Im Zentrum von Genolier bietet dieses prächtige 5,5-Zimmer-Dorfhaus eine seltene und charaktervolle Konfiguration. Auf 4 Ebenen verteilt und mit einer Nettowohnfläche von ca. 190 m² besticht es durch grosszügige Räume, unabhängige Zugänge und schöne Aussenbereiche.
Schon beim Betreten spürt man den Charme eines echten Dorfhauses. Die Aufteilung auf mehrere Ebenen ermöglicht es jedem, seinen eigenen Raum zu geniessen, während die beiden Zugänge von der Strasse und direkt vom überdachten Parkplatz aus eine besondere Unabhängigkeit und Komfort im Alltag bieten. Eine ideale Immobilie für eine Familie, die Platz, Charakter und eine hohe Lebensqualität sucht.
Der helle und gemütliche Hauptwohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die Wände aus Sichtstein verleihen ihm viel Persönlichkeit und schaffen eine authentische Atmosphäre. Die komplett ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in diesen geselligen Raum ein, der sich perfekt für das Familienleben und gemeinsame Momente mit Freunden eignet.
Der Schlafbereich umfasst 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 4 WCs, darunter eine angenehme Mastersuite mit Ankleidezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über ein Zwischengeschoss, das zusätzlichen Raum bietet und je nach Bedarf als Schlafbereich, Büro, Leseecke oder Spielzimmer eingerichtet werden kann.
Das Untergeschoss ist ein echtes Plus. Direkt vom überdachten Parkplatz aus zugänglich, bietet es einen zweiten unabhängigen und besonders praktischen Eingang, ergänzt durch einen Flur, ein Gäste-WC sowie einen Keller.
Im Aussenbereich erweitert eine schöne Terrasse von ca. 42 m² die Wohnräume angenehm. Sie bietet einen idealen Rahmen, um Gäste zu empfangen, schöne Tage zu geniessen oder einfach die Ruhe des Dorfes zu erleben. Ein Gemeinschaftsgarten rundet das Ensemble ab.
Genolier profitiert von einer begehrten Lebensqualität zwischen Land, Weinbergen und den Ausläufern des Jura. Das Dorf verfügt über Schulen, lokale Geschäfte, eine Apotheke, Restaurants, verschiedene Dienstleistungen sowie einen Bahnhof. Die Linie Nyon-St-Cergue-La Cure ermöglicht eine einfache Anbindung an Nyon und seine Bahnverbindungen nach Genf und Lausanne.
Ein Aussenparkplatz sowie ein überdachter Parkplatz ergänzen diese Immobilie, jeweils zusätzlich zum Verkaufspreis.
Ein charmantes Dorfhaus mit grosszügigen Räumen und einer atypischen Konfiguration, das es im Herzen von Genolier zu entdecken gilt.
Schon beim Betreten spürt man den Charme eines echten Dorfhauses. Die Aufteilung auf mehrere Ebenen ermöglicht es jedem, seinen eigenen Raum zu geniessen, während die beiden Zugänge von der Strasse und direkt vom überdachten Parkplatz aus eine besondere Unabhängigkeit und Komfort im Alltag bieten. Eine ideale Immobilie für eine Familie, die Platz, Charakter und eine hohe Lebensqualität sucht.
Der helle und gemütliche Hauptwohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die Wände aus Sichtstein verleihen ihm viel Persönlichkeit und schaffen eine authentische Atmosphäre. Die komplett ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in diesen geselligen Raum ein, der sich perfekt für das Familienleben und gemeinsame Momente mit Freunden eignet.
Der Schlafbereich umfasst 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 4 WCs, darunter eine angenehme Mastersuite mit Ankleidezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über ein Zwischengeschoss, das zusätzlichen Raum bietet und je nach Bedarf als Schlafbereich, Büro, Leseecke oder Spielzimmer eingerichtet werden kann.
Das Untergeschoss ist ein echtes Plus. Direkt vom überdachten Parkplatz aus zugänglich, bietet es einen zweiten unabhängigen und besonders praktischen Eingang, ergänzt durch einen Flur, ein Gäste-WC sowie einen Keller.
Im Aussenbereich erweitert eine schöne Terrasse von ca. 42 m² die Wohnräume angenehm. Sie bietet einen idealen Rahmen, um Gäste zu empfangen, schöne Tage zu geniessen oder einfach die Ruhe des Dorfes zu erleben. Ein Gemeinschaftsgarten rundet das Ensemble ab.
Genolier profitiert von einer begehrten Lebensqualität zwischen Land, Weinbergen und den Ausläufern des Jura. Das Dorf verfügt über Schulen, lokale Geschäfte, eine Apotheke, Restaurants, verschiedene Dienstleistungen sowie einen Bahnhof. Die Linie Nyon-St-Cergue-La Cure ermöglicht eine einfache Anbindung an Nyon und seine Bahnverbindungen nach Genf und Lausanne.
Ein Aussenparkplatz sowie ein überdachter Parkplatz ergänzen diese Immobilie, jeweils zusätzlich zum Verkaufspreis.
Ein charmantes Dorfhaus mit grosszügigen Räumen und einer atypischen Konfiguration, das es im Herzen von Genolier zu entdecken gilt.
