Einfamilienhaus 9 Zimmer

1272 Genolier, Réf BI-2306

Auf den Höhen der Stadt Genolier gelegen, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten, dem Bahnhof und den Hauptachsen entfernt, wird Sie diese Residenz mit ihrer Architektur, ihren Volumen, ihrer Ruhe und ihrer Aussicht in Erstaunen versetzen.

Mit einer Nutzfläche von 280 m2, verteilt auf drei Ebenen, ist das Haus wie folgt aufgeteilt:

Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, die ein prächtiges Kathedralen-Wohnzimmer freigibt, einem großen Esszimmer, das auf eine Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den See und den Mont-Blanc führt, sowie einer amerikanischen Küche, die mit den modernsten Geräten ausgestattet ist und das kann durch Glasschiebetüren isoliert werden. Ein Kinoraum, ein Keller sowie Gästetoiletten vervollständigen diese Ebene.

Die erste Etage ist über eine meisterhafte Treppe erreichbar, die zu einem Boudoir mit Blick aus der Vogelperspektive auf das Wohnzimmer und den Garten, einer Suite mit angrenzendem Duschbad, einem geräumigen Kinderzimmer sowie einem kompletten Duschbad führt. Das Hauptschlafzimmer, das Ankleidezimmer und das Badezimmer befinden sich am seenahen Ende dieser Ebene und bieten Ihnen sowohl beim Schlafengehen als auch beim Aufwachen eine unglaubliche Aussicht.

Der Garten mit seinen vielfältigsten Arten, seinen ideal ausgerichteten Terrassen und seinem Swimmingpool mit sensationellem Blick auf die Alpen wird Ihnen unvergessliche Momente bis zum letzten Sonnenstrahl bescheren.













Im Untergeschoss befinden sich ein großer Ruhebereich mit Sauna, ein prächtiger Weinkeller sowie Technikräume, darunter der Heizraum, in dem sich die Wärmepumpe und die Steuerstation für die Solarpaneele befinden.

Eine große Doppelloge und zwei Besucherräume vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen.