Exklusiv! Ein raffinierter Lebensstil.
Elegante, moderne Villa mit Panoramablick auf den Genfersee, den Mont-Blanc und die Alpen.
Nur wenige Minuten entfernt sind La Châtaigneraie, das Collège du Léman, der Golf & Country Club de Bonmont, die Quais von Nyon oder der internationale Flughafen Genf.
Ein zeitgenössisches Haus, das sich seiner Umgebung öffnet. Ein Wohnviertel. Eine außergewöhnliche Aussicht, die jeden Moment des Tages begleitet.
Dieses 2014 erbaute freistehende Anwesen umfasst ca. 285 m² Wohnfläche und 380 m² Nutzfläche auf einem 854 m² großen, eingezäunten und intimen Grundstück. Leicht zu verwalten.
Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien, offene Volumen und einen besonders fließenden Raumfluss aus.
Die großen Fensterfronten heben die Grenze zwischen Innen und Außen auf natürliche Weise auf, lassen den ganzen Tag über Licht herein und bieten einen permanenten Blick auf den See.
Das Ganze wurde mit einer einfachen Idee entworfen: ein Haus zu schaffen, in dem man sich im Alltag ebenso wohlfühlt wie beim Empfang von Gästen.
Eine vom Yachtsport inspirierte Handschrift
Die Haupttreppe, die von einer echten zeitgenössischen Yacht stammt, ist ein einzigartiges architektonisches Element, das die Volumen des Hauses auf natürliche Weise begleitet.
Im Außenbereich wird die Terrasse von einem Tuch geschützt, das aus dem Segel eines authentischen Segelbootes gefertigt wurde und elegant an die nautische Welt erinnert, die das gesamte Anwesen inspiriert.
Landschaftlich offene Räume
1/ Die Hauptebene beherbergt:
- Große Eingangshalle mit integrierter Garderobe,
- Großzügiger Empfangsbereich
- Wohnzimmer, Esszimmer
- Offene Küche.
- Die Master-Suite, ein echter Privatbereich,
- Und zwei angrenzende Badezimmer.
2/ Die untere Ebene beherbergt:
- Zwei zusätzliche Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
- Direkter Zugang zum Garten, der jedem Bewohner Komfort und Unabhängigkeit garantiert.
- Ein Weinkeller vervollständigt die Innenausstattung.
- Die Möglichkeit, 2 weitere Schlafzimmer zu schaffen
Das ebenerdige Anwesen mit einem ausgehobenen Untergeschoss, das zum Garten führt, bietet somit:
- 7 Zimmer
- 3 Schlafzimmer (Potenzial für 2 weitere)
- 4 Bäder
- 1 Pool House
- 1 beheizter Außenpool
- 5 Parkplätze
- Umfassendes Sicherheitssystem
- Weinkeller
Ein modernes und leistungsstarkes Gebäude
Das nach zeitgenössischen Standards erbaute Anwesen verfügt über technische Einrichtungen, die den heutigen Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz entsprechen.
Die Heizung wird durch eine individuelle Wärmepumpe gewährleistet, während das Warmwasser durch eine Solarthermieanlage erzeugt wird.
Eine dauerhaft erhaltene Adresse
Das Anwesen befindet sich im Herzen eines der begehrtesten Wohnviertel von Genolier.
Das Grundstück liegt vollständig in einer Wohnzone mit sehr geringer Dichte (Villenzone), was die Dauerhaftigkeit des Wohncharakters seiner Umgebung garantiert.
Ein helles, elegantes und leicht zu bewohnendes Haus, in dem der wahre Luxus in der Einfachheit, der Ruhe und der permanenten Schönheit des Panoramas liegt.
Elegante, moderne Villa mit Panoramablick auf den Genfersee, den Mont-Blanc und die Alpen.
Nur wenige Minuten entfernt sind La Châtaigneraie, das Collège du Léman, der Golf & Country Club de Bonmont, die Quais von Nyon oder der internationale Flughafen Genf.
Ein zeitgenössisches Haus, das sich seiner Umgebung öffnet. Ein Wohnviertel. Eine außergewöhnliche Aussicht, die jeden Moment des Tages begleitet.
Dieses 2014 erbaute freistehende Anwesen umfasst ca. 285 m² Wohnfläche und 380 m² Nutzfläche auf einem 854 m² großen, eingezäunten und intimen Grundstück. Leicht zu verwalten.
Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien, offene Volumen und einen besonders fließenden Raumfluss aus.
Die großen Fensterfronten heben die Grenze zwischen Innen und Außen auf natürliche Weise auf, lassen den ganzen Tag über Licht herein und bieten einen permanenten Blick auf den See.
Das Ganze wurde mit einer einfachen Idee entworfen: ein Haus zu schaffen, in dem man sich im Alltag ebenso wohlfühlt wie beim Empfang von Gästen.
Eine vom Yachtsport inspirierte Handschrift
Die Haupttreppe, die von einer echten zeitgenössischen Yacht stammt, ist ein einzigartiges architektonisches Element, das die Volumen des Hauses auf natürliche Weise begleitet.
Im Außenbereich wird die Terrasse von einem Tuch geschützt, das aus dem Segel eines authentischen Segelbootes gefertigt wurde und elegant an die nautische Welt erinnert, die das gesamte Anwesen inspiriert.
Landschaftlich offene Räume
1/ Die Hauptebene beherbergt:
- Große Eingangshalle mit integrierter Garderobe,
- Großzügiger Empfangsbereich
- Wohnzimmer, Esszimmer
- Offene Küche.
- Die Master-Suite, ein echter Privatbereich,
- Und zwei angrenzende Badezimmer.
2/ Die untere Ebene beherbergt:
- Zwei zusätzliche Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
- Direkter Zugang zum Garten, der jedem Bewohner Komfort und Unabhängigkeit garantiert.
- Ein Weinkeller vervollständigt die Innenausstattung.
- Die Möglichkeit, 2 weitere Schlafzimmer zu schaffen
Das ebenerdige Anwesen mit einem ausgehobenen Untergeschoss, das zum Garten führt, bietet somit:
- 7 Zimmer
- 3 Schlafzimmer (Potenzial für 2 weitere)
- 4 Bäder
- 1 Pool House
- 1 beheizter Außenpool
- 5 Parkplätze
- Umfassendes Sicherheitssystem
- Weinkeller
Ein modernes und leistungsstarkes Gebäude
Das nach zeitgenössischen Standards erbaute Anwesen verfügt über technische Einrichtungen, die den heutigen Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz entsprechen.
Die Heizung wird durch eine individuelle Wärmepumpe gewährleistet, während das Warmwasser durch eine Solarthermieanlage erzeugt wird.
Eine dauerhaft erhaltene Adresse
Das Anwesen befindet sich im Herzen eines der begehrtesten Wohnviertel von Genolier.
Das Grundstück liegt vollständig in einer Wohnzone mit sehr geringer Dichte (Villenzone), was die Dauerhaftigkeit des Wohncharakters seiner Umgebung garantiert.
Ein helles, elegantes und leicht zu bewohnendes Haus, in dem der wahre Luxus in der Einfachheit, der Ruhe und der permanenten Schönheit des Panoramas liegt.
