Entdecken Sie ein neues Immobilienprojekt im Herzen der charmanten Gemeinde Founex im Kanton Waadt.
Ideal gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung, werden diese Villen eine moderne Architektur und hochwertige Materialien aufweisen, die den Anforderungen der aktuellen Standards entsprechen.
Die Gemeinde Founex profitiert von einer privilegierten Lage und bietet einfachen Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten.
Die Villen sind nur 20 Minuten vom Flughafen Genf, 5 Minuten von der Autobahn und in der Nähe renommierter internationaler Schulen entfernt: Châtaigneraie ist 5 Minuten entfernt und das Collège du Léman 10 Minuten.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls schnell erreichbar, mit dem Bahnhof Céligny in 3 Autominuten und dem Bahnhof Coppet in 5 Minuten.
Das Einkaufszentrum Manor ist nur 5 Minuten entfernt und bietet zahlreiche Dienstleistungen und Geschäfte in unmittelbarer Nähe.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten und gleichzeitig von einem privilegierten Wohnumfeld in der Nähe von Annehmlichkeiten und dem Genfersee zu profitieren.
Die beiden modernen und hellen Doppelhaushälften mit 6,5 Zimmern bieten eine grosszügige Wohnfläche von 239 m2 inklusive Untergeschoss.
Diese Häuser bieten ein angenehmes und komfortables Wohnambiente, ideal für Familien, mit schönen Volumen und sorgfältiger Verarbeitung.
Hier sind die Hauptbudgets, die im Verkaufspreis enthalten sind:
Sanitärapparate: Frs. 26'000.-
Küche: Frs. 40'000.-
Fliesen und Steingut: 80 CHF/m2
Terrassenplatten: 60 CHF/m2
Parkett: 80 CHF/m2
Raumaufteilung:
Erdgeschoss
Bei Ihrer Ankunft lädt Sie eine warme und einladende Halle ein, einen lichtdurchfluteten Wohnbereich zu erkunden. Ein 11,8 m² grosses Büro, ideal für Telearbeit oder als Lernbereich konzipiert, fügt sich elegant in diese Etage ein, ergänzt durch diskrete und praktische Gäste-WCs.
Das Herzstück des Hauses offenbart sich in einem grosszügigen Wohnbereich von 49,15 m2, der Wohnzimmer, Esszimmer und eine moderne offene Küche vereint. Dieser grosszügige und auf Komfort und Geselligkeit ausgelegte Raum ist perfekt, um Ihre Lieben zu empfangen oder wertvolle Familienmomente zu teilen.
1. Stock
Im Obergeschoss verwandelt sich die 19 m2 grosse Master-Suite mit eigenem Bad in einen wahren Kokon der Gelassenheit. Drei weitere Schlafzimmer von jeweils ca. 12 m2 empfangen natürliches Licht und bieten jedem Familienmitglied einen gemütlichen Raum.
Ein zusätzliches Badezimmer mit WC vervollständigt diese Etage, um Ihnen optimalen Komfort in Ihrem zukünftigen Wohnbereich zu garantieren.
Die Decke in den Schlafzimmern wird entfernt, wodurch eine hervorragende Höhe in jedem Raum entsteht.
Untergeschoss
Das Untergeschoss mit einer Fläche von 53 m2 umfasst ein 11,8 m2 grosses Spielzimmer, ideal für Freizeitaktivitäten, sowie eine Waschküche und geräumige Abstellräume. Ein grosszügiger Keller von 14,55 m2 erweitert die Lagermöglichkeiten, und ein Technikraum wird zwischen den beiden Villen geteilt und verfügt über eine hochwertige Brandschutztür, die Sicherheit und vollständige Privatsphäre bietet.
Das Heizsystem ist darauf ausgelegt, die Ausstattung und insbesondere die Energiekosten zu optimieren, wobei Effizienz und Nachhaltigkeit kombiniert werden.
Aussenbereich, Fläche und Volumen:
Im Aussenbereich lädt eine geräumige Sonnenterrasse dazu ein, sonnige Tage in aller Ruhe zu geniessen.
Jede Villa wird ein Grundstück haben, auf dem ein Pool und eine Landschaftsgestaltung hinzugefügt werden können, wodurch eine wahre grüne Oase entsteht.
Der Pool ist optional, aber er ist Teil des erteilten Baugesuchs.
Jede Immobilie umfasst auch eine Garage mit automatischem Tor, einen Aussenparkplatz sowie einen gemeinsamen Besucherparkplatz.
Die gesamte Nutzfläche pro Villa beträgt 239 m2 brutto.
