beschreibung
Das Erdgeschoss umfasst zwei Zimmer, eine Waschküche, ein Badezimmer sowie ein Carnotzet, die nützliche zusätzliche Flächen für den Alltag oder für eine zukünftige Umgestaltung bieten.
Im Obergeschoss bietet eine erste 2,5-Zimmer-Wohnung einen grossen offenen Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Sie umfasst auch ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Vom Schlafzimmer aus ist ein zusätzlicher, nicht bewohnbarer Raum zugänglich, der als Ankleidezimmer, Büro oder zusätzlicher Stauraum dienen kann.
Die zweite Wohnung im 2. Stock hat eine 3,5-Zimmer-Konfiguration. Sie umfasst zwei grosse Schlafzimmer, ein drittes Zimmer, das als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann, sowie ein Duschbad.
Ein Scheunenteil ist ebenfalls verfügbar und bietet interessante Erweiterungsmöglichkeiten, die eine Vergrösserung der Wohnflächen oder die Schaffung zusätzlicher Volumen je nach Bedarf ermöglichen.
Aussenbereich
Im Aussenbereich ergänzt eine angenehme Terrasse im Erdgeschoss das Ganze und bietet einen schönen Platz für sonnige Tage.
Parkplatz
Das Anwesen verfügt über zahlreiche Parkmöglichkeiten mit 4 Aussenparkplätzen sowie 3 individuellen Garagenboxen.
Diese Lage ist ideal für eine Familie, die die umliegende Natur genießen und gleichzeitig von den Annehmlichkeiten profitieren möchte.
Erreichbarkeit
Der SBB-Bahnhof (Achse Lausanne-Yverdon) ist 400 m entfernt und die Autobahnanschlüsse sind nur 5 Autominuten entfernt.
Bildung
Das Collège des côtes de Chalamont empfängt die Klassen 1P bis 6P sowie die UAPE "Les Grenouilles". Die weitere Schulzeit findet in Chavornay, einem Nachbardorf, statt.
Das Gymnasium, das CPNV sowie die HEIG befinden sich in Yverdon und die Universitäten in Lausanne. Alle sind von Ependes aus mit Zug/Bus und Fahrzeug erreichbar.
Kultur- und Sportleben
Ependes verfügt über einen gemischten Chor, einen Fussballclub, einen Turnverein, einen Schützenverein, den APV und einen Jugendverein.
Die geografische Lage ermöglicht auch schöne Wanderungen für Naturfreunde oder Radtouren für Sportbegeisterte!
In Zahlen
Bezirk: Jura-Nord Vaudois
Spitzname: Les Grenouilles
Einwohner: 376 (Ende 2025)
Höhe: 447 m
Fläche: 4.83 km2
Steuerfuss: 73.5 Punkte (2025)
Website: https://ependesvd.ch
Eine Exklusivität Maillard - ideal für eine grosse Familie oder als Mietrendite
Lage
Mitten im Zentrum von Ependes gelegen, profitiert dieses Haus von einer praktischen Lage, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zum Dorfkern. Die aktuelle Konfiguration ist für eine Familie geeignet, bietet aber auch eine bereits vorbereitete Basis für eine Umwandlung in zwei separate Wohnungen mit zwei unabhängigen Eingängen.
Beschreibung
Das Erdgeschoss umfasst zwei Zimmer, eine Waschküche, ein Badezimmer sowie ein Carnotzet, die nützliche zusätzliche Flächen für den Alltag oder für eine zukünftige Umgestaltung bieten.
Im Obergeschoss bietet eine erste 2,5-Zimmer-Wohnung einen grossen offenen Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Sie umfasst auch ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Vom Schlafzimmer aus ist ein zusätzlicher, nicht bewohnbarer Raum zugänglich, der als Ankleidezimmer, Büro oder zusätzlicher Stauraum dienen kann.
Die zweite Wohnung im 2. Stock hat eine 3,5-Zimmer-Konfiguration. Sie umfasst zwei grosse Schlafzimmer, ein drittes Zimmer, das als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann, sowie ein Duschbad.
Ein Scheunenteil ist ebenfalls verfügbar und bietet interessante Erweiterungsmöglichkeiten, die eine Vergrösserung der Wohnflächen oder die Schaffung zusätzlicher Volumen je nach Bedarf ermöglichen.
Aussenbereich
Im Aussenbereich ergänzt eine angenehme Terrasse im Erdgeschoss das Ganze und bietet einen schönen Platz für sonnige Tage.
Parkplatz
Das Anwesen verfügt über zahlreiche Parkmöglichkeiten mit 4 Aussenparkplätzen sowie 3 individuellen Garagenboxen.
