EXKLUSIV - Elegante, moderne Villa mit Panoramablick auf den Genfersee, den Mont Blanc und die Alpen.
La Châtaigneraie, das Collège du Léman, der Golf & Country Club Bonmont, die Uferpromenade von Nyon oder der internationale Flughafen Genf sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ein modernes Haus, das sich seiner Umgebung öffnet. Ein Wohnviertel. Eine außergewöhnliche Aussicht, die jeden Moment des Tages begleitet.
Dieses 2014 erbaute freistehende Anwesen verfügt über ca. 285 m² Wohnfläche und 380 m² Nutzfläche auf einem 854 m² großen, eingezäunten und intimen Grundstück. Leicht zu verwalten.
Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien, offene Volumen und eine besonders fließende Zirkulation aus.
Große Glasfenster lassen die Grenze zwischen Innen und Außen auf natürliche Weise verschwinden, lassen den ganzen Tag über Licht herein und bieten ein permanentes Panorama auf den See.
Das Ganze wurde mit einer einfachen Idee entworfen: ein Haus zu schaffen, das sowohl im Alltag als auch für Empfänge angenehm zu bewohnen ist.
Eine vom Yachtsport inspirierte Handschrift
Die Haupttreppe, die von einer echten modernen Yacht stammt, ist ein einzigartiges architektonisches Element, das die Volumen des Hauses auf natürliche Weise begleitet.
Im Außenbereich wird die Terrasse von einem Tuch geschützt, das aus dem Segel eines authentischen Segelboots gefertigt wurde und elegant an die nautische Welt erinnert, die das gesamte Anwesen inspiriert.
Offene Räume zur Landschaft hin
1/ Die Hauptebene beherbergt:
- Große Eingangshalle mit integrierter Garderobe,
- Großzügiger Empfangsbereich
- Wohnzimmer, Esszimmer
- Offene Küche.
- Die Master-Suite, ein echter privater Bereich,
- Und zwei angrenzende Badezimmer.
2/ Die untere Ebene beherbergt:
- Zwei zusätzliche Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
- Direkter Zugang zum Garten, der jedem Bewohner Komfort und Unabhängigkeit garantiert.
- Ein Weinkeller ergänzt die Innenausstattung
- Die Möglichkeit, 2 weitere Schlafzimmer zu schaffen
Das ebenerdige Anwesen mit einem ausgehobenen Untergeschoss, das zum Garten führt, bietet somit:
- 7 Zimmer
- 3 Schlafzimmer (Potenzial für 2 weitere)
- 4 Badezimmer
- 1 Poolhaus
- 1 beheizter Außenpool
- 5 Parkplätze
- Umfassendes Sicherheitssystem
- Weinkeller
Eine moderne und leistungsstarke Konstruktion
Das nach zeitgenössischen Standards erbaute Anwesen verfügt über technische Ausstattungen, die den aktuellen Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz entsprechen.
Die Heizung erfolgt über eine individuelle Wärmepumpe, während das Warmwasser über eine thermische Solaranlage erzeugt wird.
Eine dauerhaft geschützte Adresse
Das Anwesen befindet sich im Herzen eines der begehrtesten Wohnviertel von Genolier.
Das Grundstück liegt vollständig in einem Wohngebiet mit sehr geringer Dichte (Villenzone), was die Beständigkeit des Wohncharakters seiner Umgebung garantiert.
Ein helles, elegantes und pflegeleichtes Haus, in dem der wahre Luxus in der Einfachheit, der Ruhe und der permanenten Schönheit des Panoramas liegt.
La Châtaigneraie, das Collège du Léman, der Golf & Country Club Bonmont, die Uferpromenade von Nyon oder der internationale Flughafen Genf sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ein modernes Haus, das sich seiner Umgebung öffnet. Ein Wohnviertel. Eine außergewöhnliche Aussicht, die jeden Moment des Tages begleitet.
Dieses 2014 erbaute freistehende Anwesen verfügt über ca. 285 m² Wohnfläche und 380 m² Nutzfläche auf einem 854 m² großen, eingezäunten und intimen Grundstück. Leicht zu verwalten.
Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien, offene Volumen und eine besonders fließende Zirkulation aus.
Große Glasfenster lassen die Grenze zwischen Innen und Außen auf natürliche Weise verschwinden, lassen den ganzen Tag über Licht herein und bieten ein permanentes Panorama auf den See.
Das Ganze wurde mit einer einfachen Idee entworfen: ein Haus zu schaffen, das sowohl im Alltag als auch für Empfänge angenehm zu bewohnen ist.
Eine vom Yachtsport inspirierte Handschrift
Die Haupttreppe, die von einer echten modernen Yacht stammt, ist ein einzigartiges architektonisches Element, das die Volumen des Hauses auf natürliche Weise begleitet.
Im Außenbereich wird die Terrasse von einem Tuch geschützt, das aus dem Segel eines authentischen Segelboots gefertigt wurde und elegant an die nautische Welt erinnert, die das gesamte Anwesen inspiriert.
Offene Räume zur Landschaft hin
1/ Die Hauptebene beherbergt:
- Große Eingangshalle mit integrierter Garderobe,
- Großzügiger Empfangsbereich
- Wohnzimmer, Esszimmer
- Offene Küche.
- Die Master-Suite, ein echter privater Bereich,
- Und zwei angrenzende Badezimmer.
2/ Die untere Ebene beherbergt:
- Zwei zusätzliche Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
- Direkter Zugang zum Garten, der jedem Bewohner Komfort und Unabhängigkeit garantiert.
- Ein Weinkeller ergänzt die Innenausstattung
- Die Möglichkeit, 2 weitere Schlafzimmer zu schaffen
Das ebenerdige Anwesen mit einem ausgehobenen Untergeschoss, das zum Garten führt, bietet somit:
- 7 Zimmer
- 3 Schlafzimmer (Potenzial für 2 weitere)
- 4 Badezimmer
- 1 Poolhaus
- 1 beheizter Außenpool
- 5 Parkplätze
- Umfassendes Sicherheitssystem
- Weinkeller
Eine moderne und leistungsstarke Konstruktion
Das nach zeitgenössischen Standards erbaute Anwesen verfügt über technische Ausstattungen, die den aktuellen Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz entsprechen.
Die Heizung erfolgt über eine individuelle Wärmepumpe, während das Warmwasser über eine thermische Solaranlage erzeugt wird.
Eine dauerhaft geschützte Adresse
Das Anwesen befindet sich im Herzen eines der begehrtesten Wohnviertel von Genolier.
Das Grundstück liegt vollständig in einem Wohngebiet mit sehr geringer Dichte (Villenzone), was die Beständigkeit des Wohncharakters seiner Umgebung garantiert.
Ein helles, elegantes und pflegeleichtes Haus, in dem der wahre Luxus in der Einfachheit, der Ruhe und der permanenten Schönheit des Panoramas liegt.
