Einfamilienhaus 9.5 Zimmer

Luxuriöses, modernes Haus mit herrlichem Blick auf den See und die Berge

Außergewöhnliche und einzigartige moderne Villa im Kanton mit 9,5 Zimmern in den schönsten Gegenden der Stadt, alle Annehmlichkeiten wurden vom Architekten erdacht und sorgfältig durchdacht, die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt.
Die Größe des Grundstücks mit einem schönen Swimmingpool verleiht dieser prestigeträchtigen Immobilie absolute Privatsphäre, ergänzt durch einen schönen und geräumigen Innenhof sowie eine Dreifachgarage.

Es besteht wie folgt aus einem Keller, einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss:

Keller :

- Wäschekammer? Umkleidekabine.
- Technischer Bereich.
- Elektroraum.
- Keller.
- TV-Lounge.
-Fitness.
- Schlafzimmer mit 1 Badezimmer-WC (nicht als Wohnraum zugelassen).

Erdgeschoss :

- Eingangshalle.
- Gäste-WC.
- Umkleidekabine.
- Kommissar.
- Küche offen zum Esszimmer.
- Wohnzimmer mit verglastem Holzkamin inklusive Verkleidung.
- Wohnzimmer.
- Schreibtisch.

1. Etage :

- Schlafzimmer mit Badezimmer WC (Badewanne-Dusche).
- Master-Suite mit 1 Badezimmer (Badewanne-Dusche) und 1 Ankleidezimmer.
- Schlafzimmer mit Badezimmer WC (Badewanne).
- Schlafzimmer mit Badezimmer WC (Dusche).
- Schreibtisch.
- Reduziert.

Draußen

- Außengestaltung: Rasen, Baumbepflanzung/Bepflanzung, Terrasse mit Pflastersteinen.
- Schwimmbad mit Außendusche.
- Garage mit automatischen Türen, zahlreiche Außenparkplätze.
- Gemüsegartenbereich.
- Mehrere Straucharten.
- Entspannungsbereiche und Spielbereich für Kohlenbecken.

Merkmale :

- Stückzahl: 9,5
- Schlafzimmer: 6
- Badezimmer: 6
- Wohnfläche (m²): ca. 383 m2 (189 m2 Keller)
- Etagen: 3
- Grundstücksfläche (m²): 4554 m2

- Terrasse (m²): 120 m2
- Zahlreiche Parkplätze.
- Garage mit automatischem Tor für 3 Autos.
- Zeichnen Sie Kammern, um Ihnen die Flexibilität zu geben, es nach Ihren Wünschen auszustatten.
- Wasseraufbereitungssystem für Schwimmbäder, einschließlich Ventilen, Spülungen, Rohrleitungen, Bypass-System für die Entwässerung, Filtersystem und Bedienfeld.
- Warmwasserbereitung über eigene Wärmepumpe.
- Vorbereitung für die Installation von Kameras an Fassaden.
- 4 Außenzapfstellen geplant, Standort noch festzulegen.
- Gartenbewässerung.

Möglichkeit :

- Umzäunung des Grundstücksrandes, einschließlich des Tors
- Heimautomatisierung

Heizart: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solaranlage auf Garagendächern
Baujahr: 2023-2024

Außergewöhnliches und seltenes Objekt auf dem Markt für eine sehr anspruchsvolle Kundschaft.

Ein Besuch ist unbedingt erforderlich!