Das Dorf Genolier ist für seine privilegierte Lage in einer ruhigen Wohngegend bekannt.
Es ist ideal gelegen in der Nähe der Städte Nyon und Gland und an der Achse Genf-Lausanne, so dass man auf dem Land leben kann und gleichzeitig von allen Vorteilen der großen Ballungsräume profitiert.
Die Zuglinie NStCM (Nyon-Cergue-La Cure) verbindet Nyon mit seinem SBB-Bahnhof, seinen Geschäften und seinem Kantonsgymnasium viertelstündlich in den Hauptverkehrszeiten.
Die angebotene Immobilie ist ideal in ein Villenviertel integriert, eingebettet in eine grüne Umgebung in der Nähe des Waldes und des Flusses Oujon.
Dieses angenehme Anwesen in Mischbauweise (Massivbau und Holz) erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine funktionale Raumaufteilung.
Das Erdgeschoss beherbergt die Wohnbereiche, bestehend aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, einer offenen Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Duschbad.
Das Obergeschoss ist den 3 Schlafzimmern und dem Badezimmer gewidmet.
Der Keller beherbergt einen beheizten Raum, eine Waschküche sowie eine Doppelgarage mit automatischem Tor.
Die Vorteile dieser Immobilie:
Ruhige Lage und umgeben von viel Grün.
Zwei schöne Terrassen von insgesamt über 60 m² in Massivbauweise.
Ein baumbestandener Garten mit bepflanzten Beeten, um die schönen Tage zu genießen.
Elektrische Rollläden in einigen Schlafzimmern.
Zentralstaubsauger.
Solarpaneele (Warmwasser).
Doppelgarage & Möglichkeit von 4 Außenstellplätzen.
Kurz gesagt, eine ideale Immobilie für eine Familie, die ein angenehmes Wohnumfeld sucht.
Möchten Sie eine Besichtigung, kontaktieren Sie uns umgehend!
***
Nutzfläche: ca. 240 m²
Wohnfläche: ca. 156 m²
ECA-Volumen: 833 m³
Grundsteuern: 1 ‰
Es ist ideal gelegen in der Nähe der Städte Nyon und Gland und an der Achse Genf-Lausanne, so dass man auf dem Land leben kann und gleichzeitig von allen Vorteilen der großen Ballungsräume profitiert.
Die Zuglinie NStCM (Nyon-Cergue-La Cure) verbindet Nyon mit seinem SBB-Bahnhof, seinen Geschäften und seinem Kantonsgymnasium viertelstündlich in den Hauptverkehrszeiten.
Die angebotene Immobilie ist ideal in ein Villenviertel integriert, eingebettet in eine grüne Umgebung in der Nähe des Waldes und des Flusses Oujon.
Dieses angenehme Anwesen in Mischbauweise (Massivbau und Holz) erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine funktionale Raumaufteilung.
Das Erdgeschoss beherbergt die Wohnbereiche, bestehend aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, einer offenen Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Duschbad.
Das Obergeschoss ist den 3 Schlafzimmern und dem Badezimmer gewidmet.
Der Keller beherbergt einen beheizten Raum, eine Waschküche sowie eine Doppelgarage mit automatischem Tor.
Die Vorteile dieser Immobilie:
Ruhige Lage und umgeben von viel Grün.
Zwei schöne Terrassen von insgesamt über 60 m² in Massivbauweise.
Ein baumbestandener Garten mit bepflanzten Beeten, um die schönen Tage zu genießen.
Elektrische Rollläden in einigen Schlafzimmern.
Zentralstaubsauger.
Solarpaneele (Warmwasser).
Doppelgarage & Möglichkeit von 4 Außenstellplätzen.
Kurz gesagt, eine ideale Immobilie für eine Familie, die ein angenehmes Wohnumfeld sucht.
Möchten Sie eine Besichtigung, kontaktieren Sie uns umgehend!
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Nutzfläche: ca. 240 m²
Wohnfläche: ca. 156 m²
ECA-Volumen: 833 m³
Grundsteuern: 1 ‰