Preis:
Villa A: CHF 2'340'000.- Grundstücksfläche 840 m2...
Ideal gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung, werden diese Villen eine moderne Architektur und hochwertige Materialien aufweisen, die den Anforderungen der aktuellen Standards entsprechen.
Die Gemeinde Founex profitiert von einer privilegierten Lage und bietet einfachen Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten.
Die Villen sind nur 20 Minuten vom Flughafen Genf, 5 Minuten von der Autobahn und in der Nähe renommierter internationaler Schulen entfernt: Châtaigneraie ist 5 Minuten entfernt und das Collège du Léman 10 Minuten.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls schnell erreichbar, mit dem Bahnhof Céligny in 3 Autominuten und dem Bahnhof Coppet in 5 Minuten.
Das Einkaufszentrum Manor ist nur 5 Minuten entfernt und bietet zahlreiche Dienstleistungen und Geschäfte in unmittelbarer Nähe.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten und gleichzeitig von einem privilegierten Wohnumfeld in der Nähe von Annehmlichkeiten und dem Genfersee zu profitieren.
Die beiden modernen und hellen Doppelhaushälften mit 6,5 Zimmern bieten eine grosszügige Wohnfläche von 239 m2 inklusive Untergeschoss.
Diese Häuser bieten ein angenehmes und komfortables Wohnambiente, ideal für Familien, mit schönen Volumen und sorgfältiger Verarbeitung.
Hier sind die Hauptbudgets, die im Verkaufspreis enthalten sind:
Sanitärapparate: Frs. 26'000.-
Küche: Frs. 40'000.-
Fliesen und Steingut: 80 CHF/m2
Terrassenplatten: 60 CHF/m2
Parkett: 80 CHF/m2
Raumaufteilung:
Erdgeschoss
Bei Ihrer Ankunft lädt Sie eine warme und einladende Halle ein, einen lichtdurchfluteten Wohnbereich zu erkunden. Ein 11,8 m² grosses Büro, ideal für Telearbeit oder als Lernbereich konzipiert, fügt sich elegant in diese Etage ein, ergänzt durch diskrete und praktische Gäste-WCs.
Das Herzstück des Hauses offenbart sich in einem grosszügigen Wohnbereich von 49,15 m2, der Wohnzimmer, Esszimmer und eine moderne offene Küche vereint. Dieser grosszügige und auf Komfort und Geselligkeit ausgelegte Raum ist perfekt, um Ihre Lieben zu empfangen oder wertvolle Familienmomente zu teilen.
1. Stock
Im Obergeschoss verwandelt sich die 19 m2 grosse Master-Suite mit eigenem Bad in einen wahren Kokon der Gelassenheit. Drei weitere Schlafzimmer von jeweils ca. 12 m2 empfangen natürliches Licht und bieten jedem Familienmitglied einen gemütlichen Raum.
Ein zusätzliches Badezimmer mit WC vervollständigt diese Etage, um Ihnen optimalen Komfort in Ihrem zukünftigen Wohnbereich zu garantieren.
Die Decke in den Schlafzimmern wird entfernt, wodurch eine hervorragende Höhe in jedem Raum entsteht.
Untergeschoss
Das Untergeschoss mit einer Fläche von 53 m2 umfasst ein 11,8 m2 grosses Spielzimmer, ideal für Freizeitaktivitäten, sowie eine Waschküche und geräumige Abstellräume. Ein grosszügiger Keller von 14,55 m2 erweitert die Lagermöglichkeiten, und ein Technikraum wird zwischen den beiden Villen geteilt und verfügt über eine hochwertige Brandschutztür, die Sicherheit und vollständige Privatsphäre bietet.
Das Heizsystem ist darauf ausgelegt, die Ausstattung und insbesondere die Energiekosten zu optimieren, wobei Effizienz und Nachhaltigkeit kombiniert werden.
Aussenbereich, Fläche und Volumen:
Im Aussenbereich lädt eine geräumige Sonnenterrasse dazu ein, sonnige Tage in aller Ruhe zu geniessen.
Jede Villa wird ein Grundstück haben, auf dem ein Pool und eine Landschaftsgestaltung hinzugefügt werden können, wodurch eine wahre grüne Oase entsteht.
Der Pool ist optional, aber er ist Teil des erteilten Baugesuchs.
Jede Immobilie umfasst auch eine Garage mit automatischem Tor, einen Aussenparkplatz sowie einen gemeinsamen Besucherparkplatz.
Die gesamte Nutzfläche pro Villa beträgt 239 m2 brutto.
Preis:
Villa A: CHF 2'340'000.- Grundstücksfläche 840 m2...
