In einem der begehrtesten Wohnviertel der Waadtländer Küste gelegen, besticht dieses hervorragende zeitgenössische Anwesen durch seine raffinierte Architektur, seine grosszügigen Volumen und seine grüne Umgebung, die Ruhe, Privatsphäre und eine aussergewöhnliche Lebensqualität bietet.
Diese Familienvilla erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über fast 460 m² Wohnfläche. Sie zeichnet sich durch ein modernes Design aus, das natürliches Licht, Empfangsräume und Komfort im Alltag in den Vordergrund stellt.
Schon beim Betreten verteilt eine grosszügige Empfangshalle die verschiedenen Wohnräume harmonisch. Das Erdgeschoss beherbergt ein spektakuläres Wohnzimmer von über 47 m², das dank grosser Fensterfronten, die sich auf die Terrassen und den Pool öffnen, lichtdurchflutet ist. Ein zweites, 25 m² grosses Wohnzimmer ermöglicht die Schaffung eines intimeren Raumes, ideal für Momente der Entspannung oder des Lesens.
Die über 30 m² grosse, perfekt ausgestattete moderne Küche bildet das Herzstück des Hauses. Sie ist zum Esszimmer hin offen und bietet einen geselligen Raum, der dafür konzipiert wurde, Familie und Freunde in einer warmen Atmosphäre zu empfangen. Diese Ebene umfasst auch ein Gästezimmer oder Büro, ein Duschbad, ein Gäste-WC sowie eine 44 m² grosse Doppelgarage, die direkt vom Haus aus zugänglich ist.
Im Obergeschoss wurde der Schlafbereich so konzipiert, dass die Privatsphäre jedes Einzelnen gewahrt bleibt. Eine wunderschöne Mastersuite von fast 29 m² verfügt über einen privaten Ankleideraum und ein grosses Badezimmer. Drei weitere helle Schlafzimmer, davon eines von fast 20 m² mit Zugang zum Balkon, verfügen jeweils über ein eigenes Duschbad. Eine elegante Galerie, die zum Wohnzimmer hin offen ist, verstärkt das Raumgefühl und verleiht dem Ganzen einen bemerkenswerten architektonischen Charakter.
Das Untergeschoss ergänzt die Ausstattung der Villa perfekt mit Bereichen, die der Freizeit und dem Wohlbefinden gewidmet sind. Es umfasst einen grossen Spielraum von fast 50 m², einen Fitnessraum von 39 m², einen Keller, eine Waschküche, einen Technikraum sowie ein zusätzliches Duschbad.
Im Aussenbereich wurden die Anlagen als echte Erweiterung der Wohnräume konzipiert. Über 290 m² Terrassen und Balkone umgeben das Anwesen und bieten mehrere Bereiche zum Empfangen, Entspannen und Essen im Freien.
Der wunderschöne Pool fügt sich harmonisch in einen sorgfältig angelegten Garten ein und schafft eine Atmosphäre, die den schönsten mediterranen Residenzen würdig ist.
Stärken
Dieses seltene Anwesen vereint elegant zeitgenössisches Design, grosszügige Volumen und hochwertige Ausstattung in einem privilegierten Wohnumfeld, nur wenige Minuten von Nyon, internationalen Schulen und dem internationalen Flughafen Genf entfernt.
Eine exklusive Adresse für eine Kundschaft, die einen raffinierten Lebensstil im Herzen der Waadtländer Küste sucht.
Diese Familienvilla erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über fast 460 m² Wohnfläche. Sie zeichnet sich durch ein modernes Design aus, das natürliches Licht, Empfangsräume und Komfort im Alltag in den Vordergrund stellt.
Schon beim Betreten verteilt eine grosszügige Empfangshalle die verschiedenen Wohnräume harmonisch. Das Erdgeschoss beherbergt ein spektakuläres Wohnzimmer von über 47 m², das dank grosser Fensterfronten, die sich auf die Terrassen und den Pool öffnen, lichtdurchflutet ist. Ein zweites, 25 m² grosses Wohnzimmer ermöglicht die Schaffung eines intimeren Raumes, ideal für Momente der Entspannung oder des Lesens.
Die über 30 m² grosse, perfekt ausgestattete moderne Küche bildet das Herzstück des Hauses. Sie ist zum Esszimmer hin offen und bietet einen geselligen Raum, der dafür konzipiert wurde, Familie und Freunde in einer warmen Atmosphäre zu empfangen. Diese Ebene umfasst auch ein Gästezimmer oder Büro, ein Duschbad, ein Gäste-WC sowie eine 44 m² grosse Doppelgarage, die direkt vom Haus aus zugänglich ist.
Im Obergeschoss wurde der Schlafbereich so konzipiert, dass die Privatsphäre jedes Einzelnen gewahrt bleibt. Eine wunderschöne Mastersuite von fast 29 m² verfügt über einen privaten Ankleideraum und ein grosses Badezimmer. Drei weitere helle Schlafzimmer, davon eines von fast 20 m² mit Zugang zum Balkon, verfügen jeweils über ein eigenes Duschbad. Eine elegante Galerie, die zum Wohnzimmer hin offen ist, verstärkt das Raumgefühl und verleiht dem Ganzen einen bemerkenswerten architektonischen Charakter.
Das Untergeschoss ergänzt die Ausstattung der Villa perfekt mit Bereichen, die der Freizeit und dem Wohlbefinden gewidmet sind. Es umfasst einen grossen Spielraum von fast 50 m², einen Fitnessraum von 39 m², einen Keller, eine Waschküche, einen Technikraum sowie ein zusätzliches Duschbad.
Im Aussenbereich wurden die Anlagen als echte Erweiterung der Wohnräume konzipiert. Über 290 m² Terrassen und Balkone umgeben das Anwesen und bieten mehrere Bereiche zum Empfangen, Entspannen und Essen im Freien.
Der wunderschöne Pool fügt sich harmonisch in einen sorgfältig angelegten Garten ein und schafft eine Atmosphäre, die den schönsten mediterranen Residenzen würdig ist.
Stärken
- Privilegierte Lage in Genolier
- Elegante zeitgenössische Architektur
- Ca. 461 m² Wohnfläche
- 5 Schlafzimmer
- 6 Badezimmer
- Doppeltes Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten
- Hochwertige Familienküche
- Mastersuite mit Ankleidezimmer
- Fitnessraum
- Spielzimmer
- Doppelgarage von 44 m²
- Aussenpool
- Über 290 m² Terrassen und Balkon
- Ruhige und grüne Wohngegend
Dieses seltene Anwesen vereint elegant zeitgenössisches Design, grosszügige Volumen und hochwertige Ausstattung in einem privilegierten Wohnumfeld, nur wenige Minuten von Nyon, internationalen Schulen und dem internationalen Flughafen Genf entfernt.
Eine exklusive Adresse für eine Kundschaft, die einen raffinierten Lebensstil im Herzen der Waadtländer Küste sucht.
